3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
7 912.55 ft² (735.1 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Cold room
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Plumbing
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
RARE ON THE MARKET! Duplex located in a cul-de-sac, on a 6,150 sq.ft. lot, within walking distance of an elementary school and a few minutes from Highway 15. Ideal for a homeowner, the property includes a secondary home that currently generates $10,464 in annual revenue. The main unit offers three bedrooms and a family room, while the secondary unit includes a kitchen that was completely renovated in 2025. Each unit has its own parking, a separate entrance and a private courtyard with a separate shed, offering each occupant outdoor space and significant privacy. An exceptional location combining tranquility, privacy and accessibility
.The main accommodation, spacious and well maintained, offers beautiful living areas including a convivial living room, a dining room and a functional kitchen, in addition to three bedrooms and a family room in the basement. The living spaces are bright, clean and warm.
The secondary home, located on the ground floor, offers a functional and pleasant environment. His kitchen was completely renovated in 2025, representing an investment of around $20,000. The unit currently has one bedroom, with the possibility of installing a second bedroom subject to the replacement of the window in order to meet the applicable requirements
.Several works and improvements have been carried out over the years, including the replacement of the electric baseboards and the recent renovation of the kitchen in the secondary unit.
Close to Highway 15, schools, services and main roads, this property offers an interesting balance between residential tranquility and accessibility.
A property to discover offering several possibilities, whether to live there, generate income or combine the two.
Current rental income of $2,560 per month, or $30,720 annually. A request for an increase in rent for secondary housing is pending before the Administrative Housing Tribunal.
RARE SUR LE MARCHÉ ! Duplex situé dans un cul-de-sac, sur un terrain de 6 150 pi², à distance de marche d'une école primaire et à quelques minutes de l'autoroute 15. Idéale pour un propriétaire occupant, la propriété comprend un logement secondaire générant actuellement 10 464 $ de revenus annuels. Le logement principal offre trois chambres et une salle familiale, tandis que le logement secondaire comprend une cuisine entièrement rénovée en 2025. Chaque unité dispose de son propre stationnement, d'une entrée indépendante et d'une cour privée avec cabanon distinct, offrant à chaque occupant un espace extérieur et une intimité appréciable. Un emplacement exceptionnel alliant tranquillité, intimité et accessibilité.
Le logement principal, spacieux et bien entretenu, offre de belles pièces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, en plus de trois chambres à coucher et d'une salle familiale au sous-sol. Les espaces de vie sont lumineux, propres et chaleureux.
Le logement secondaire, situé au rez-de-jardin, offre un environnement fonctionnel et agréable. Sa cuisine a été entièrement rénovée en 2025, représentant un investissement d'environ 20 000 $. Le logement comprend actuellement une chambre, avec possibilité d'aménager une deuxième chambre sous réserve du remplacement de la fenêtre afin de respecter les exigences applicables.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans, notamment le remplacement des plinthes électriques et la rénovation récente de la cuisine du logement secondaire.
À proximité de l'autoroute 15, des écoles, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Une propriété à découvrir offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour y habiter, générer des revenus ou combiner les deux.
Revenus locatifs actuels de 2 560 $ par mois, soit 30 720 $ annuellement. Une demande d'augmentation de loyer concernant le logement secondaire est en cours auprès du Tribunal administratif du logement.