Lot dimensions
8,227 ft² (764.31 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Rotary intersection
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- sewer
- building lot
Soil:
- Clay
- Black soil
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health Center (spa / massage)
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Residential, roundabout, intimate back, facing a park, ready to build.
Sought-after area, no immediate neighbours in the back (municipal green space), flood-free zone, and municipal services on the street. The perfect place to build your single-family home in a peaceful and green setting
.Sure value, opportunity to seize now!
** Negotiable price, serious buyers only, agents abstain **
Detailed description
Discover an exceptional plot of land registered in 2025, ready to welcome your residential project in one of the most popular neighborhoods in Richelieu.
Located in a roundabout, facing a park (children's games, 4-season skating rink, soccer fields), this field offers incomparable privacy thanks to its protected green space at the back.
With a generous area of 8,227 ft² (764.3 m²), this irregular lot offers an ideal setting for the construction of an isolated single-family home ranging from 8.5 x 15 m (28 x 49 ft) up to 11 x 10 m (36 x 33 ft), while maintaining a large backyard of at least 12 m (39 ft).
In a flood-free zone, it offers a quality residential environment where tranquility, nature and accessibility blend harmoniously.
2 km from Highway 10 and 15 minutes from the Samuel-de-Champlain Bridge, all services are accessible within a radius of ±1.5 km (grocery store, restaurants, CLSC, pharmacies, personal care, service stations, gas stations, gas stations, service stations, mechanics, elementary school, etc.).
Municipal services (aqueduct, sanitary and storm sewer) are available directly on the street: the land is therefore ready to be built.
This is a perfect opportunity for an individual or for a developer looking to build a house on an exclusive site in a highly sought after area.
(Site visits on request only.)
Résidentiel, rond-point, arrière intime, face à un parc, prêt à construire.
Secteur recherché, aucun voisin immédiat à l'arrière (espace vert municipal), zone non inondable, et services municipaux dans la rue. L'endroit parfait pour construire votre maison unifamiliale dans un cadre paisible et verdoyant.
Valeur sûre, opportunité à saisir maintenant !
** Prix négociable, acheteurs sérieux seulement, agents s'abstenir **
Description détaillée
Découvrez un terrain d'exception cadastré en 2025, prêt à accueillir votre projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Richelieu.
Situé dans un rond-point, face à un parc (jeux pour enfants, patinoire 4 saisons, terrains de soccer), ce terrain offre une intimité incomparable grâce à son espace vert protégé à l'arrière.
Avec une superficie généreuse de 8 227 pi² (764,3 m²), ce lot irrégulier offre un cadre idéal pour la construction d'une maison unifamiliale isolée allant de 8,5 x 15 m (28 x 49 pi) jusqu'à 11 x 10 m (36 x 33 pi), tout en préservant une grande cours arrière d'au moins 12 m (39 pi).
En zone non inondable, il offre un environnement résidentiel de qualité où tranquillité, nature et accessibilité se côtoient harmonieusement.
À 2 km de l'autoroute 10 et à 15 minutes du pont Samuel-de-Champlain, tous les services sont accessibles dans un rayon de ±1,5 km (épicerie, restaurants, CLSC, pharmacies, soins personnels, stations-service, mécaniciens, école primaire, etc.).
Les services municipaux (aqueduc, égout sanitaire et pluvial) sont disponibles directement dans la rue : le terrain est donc prêt à bâtir.
Il s'agit d'une occasion parfaitr pour un particulier ou pour un promoteur cherchant à construire une maison sur un site exclusif dans un secteur hautement recherché.
(Visites du site sur demande seulement.)