4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 319.98 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain
6 414.21 pi² (595.9 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Chambre froide
- Climatiseur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Solage
- Aménagement paysager
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Garage
Rez-de-chaussée
19' 9" x 22' 8" (6,02 m x 6,91 m)
Béton
Cuisine
1er étage
11' x 17' 7" (3,35 m x 5,36 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Bois franc
Salon
1er étage
12' 8" x 17' 2" (3,86 m x 5,23 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,89 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' 8" x 11' 6" (1,73 m x 3,51 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 8" x 11' 7" (2,03 m x 3,53 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' x 20' 8" (4,27 m x 6,3 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Superbe propriété de 4 chambres au coeur du secteur « N » à Brossard. Emplacement de choix !
Découvrez cette charmante propriété située au 2675, rue Nicolas, sur une rue paisible, sécuritaire et bordée d'arbres matures dans le très prisé secteur N de Brossard.
Alliant confort, espace et luminosité, cette maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active ou de professionnels en télétravail.
À quelques minutes du Quartier DIX30, du REM et des écoles, c'est une opportunité rare sur le marché !
Caractéristiques principales de la propriété
* Espaces de vie lumineux : Un rez-de-chaussée convivial offrant une généreuse fenestration, idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez également d'un garage spacieux, un atout inestimable offrant le confort d'une auto chaude en hiver et un espace de rangement hors pair.
* 4 chambres à coucher : Des pièces de bonnes dimensions : 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, offrant intimité et flexibilité pour aménager un bureau à domicile ou un espace créatif.
* 2 salles de bain complètes : Pratiques et fonctionnelles pour faciliter la routine matinale de toute la famille.
* Sous-sol aménagé : Grande salle familiale avec foyer et salle de bain.
* Extérieur et cour arrière : Un terrain parfait pour profiter de la belle saison : terrasse avec grand gazebo et piscine creusée.
* Stationnement : Allée permettant d'accueillir 2 voitures.
Un emplacement stratégique (secteur N)
Vivre sur la rue Nicolas, c'est profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel établi tout en ayant un accès immédiat à tous les services :
* Éducation : À proximité de l'école primaire Charles-Bruneau, de l'école secondaire Antoine-Brossard et de l'école internationale Lucille-Teasdale.
* Parcs et loisirs : À quelques pas des parcs Nadeau et Niagara, du complexe aquatique de Brossard, de l'aréna et des pistes cyclables.
* Commerces et divertissements : À moins de 5 minutes en auto du Quartier DIX30, des épiceries, des restaurants et des pharmacies le long des boulevards Taschereau et de Rome.
* Mobilité et transports : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, au pont Samuel-De Champlain, ainsi qu'aux stations du REM (Du Quartier et Panama) et aux lignes d'autobus express.
Améliorations et entretien
Une propriété entretenue avec soin au fil des ans :
* 2013 : Plancher de bois franc à l'étage
* 2013 : Installation de clôture entourant la cour arrière.
* 2015 : Réfection de la toiture
*2022 : Réparation de fissures dans le solage.