Une propriété unique offrant espace, polyvalence et un immense potentiel!

Une occasion rare sur le marché pour ceux qui recherchent beaucoup plus qu'une simple maison.

Située à Mirabel, à proximité immédiate de Boisbriand et des principaux axes routiers, cette propriété se distingue d'abord par son impressionnant terrain de 15 000 pi². Un espace difficile à retrouver dans ce secteur stratégique, offrant une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la propriété, autant au quotidien que pour répondre à des besoins particuliers d'espace et de rangement.

L'un des véritables atouts de la propriété est sans contredit son imposant garage détaché de 30 pi x 30 pi. Avec environ 900 pi² de superficie, il représente un avantage considérable pour un propriétaire ayant plusieurs véhicules, de l'équipement, des outils ou simplement besoin d'un vaste espace de rangement ou d'un atelier. Une caractéristique particulièrement recherchée et rarement offerte à proximité de Boisbriand et des grands axes.

Son emplacement combine également deux avantages importants : l'espace d'un grand terrain dans le secteur de Mirabel et l'accessibilité rapide aux services, commerces et principaux réseaux routiers de Boisbriand et de la Rive-Nord.

La propriété représente également une option intéressante pour un investisseur puisqu'elle génère actuellement des revenus locatifs de 40 500$ par année, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. Pour un acheteur souhaitant éventuellement l'occuper, une possibilité d'occupation à court terme pourrait également être envisagée, sous réserve d'une entente avec les locataires actuels.

À l'intérieur, les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle et créent des espaces de vie chaleureux et accueillants.

Terrain de 15 000 pi², garage détaché de 30 pi x 30 pi, revenus locatifs intéressants et emplacement stratégique aux portes de Boisbriand : une combinaison distinctive qui fait de cette propriété un produit réellement à part sur le marché.

Que vous recherchiez une propriété pour éventuellement l'occuper, un investissement ou simplement un endroit offrant l'espace et les installations que les propriétés conventionnelles peuvent difficilement offrir, celle-ci mérite assurément une visite.