3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain
10,700 pi² (994.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Évier double
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Déshumidificateur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Humidificateur
- Meubles
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Cabanon
- Cuisine
- Fenêtres
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Salles de bain
- Toiture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Gym
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Parqueterie
Chambre 3
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Parqueterie
Chambre 2
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Sous-sol
Sous-sol
15' 6" x 22' 6" (4,72 m x 6,86 m)
Tapis
Remarques du proprio
UNIQUE dans Boisbriand - Style colonial
Belle et grande maison unifamiliale avec terrain exceptionnellement grand, au style unique, se distingue par son entretien continuel au fil des 40 ans par les propriétaires qui en ont pris grand soin. Offrant tout le confort moderne et nécessitant peu d'entretien, une offre rare sur le marché et aucune rénovation requise à prévoir.
**Zoné commercial (ex.: thérapeute, comptable, coiffure, services administratifs, etc.)
UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ
Située dans un environnement de choix, la propriété bénéficie d'une très belle situation géographique;
Accès facile aux autoroutes 15 et 640, vous permettant d'accéder rapidement à Montréal, les Laurentides ou Lanaudière;
À proximité du Faubourg Boisbriand avec tous les commerces essentiels (Costco, IGA, SuperC, SAQ, Bureau en Gros, pharmacie, restaurants, etc.)
À L'INTÉRIEUR
Entrée split;
Salle à manger ouverte avec le salon
Grande fenestration type bay window dans le salon;
3 grandes chambres (2 au RC et 1 au sous-sol);
2e salle de bain au sous-sol moderne et neuve;
Foyer au bois au sous-sol;
Balayeuse centrale;
Système d'alarme;
Réservoir à eau chaude installé en août 2026.
Autres :
Réservoir d'eau chaude neuf (août 2026);
2200 pi² habitables en incluant toutes les surfaces (sous-sol inclus).
À L'EXTÉRIEUR
Très grande superficie du terrain total de 992m2 ou 10 700pi2
Grande cour arrière intime de 3200pi2;
Piscine creusée Trévi de 30X14;
Grand patio en très bon état;
Haie de cèdres de 13' de haut offrant une intimité totale avec les voisins;
Clôture en fer forgé en avant et sur les côtés;
Système d'irrigation.
TRAVAUX MAJEURS
Salle de bain du sous-sol - 2024
Toiture - 2020
Plancher en chêne rouge sur le 1er étage - 2021
Nombreuses inclusions si désirées:
Tous les stores dont les toiles solaires;
Tous les luminaires;
Outils de la piscine;
Ensemble patio;
Outils de jardinage;
Brouette;
Échelle.