3
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
900 ft² (83.61 m²)
Lot dimensions
14,500 ft² (1,347.09 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Purification field
- Central air
- Well
- Alarm system
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Windows
- Plumbing
- Basement
- Painting
- Shed
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Swimming pool
Certifications:
- Novoclimat
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
Main floor
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Floating tile
Bonus Room
1st floor
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Hardwood
Basement
Basement
14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Other
Bedroom 3
Basement
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A unique property offering space, versatility and immense potential!
A rare opportunity on the market for those looking for much more than just a home.
Located in Mirabel, in the immediate vicinity of Boisbriand and the main roads, this property is distinguished first of all by its impressive 15,000 ft² of land. A space that is difficult to find in this strategic sector, offering a multitude of possibilities to take full advantage of the property, both on a daily basis and to meet particular needs for space and storage.
One of the real assets of the property is undoubtedly its impressive 30 ft x 30 ft detached garage. With approximately 900 ft² of area, it represents a considerable advantage for an owner who has several vehicles, equipment, tools or simply needs a large storage space or a workshop. A feature that is particularly sought after and rarely offered near Boisbriand and major roads
.Its location also combines two important advantages: the space of a large lot in the Mirabel area and quick accessibility to services, shops and main road networks in Boisbriand and the North Shore.
The property also represents an interesting option for an investor since it currently generates rental income of $40,500 per year, allowing you to benefit from income upon acquisition. For a buyer wishing to eventually occupy it, a short-term occupancy possibility could also be considered, subject to an agreement with the current tenants.
Inside, the numerous windows provide a beautiful natural light and create warm and welcoming living spaces.
15,000 sq.ft. land, 30 ft. x 30 ft. detached garage, attractive rental income and strategic location at the gates of Boisbriand: a distinctive combination that makes this property a truly unique product on the market.
Whether you are looking for a property to eventually occupy, an investment, or simply a place that offers the space and facilities that conventional properties can hardly offer, this is definitely worth a visit.
Une propriété unique offrant espace, polyvalence et un immense potentiel!
Une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent beaucoup plus qu'une simple maison.
Située à Mirabel, à proximité immédiate de Boisbriand et des principaux axes routiers, cette propriété se distingue d'abord par son impressionnant terrain de 15 000 pi². Un espace difficile à retrouver dans ce secteur stratégique, offrant une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la propriété, autant au quotidien que pour répondre à des besoins particuliers d'espace et de rangement.
L'un des véritables atouts de la propriété est sans contredit son imposant garage détaché de 30 pi x 30 pi. Avec environ 900 pi² de superficie, il représente un avantage considérable pour un propriétaire ayant plusieurs véhicules, de l'équipement, des outils ou simplement besoin d'un vaste espace de rangement ou d'un atelier. Une caractéristique particulièrement recherchée et rarement offerte à proximité de Boisbriand et des grands axes.
Son emplacement combine également deux avantages importants : l'espace d'un grand terrain dans le secteur de Mirabel et l'accessibilité rapide aux services, commerces et principaux réseaux routiers de Boisbriand et de la Rive-Nord.
La propriété représente également une option intéressante pour un investisseur puisqu'elle génère actuellement des revenus locatifs de 40 500$ par année, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. Pour un acheteur souhaitant éventuellement l'occuper, une possibilité d'occupation à court terme pourrait également être envisagée, sous réserve d'une entente avec les locataires actuels.
À l'intérieur, les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et créent des espaces de vie chaleureux et accueillants.
Terrain de 15 000 pi², garage détaché de 30 pi x 30 pi, revenus locatifs intéressants et emplacement stratégique aux portes de Boisbriand : une combinaison distinctive qui fait de cette propriété un produit réellement à part sur le marché.
Que vous recherchiez une propriété pour éventuellement l'occuper, un investissement ou simplement un endroit offrant l'espace et les installations que les propriétés conventionnelles peuvent difficilement offrir, celle-ci mérite assurément une visite.