3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5,812.51 ft² (540 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover this magnificent triplex of 3 large 5 1/2, a rare and unique opportunity on the Chambly market
The 3 large 5 1/2 offer a beautiful light and have 3 bedrooms, a bathroom, a living room, dining room and open air kitchen as well as a closed space for the washer/dryer and the built-in dishwasher.
In addition, the advantage of a 4-door shed offering additional private storage space to each tenant as well as to the owner.
in.This triplex built in 1991 is located in a family and highly strategic area. It is close to all the amenities of Chambly: Elementary and secondary schools, daycare, daycare, arena, park, library, medical center, dentist, gym, shopping center and more, and not to mention the bike paths and the magnificent historic area of the Chambly Basin. This prime location offers quick access to public transportation as well as major highways, including highway 10 and route 112, allowing easy and quick trips to Montreal. This makes Chambly a very beautiful city to discover and settle
The building also benefited from major works in 2025 and 2026.
A RARE PEARL ON THE CHAMBLY MARKET.
.This building offers you absolute peace of mind thanks to its major exterior renovations and without structural hassles
TRIPLEX OFFERING A HIGH POTENTIAL FOR OPTIMIZING INCOME. Files opened at the Administrative Housing Tribunal: 2 in fixing the rent, the amounts of which will be decided by the TAL and 1 in terminating the lease, which will be processed at the same time as that for fixing the rent of the housing in question (Files prepared). An increase of $300. per month is already accepted by the third tenant and already included in the annual income shown
.OTHER REVENUE OPTIMIZATION POTENTIAL when renewing 2027/28 leases in connection with the portion of major work carried out in 2026.
MAGNIFICENT OPPORTUNITY FOR AN OCCUPANT OWNER. A home is eligible for a home takeover provided that the required notice is sent to the tenant before December 31, 2026 for occupancy at: July 1, 2027.
OPPORTUNITY TO SEIZE, own your triplex today and start paying your own mortgage now and in 5 years you could already have more than $95,000.00 in capital paid off. The example is for a purchase price of $980.00., Down payment 20% 196,000 (Avoid compulsory loan insurance at the bottom of 20%) Borrowing $784,000 at 4.50% over 25 years. (Note: The example is indicative only at a possible interest rate as of October 30, 2026 as well as the amounts used
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And maybe in the near future we could reach an agreement to the satisfaction of both parties.
Découvrez ce magnifique triplex de 3 grands 5 1/2, opportunité rare et unique sur le marché de Chambly
Les 3 grands 5 1/2 offrent une belle luminosité et sont dotés de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un salon, salle à manger et cuisine à air ouverte ainsi qu'un espace fermé pour la laveuse/sécheuse et le lave-vaisselle encastré.
De plus, l'avantage d'un cabanon de 4 portes offrant un espace privé de rangement supplémentaires à chacun des locataires ainsi qu'au propriétaire.
Ce triplex construit en 1991 est situé dans un secteur familial et hautement stratégique. Il est à proximité de toutes les commodités de Chambly : Écoles primaire et secondaire, garderie, aréna, parc, bibliothèque, centre médical, dentiste, salle de gym, centre d'achat et plus encore, et sans oublier les pistes cyclables et le magnifique secteur historique du bassin de de Chambly. Cet emplacement de choix offre un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers, incluant l'autoroute 10 et la route 112, permettant des déplacements faciles et rapides vers Montréal. Ce qui fait de Chambly une très belle ville à découvrir et s'y installer.
L'immeuble a aussi bénéficié de travaux majeurs en 2025 et 2026
UNE PERLE RARE SUR LE MARCHÉ DE CHAMBLY.
Cet immeuble vous offre une paix d'esprit absolue grâce à ses rénovations extérieures majeures et sans tracas structural.
TRIPLEX OFFRANT UN FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION DES REVENUS. Dossiers ouverts au tribunal administratif du logement: 2 en fixation de loyer dont les montants seront décidés par la TAL et 1 en résiliation de bail qui sera traité en même temps que celui en fixation de loyer du logement visé (Dossiers préparés). Une augmentation de $300. par mois est déjà accepté par la troisieme locataire et déjà inclus dans le revenu annuel affiché.
AUTRE POTENTIEL D'OPTIMISATION DES REVENUS au renouvellement des baux 2027/28 en lien avec la portion des travaux majeurs effectués en 2026.
MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ POUR PRORIÉTAIRE OCCUPANT. Un logement est admissible à une reprise de logement à condition que l'avis requis soit transmis au locataire avant le 31 décembre 2026 pour occupation au : 1 juillet 2027.
OCCASION À SAISIR, soyez propriétaire dès aujourd'hui de votre triplex et commencer maintenant à payer votre propre hypothèque et dans 5 ans vous pourriez avoir déjà plus de 95,000.$ de capital remboursé. L'exemple est pour un prix d'achat de 980,000.$ , Mise de fond 20% 196,000( Évite l'assurance prêt obligatoire en bas de 20% ) Emprunt 784,000$ à 4.50% sur 25 ans. ( A noter : L'exemple est à titre indicatif seulement à un taux d'intérêt possible en dâte du 30 octobre 2026 ainsi que les montants utilisés )
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AU PLAISIR DE DISCUTER AVEC VOUS de votre projet
Et peut-être que dans un proche avenir nous pourrions conclure une entente à la satisfaction des deux parties.