2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10,000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
- Potential income
Upgrades:
- Floors
- Bathrooms
- Painting
- Foundation
Garage:
- Attached
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Triple or more
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Impeccable sixplex - quality investment with excellent optimization potential
Rare opportunity to acquire a solid, well-maintained sixplex with attractive incomes in a sought after and peaceful area, close to the hospital, schools, parks and all essential services.
The building includes six large 4 ½ units, spacious and well-appointed, appreciated by stable and respectful tenants. The majority of the occupants are seniors who have been living for several years, ensuring excellent rental stability and simplified management
.Each unit benefits from:
The current annual income is $78,540, offering an attractive return upon acquisition.
One of the great assets of this property is its vast basement, which offers exceptional potential for several development projects (subject to the required regulatory verifications and authorizations).
Over the years, the owners have invested consistently in the maintenance and improvement of the building, including:
This property represents an ideal opportunity for the investor looking for a profitable, well-maintained building with potential for future growth.
A turnkey investment in a prime location. A visit will convince you
!Note that the dimensions of all accommodations are similar, for this reason we have indicated only the dimensions of unit number 1.
Sixplex impeccable - investissement de qualité avec excellent potentiel d'optimisation
Rare opportunité d'acquérir un sixplex solide, bien entretenu et offrant des revenus attrayants dans un secteur recherché et paisible, à proximité de l'hôpital, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels.
L'immeuble comprend six grands logements 4 ½, spacieux et bien aménagés, appréciés par des locataires stables et respectueux. La majorité des occupants sont des aînés établis depuis plusieurs années, assurant une excellente stabilité locative et une gestion simplifiée.
Chaque logement bénéficie :
Les revenus annuels actuels s'élèvent à 78 540 $, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition.
Un des grands atouts de cette propriété est son vaste sous-sol, qui offre un potentiel exceptionnel pour plusieurs projets de développement (sous réserve des vérifications et autorisations réglementaires requises).
Au fil des années, les propriétaires ont investi de façon constante dans l'entretien et l'amélioration de l'immeuble, notamment :
Cette propriété représente une occasion idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble rentable, bien entretenu et offrant un potentiel de croissance future.
Un investissement clé en main dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Notez que les dimensions de tous les logements sont similaires, c'est pour cette raison que nous avons indiqué seulement les dimensions du logement numéro 1.