Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Roof:
- Sheet with rods
Heating source:
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
- Voltage
- 550 amps
Features:
- Air Conditioning
- Monitoring Camera
- Integrated Sound System
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- Lights
- Ground Door
- Shed
- Main floor laundry
- Municipal Services
- Alarm System
Upgrades:
- Addition
- Heating
- Electricity
- Windows
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Crushed Gravel
Zoning:
- Retail sale
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Plane
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
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Original comments
Exceptional visibility - Modernized commercial building with development potential. A strategic location to grow your project.
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Over 2,100 ft² of usable space - Land of more than 22,000 ft²
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