4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,051.83 ft² (97.72 m²)
Lot dimensions
8,500.26 ft² (789.7 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Painting
- Doors
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Integrated
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
4' 1" x 6' 1" (1,24 m x 1,85 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
8' 9" x 10' 10" (2,67 m x 3,3 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
8' 9" x 10' 10" (2,67 m x 3,3 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 10" x 10' 10" (3,61 m x 3,3 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Hardwood
Deck
Main floor
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Other
Terrace
Main floor
8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Other
Family room
Basement
19' 10" x 13' (6,05 m x 3,96 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
10' 7" x 7' 6" (3,23 m x 2,29 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Garage
Basement
10' 7" x 23' 7" (3,23 m x 7,19 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Love at Otterburn Park guaranteed
Rare exceptional property on the market!
Nestled on one of the most beautiful streets in Otterburn Park, lined with majestic mature trees and just steps away from Patriot Woods, this magnificent property is a true haven of peace.
As soon as you enter, you will be instantly charmed by its exceptional luminosity and its warmest atmosphere.
Impeccably maintained and fully updated, this house offers large living rooms, 4 bedrooms ideal for the family, as well as 2 full bathrooms.
Its basement hosts a perfect cocooning space with its superb wood fireplace (note: sold without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer).
Outside, you will discover an intimate, well-landscaped lot with several rock gardens and perennials, a patio and a large terrace.
A turnkey property where all you have to do is settle in!
A prime location with multiple privileges:
Transport: Quick and easy access to public transport, to the suburban train (Mont-Saint-Hilaire station) and to the REM.
Immediate proximity: Schools, daycares and amenities.
Activities: A few steps from a public swimming pool, tennis courts, privileged access to the Richelieu River (boat launch, paddle boarding, kayak).
Culture and the outdoors: A stone's throw from a local theater, bike paths, orchards and Mont Saint-Hilaire trails.
The perfect balance between active living and harmony with nature throughout the four seasons.
Inclusions and exclusions:
Inclusions: Light fixtures, dishwasher, all blinds.
Exclusions: Office curtains.
Complete history of renovations and improvements:
2022: High-end kitchen made to measure by professionals (October), complete painting of the 4 rooms (March) and obtaining the certificate of conformity by a master electrician (December).
2023: Replacement of all Fenplast doors and windows (transferable warranty) with expansion of the openings of 3 bedrooms upstairs (September), complete asphalt of the parking lot with the addition of a linear drain (July) and chimney repair work (January).
2024: Optimization of insulation by adding vents and blown wool in the attic (November).
2026: Complete renovation of the upstairs bathroom (March), painting of the ground floor, entrance and basement, refreshing of the outdoor terrace and patio, and painting of the aluminum exterior walls (July, August, September).
Conditions and possession:
Taking possession: 30 days after acceptance of the offer.
Visits: By appointment.
Coup de coeur assuré à Otterburn Park
Propriété d'exception rare sur le marché !
Nichée sur l'une des plus belles rues d'Otterburn Park, bordée de majestueux arbres matures et à quelques pas du boisé des Patriotes, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez instantanément charmé par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère des plus chaleureuses.
Impeccablement entretenue et entièrement mise au goût du jour, cette demeure propose de vastes pièces de vie, 4 chambres à coucher idéales pour la famille, ainsi que 2 salles de bain complètes.
Son sous-sol accueille un espace cocooning parfait avec son superbe foyer au bois (note : vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur).
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain intime, bien aménagé avec plusieurs rocailles et plantes vivaces, un patio et une grande terrasse.
Une propriété clé en main où il ne reste plus qu'à vous installer !
Un emplacement de choix aux multiples privilèges :
Transports : Accès rapide et facile aux transports en commun, au train de banlieue (gare de Mont-Saint-Hilaire) et au REM.
Proximité immédiate : Écoles, garderies et commodités.
Activités : À quelques pas d'une piscine publique, terrains de tennis, accès privilégié à la rivière Richelieu (rampe de mise à l'eau, planche à pagaie, kayak).
Culture et plein air : À deux pas d'une salle de spectacle locale, des pistes cyclables, des vergers et des sentiers du mont Saint-Hilaire.
Le parfait équilibre entre la vie active et l'harmonie avec la nature au fil des quatre saisons.
Inclusions et exclusions :
Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, tous les stores.
Exclusions : Rideaux du bureau.
Historique complet des rénovations et améliorations :
2022 : Cuisine haut de gamme faite sur mesure par des professionnels (octobre), peinture complète des 4 chambres (mars) et obtention du certificat de conformité par un maître électricien (décembre).
2023 : Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres Fenplast (garantie transférable) avec agrandissement des ouvertures de 3 chambres à l'étage (septembre), asphaltage complet du stationnement avec l'ajout d'un drain linéaire (juillet) et travaux de réfection de la cheminée (janvier).
2024 : Optimisation de l'isolation par l'ajout d'évents et de laine soufflée dans l'entretoit (novembre).
2026 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage (mars), peinture du rez-de-chaussée, de l'entrée et du sous-sol, rafraîchissement de la terrasse et du patio extérieurs, et peinture des murs extérieurs en aluminium (juillet, août, septembre).
Conditions et prise de possession :
Prise de possession : 30 jours après l'acceptation de l'offre.
Visites : Sur rendez-vous.