4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 319.98 ft² (122.63 m²)
Lot dimensions
6 414.21 ft² (595.9 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Cold room
- Central air
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Foundation
- Landscaping
Pool:
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
19' 9" x 22' 8" (6,02 m x 6,91 m)
Concrete
Dining room
1st floor
10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
11' x 17' 7" (3,35 m x 5,36 m)
Ceramic
Living room
1st floor
12' 8" x 17' 2" (3,86 m x 5,23 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
5' 8" x 11' 6" (1,73 m x 3,51 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Laminate
Basement living room
Basement
14' x 20' 8" (4,27 m x 6,3 m)
Laminate
Bathroom
Basement
6' 8" x 11' 7" (2,03 m x 3,53 m)
Ceramic
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Superb 4 bedroom property in the heart of sector "N" in Brossard. Prime location!
Discover this charming property located at 2675 Nicolas Street, on a peaceful, safe street lined with mature trees in the very popular N sector of Brossard.
Combining comfort, space and light, this house offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms, perfectly meeting the needs of an active family or professionals working from home.
A few minutes from Quartier DIX30, the REM and schools, this is a rare opportunity on the market!
Main characteristics of the property
* Bright living spaces: A friendly ground floor offering generous windows, ideal for entertaining family and friends.
Also take advantage of a spacious garage, an invaluable asset offering the comfort of a warm car in winter and unparalleled storage space.
* 4 bedrooms: Good sized rooms: 3 bedrooms upstairs and 1 in the basement, offering privacy and flexibility to set up a home office or a creative space.
* 2 full bathrooms: Practical and functional to facilitate the morning routine for the whole family.
* Finished basement: Large family room with fireplace and bathroom.
* Exterior and backyard: A perfect land to enjoy the summer season: terrace with large gazebo and inground pool.
* Parking: Driveway for 2 cars.
A strategic location (sector N)
Living on Nicolas Street means enjoying the tranquility of an established residential neighborhood while having immediate access to all services:
* Education: Close to Charles-Bruneau Elementary School, Antoine-Brossard High School and Lucille-Teasdale International School.
* Parks and recreation: A few steps from Nadeau and Niagara parks, the Brossard aquatic complex, the arena and bike paths.
* Shopping and entertainment: Less than 5 minutes by car from Quartier DIX30, grocery stores, restaurants and pharmacies along Taschereau boulevards and Rome.
* Mobility and transport: Quick access to highways 10 and 30, to the Samuel-De Champlain Bridge, as well as to REM stations (Du Quartier and Panama) and to express bus lines.
Upgrades and maintenance
A property maintained with care over the years:
* 2013: Hardwood floor upstairs
* 2013: Fencing installation surrounding the backyard.
* 2015: Roof repair
*2022: Repair of cracks in the floor.
Superbe propriété de 4 chambres au coeur du secteur « N » à Brossard. Emplacement de choix !
Découvrez cette charmante propriété située au 2675, rue Nicolas, sur une rue paisible, sécuritaire et bordée d'arbres matures dans le très prisé secteur N de Brossard.
Alliant confort, espace et luminosité, cette maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active ou de professionnels en télétravail.
À quelques minutes du Quartier DIX30, du REM et des écoles, c'est une opportunité rare sur le marché !
Caractéristiques principales de la propriété
* Espaces de vie lumineux : Un rez-de-chaussée convivial offrant une généreuse fenestration, idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez également d'un garage spacieux, un atout inestimable offrant le confort d'une auto chaude en hiver et un espace de rangement hors pair.
* 4 chambres à coucher : Des pièces de bonnes dimensions : 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, offrant intimité et flexibilité pour aménager un bureau à domicile ou un espace créatif.
* 2 salles de bain complètes : Pratiques et fonctionnelles pour faciliter la routine matinale de toute la famille.
* Sous-sol aménagé : Grande salle familiale avec foyer et salle de bain.
* Extérieur et cour arrière : Un terrain parfait pour profiter de la belle saison : terrasse avec grand gazebo et piscine creusée.
* Stationnement : Allée permettant d'accueillir 2 voitures.
Un emplacement stratégique (secteur N)
Vivre sur la rue Nicolas, c'est profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi tout en ayant un accès immédiat à tous les services :
* Éducation : À proximité de l'école primaire Charles-Bruneau, de l'école secondaire Antoine-Brossard et de l'école internationale Lucille-Teasdale.
* Parcs et loisirs : À quelques pas des parcs Nadeau et Niagara, du complexe aquatique de Brossard, de l'aréna et des pistes cyclables.
* Commerces et divertissements : À moins de 5 minutes en auto du Quartier DIX30, des épiceries, des restaurants et des pharmacies le long des boulevards Taschereau et de Rome.
* Mobilité et transports : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au pont Samuel-De Champlain, ainsi qu'aux stations du REM (Du Quartier et Panama) et aux lignes d'autobus express.
Améliorations et entretien
Une propriété entretenue avec soin au fil des ans :
* 2013 : Plancher de bois franc à l'étage
* 2013 : Installation de clôture entourant la cour arrière.
* 2015 : Réfection de la toiture
*2022 : Réparation de fissures dans le solage.