Visibilité exceptionnelle - Immeuble commercial modernisé avec potentiel de développement . Un emplacement stratégique pour faire croître votre projet.

Située sur l'artère principale menant au secteur du Lac-à-la-Tortue, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un achalandage soutenu tout au long de l'année. La combinaison d'un vaste terrain, d'un immeuble modernisé et d'un secteur en plein développement crée une occasion difficile à reproduire.

Le terrain permet d'envisager de multiples scénarios d'expansion, tandis que l'immeuble a déjà bénéficié d'améliorations importantes, réduisant les investissements à prévoir à court terme

Le secteur profite d'un important afflux de visiteurs attirés par le lac navigable, les campings, les activités nautiques, les sentiers, la motoneige, le VTT et les nombreuses activités quatre saisons. Cette dynamique crée un environnement particulièrement intéressant pour les entreprises de services, de restauration, d'hébergement, de loisirs ou de commerce spécialisé.

Plus de 2 100 pi² d'espace exploitable - Terrain de plus de 22 000 pi²

• Façade d'environ 200 pieds sur la route principale
• Agrandissement majeur réalisé en 2020
• Grande capacité de stationnement
• Bâtiment modernisé et polyvalent
• Excellente visibilité commerciale
• Potentiel d'agrandissement ou de développement futur
• Secteur touristique actif durant les quatre saisons
• Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur

Vous cherchez un emplacement offrant visibilité, espace et potentiel de croissance? Cette propriété commerciale située au coeur du secteur du Lac-à-la-Tortue combine un bâtiment modernisé, un immense terrain et des possibilités d'expansion rarement disponibles à ce prix.