3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 313.73 ft² (122.05 m²)
Lot dimensions
52 629.04 ft² (4 889.4 m²)
External facing:
- Concrete
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Purification field
- Septic tank
- Furnace
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Windows
- External facing
- Doors
- Painting
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Laminate
Dining room
Main floor
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Vinyl
Living room
Main floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Laminate
Basement
Basement
53' x 24' (16,15 m x 7,32 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
All including:
-3 bedrooms on the ground floor, possibility of others in the basement
- Large front to back balcony
-Magnificent view of the river and the fields
-Non-flood zone, the other side of the river is much lower.
- Detached house that can be extended and attached to the annex for a duplex. (Subsidy available, due to the lack of affordable housing, to check if availability in the area and the requirements to be eligible
)- Large wooded lot, including maples, birches, conifers with an area of more than 52,000 sq.ft.
- A tip
- Two septic tanks that I have emptied before your arrival
- Basement to be finished according to your needs
-Annex with major work to be planned which was once a small non-compliant apartment, now used as storage
-Electric heating and oil furnace in the basement that I don't like leaving (So, I added calorifier and heater in the basement) (Nice subsidy for heat pumps)
-Possibility to build a garage on this huge lot. (I checked with the city before buying in 2022)
-Water softener system (filter to be changed approximately every 6 months, $20 at Amazon to have water without sediments and reduce limescale and other sediments that are healthy, but which can reduce the lifespan and stain appliances, faucets...)
-Large and very functional kitchen, but could be brought up to date.
-Expect that the retaining walls will have to be redone or repaired
-Easy to visit and free to visit shortly
Le tout incluant:
-3 chambres à coucher au rdc, possibilité d'autre au sous-sol
- Grand balcon avant en arrière
-Vue magnifique la Rivière et les champs
-Zone non inondable, l'autre côté de la rivière est beaucoup plus bas.
- Maison détacher pouvant être agrandie et attachée à lannexe pour un duplex. (Subvention disponible, dû au manque de logement abordable, à vérifier si disponibilité dans le secteur et les exigences pour être éligible)
- Grand terrain boisé, composé entre autres d'érables, de bouleaux, de conifères d'une superficie de plus de 52 000 pi. ca.
- Une pointe
- Deux fosse septiques que je fais vider avant votre arriver
- Sous-sol à finir selon vos besoin
-Annexe avec gros travaux à prévoir qui était autrefois une petite appartement non conforme, maintenant sert présentement comme rangement
-Chauffage électrique et fournaise à huile au sous-sol que je n'aime pas le partir (Alors, jai ajouté calorifère et chaufferette au sous-sol) (Belle subvention pour les thermopompes )
-Possibilité de construire un garage sur ce terrain immense. (J'ai vérifié avec la ville avant d'acheter en 2022)
-Système dadoucisseur d'eau ( filtre à changer environ au 6 mois, 20$ chez Amazon pour avoir de l'eau sans sédiments et réduire le calcaire et autres sédiments sains qui pour la santé, mais qui peuvent réduire la durée de vie et tâcher les appareils, robinetteries...)
-Cuisine grande et très fonctionnelle, mais pourrait être remis au goût du jour.
-Prévoir que les murets de soutènement devront être refait ou réparé
-Facile à visiter et visite libre sous peu