Lot dimensions
22,318.97 ft² (2,073.5 m²)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Roof:
- Sheet with rods
Heating source:
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
- Voltage
- 550 amps
Features:
- Air Conditioning
- Monitoring Camera
- Integrated Sound System
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- Lights
- Ground Door
- Shed
- Main floor laundry
- Municipal Services
- Alarm System
Upgrades:
- Addition
- Heating
- Electricity
- Windows
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Crushed Gravel
Zoning:
- Retail sale
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Plane
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Building of more than 2,100 ft2, located on a large lot of 200 ft2 frontage by 110 ft deep, leaving more than 10,000 ft2 space for a large parking lot, an extension or another building.
Exceptional visibility (route 359) and a structure fully upgraded thanks to a major expansion of 24' x 36' in 2020, ideal for growing businesses or investors looking for a building without major maintenance to plan and/or a land where to build residential buildings housing up to 3 units.
Soon, zoning will also allow any business involving accommodation, catering, entertainment or recreational tourism activities to be located there. Many visitors flock to the area because of the navigable body of water, the beach and the very popular campsites in summer, but also in winter when the lake encourages snowmobiling or mountain biking, but also hiking or ice fishing. A well-developed skating trail and a winter carnival are just a few other examples of the vitality of the area. All of these people would benefit from being able to eat or rest at the end of a busy day
.Renovations and improvements:
This building is distinguished by the quality of its work, the robustness of its materials and the versatility of its spaces, suitable for a wide variety of commercial uses as well as for a bi-generational residence.
Building originally built in 1995, but expanded and completely renovated in 2020 and then in 2025
It housed a butcher shop, but all the equipment was removed in order to make it a very versatile building.
Contact us for more information and for a site visit.
Immeuble de plus de 2 100 pi2, situé sur un grand terrain de 200 pi de façade par 110 pi de profondeur, laissant un espace de plus de 10000 pi2 pour un grand stationnement, un agrandissement ou un autre bâtiment.
Visibilité exceptionnelle (route 359) et une structure entièrement mise à niveau grâce à un agrandissement majeur de 24' x 36' en 2020, idéal pour entreprises en croissance ou investisseurs cherchant un bâtiment sans entretien majeur à planifier et/ou un terrain où construire des bâtiments résidentiels abritant jusqu'à 3 logements.
D'ici peu, le zonage permettra aussi d'y installer tout commerce touchant l'hébergement, la restauration, le divertissement ou les activités récréotouristiques. De nombreux visiteurs affluent dans le secteur à cause du plan d'eau navigable, de la plage et des très populaires campings en été, mais aussi en hiver alors que le lac favorise la pratique de la motoneige ou de vtt, mais aussi la randonnée pédestre ou la pêche sur glace. Un sentier de patinage bien aménagé et un carnaval d'hiver ne sont que quelques autres exemples de la vitalité du secteur. Toutes ces personnes gagneraient à pouvoir se restaurer ou se reposer à la fin d'une journée bien remplie.
Rénovations et améliorations :
Cet immeuble se distingue par la qualité de ses travaux, la robustesse de ses matériaux et la polyvalence de ses espaces, convenant aussi bien à une grande variété d'usages commerciaux qu'à une résidence bi-générationnelle.
Immeuble construit à l'origine en 1995, mais agrandi et complètement rénové en 2020 puis en 2025
A abrité une boucherie, mais tous les équipements ont été retirés de manière à en faire un immeuble très polyvalent.
Contactez nous pour de plus amples informations et pour une visite des lieux.