3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,680 ft² (156.08 m²)
Lot dimensions
7,130.3 ft² (662.43 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Garage:
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
15' 1" x 12' 7" (4,6 m x 3,84 m)
Laminate
Apartment living room
Main floor
15' 8" x 13' 5" (4,78 m x 4,09 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 4" x 8' 8" (3,45 m x 2,64 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Ceramic
Attic
1st floor
11' 5" x 25' 8" (3,48 m x 7,82 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming bungalow with fenestrated attic that gives in total more than
1,680 ft² of living space, (without the semi-basement which can be occupied as housing or connected to the ground floor by an internal staircase). The property is semi-detached, located in a good area and also offering the possibility of a bi-generation by the internal staircase. Built in 1956, this property offers three good sized bedrooms and a fully finished basement with separate entrance. All generated a potential income of $33,600, before the tenants of 1065 (ground floor) who left on April 1, 25. I confirm and the ground floor is now available to future buyers and therefore visits are very easy
.The 7,130 ft² lot is tastefully landscaped and fenced.
The indoor garage is simple and complemented by two outdoor parking spaces. Take advantage of the proximity to amenities such as shopping centers, financial institutions, pharmacies, and supermarkets, as well as elementary and secondary schools. Sherbrooke University and the subway are a 20-minute walk away. The neighborhood is well served by public transport and is just steps away from a park, offering a pleasant living environment for young and old.
RENOVATIONS AND REPAIRS COMPONENT: COMMON AREAS
2014 Ongoing earthworks and maintenance, since 2014. Repair and insulation of the garage and installation of 2 new water heaters
.2017 Installation of new gutters. Installing a heat pump
2019 Repair of water pipes and sewers on the city side redone.
2021 Installation of an interior drain around the perimeter of the semi-basement with exterior exit. Installation of new aluminum steps on the front balcony.
2023 Renovation of the roof. Installation of a well pump in the garage drain with independent external outlet. Installing a door between the bachelor and the garage
1065 GROUND FLOOR
Complete renovation of the kitchen, laminate cabinet units, counter, counter, faucets and built-in appliances. Opening of the wall between the kitchen and the living room and between the kitchen and the descent to the laundry room.
2020
Repair of the laundry room and upgrade of the plumbing.
1065, ATTIC
2014
Complete repair by installing unnecessary walls. Installation of a staircase, railings, repair of the interior skylight and installation of new flooring
and paint.1063, HALF BASEMENT.
2020
Renovation of the kitchen in the laboratory kitchen. Opening between the living room and the kitchen. Complete renovation of the bathroom, modernized without bath, including new plumbing. built-in and heating system
And more
STRENGTHS
Easy potential to also create an inter-generation space with the semi-basement, already having a staircase. Backyard with incredible possibilities considering its format. Transport routes: buses at the corner of the street and bike path. Metro nearby as well as Place Longueuil. Jacques Cartier bridge 5 minutes by car. Highway 132, leading to the Victoria Bridge, Champlain Bridge or the Louis-Hypo Tunnel
.Do not miss this opportunity to acquire a property with an income potential of $33,600.00/year, there are two distinct addresses, a bi-generation with interior access or a large house in a prime location. Contact me to schedule a visit and discover all that this house has to offer
!Michael 450 670 4433
Charmant Bungalow avec grenier fenêtré qui donne au total plus de
1 680 pi² de surface habitable, (sans le demi sous-sol qui peut être occupé comme logement ou en complément connecté au rez de chausé par une escalier intérieure). La propriété est semi-détaché, situé dans un bon secteur et offrant également la possibilité d'un bi-génération par l'escalier intérieur. Construite en 1956, cette propriété propose trois chambres de bonnes tailles et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Le tout génèrait un revenu de potentiel 33,600$, avant que les locataires du 1065 ( rez de chaussé ) qui ont quitté le 1 avril 25. Je confirme et le Rez de Chaussé est maintenant disponible à de futurs acheteurs et par conséquence les visites en sont très facilitées
Le terrain de 7 130, pi² est paysagé avec goût, clôturé.
Le garage intérieur est simple et complété par deux espaces stationnements extérieurs. Profitez de la proximité des commodités telles que les centres d'achats, les institutions financières, les pharmacies et les supermarchés, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Il y a l'Université de Sherbrooke et le métro à 20 minutes de marche. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques pas d'un parc, offrant un cadre de vie agréable pour les jeunes et les moins.
VOLET RENOVATIONS ET RÉFECTIONS ESPACES COMMUNS
2014 Terrassement et entretien en continu, depuis 2014. Réfection et isolation du garage et installation de 2 nouveaux chauffe-eau.
2017 Installation de nouvelles gouttières. Installation d'une thermopompe
2019 Réfection des conduits d'eau et ceux des égouts côté ville refaits à neufs.
2021 Installation d'un drain intérieur sur le pourtour du demi sous-sol avec sortie ext. Installation de nouvelles marches en aluminium balcon avant.
2023 Réfection à neuf de la toiture. Installation d'un pompe puits dans le drain du garage avec sortie extérieure indépendante. Installation d'une porte entre le bachelor et le garage
1065 REZ DE CHAUSSÉ
Réfection complète de la cuisine, unités d'armoires en stratifiées, comptoir, hotte robinetterie et encastrés. Ouverture du mur entre la cuisine et le salon et entre la cuisine et la descente à la salle de lavage.
2020
Réfection de la salle de lavage et mise à niveau de la plomberie.
1065, GRENIER
2014
Réfection complète par des mises à terre de murs inutiles. Installation d'un escalier, de garde-corps, réfection de la lucarne intérieure et installation d'un nouveau revêtement de plancher et peinture.
1063, DEMI SOUS SOL.
2020
Réfection de la cuisine en cuisine laboratoire. Ouverture entre le salon et la cuisine. Réfection complète de la salle de bain, modernisé sans bain, incluant nouvelle plomberie. encastrés et système de chauffage
Et plus encore
POINTS FORTS
Potentiel aisé de créer aussi un espace inter-génération avec le demi sous-sol, ayant déjà un escalier. Cour arrière avec des possibilités incroyables compte tenu de son format. Axes de transport : autobus au coin de la rue et piste cyclable. Métro tout près ainsi que place Longueuil. Pont jacques Cartier 5 minutes en voiture. Autoroute 132, menant au pont Victoria, Champlain ou au tunnel Louis-Hypo.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un potentiel de revenus 33,600.00$ / an, il y a deux adresses distinctes, d'une bi-génération avec accès intérieur ou d'une grande maison dans un emplacement de choix. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
Michel 450 670 4433