Taille du terrain
22,318.97 pi² (2,073.5 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Toiture:
- Tôle à baguettes
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
- Voltage
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Camera de surveillance
- Chaîne stéréo intégrée
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Luminaires
- Porte au sol
- Remise
- Salle d'eau au r/c
- Services municipaux
- Système d'alarme
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plomberie
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Pierre concassée
Zonage:
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Plat
Près des commerces:
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Immeuble de plus de 2 100 pi2, situé sur un grand terrain de 200 pi de façade par 110 pi de profondeur, laissant un espace de plus de 10000 pi2 pour un grand stationnement, un agrandissement ou un autre bâtiment.
Visibilité exceptionnelle (route 359) et une structure entièrement mise à niveau grâce à un agrandissement majeur de 24' x 36' en 2020, idéal pour entreprises en croissance ou investisseurs cherchant un bâtiment sans entretien majeur à planifier et/ou un terrain où construire des bâtiments résidentiels abritant jusqu'à 3 logements.
D'ici peu, le zonage permettra aussi d'y installer tout commerce touchant l'hébergement, la restauration, le divertissement ou les activités récréotouristiques. De nombreux visiteurs affluent dans le secteur à cause du plan d'eau navigable, de la plage et des très populaires campings en été, mais aussi en hiver alors que le lac favorise la pratique de la motoneige ou de vtt, mais aussi la randonnée pédestre ou la pêche sur glace. Un sentier de patinage bien aménagé et un carnaval d'hiver ne sont que quelques autres exemples de la vitalité du secteur. Toutes ces personnes gagneraient à pouvoir se restaurer ou se reposer à la fin d'une journée bien remplie.
Rénovations et améliorations :
Cet immeuble se distingue par la qualité de ses travaux, la robustesse de ses matériaux et la polyvalence de ses espaces, convenant aussi bien à une grande variété d'usages commerciaux qu'à une résidence bi-générationnelle.
Immeuble construit à l'origine en 1995, mais agrandi et complètement rénové en 2020 puis en 2025
A abrité une boucherie, mais tous les équipements ont été retirés de manière à en faire un immeuble très polyvalent.
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