Lot dimensions
9 136 ft² (848.76 m²)
Lot description:
- Flat geography
- Aqueduct
- sewer
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Sportif center
- Library
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PROPERTY READY FOR RECONSTRUCTION PROJECT
Location: 280 Lansdowne Street,
Saint-Bruno-de-Montarville Land area: 9,139 square feet
Rare opportunity in a highly sought after area of Saint-Bruno! Large lot of over 9,139 ft², ideal for building the house of your dreams or a single-family residential redevelopment project, close to services, parks and transport.
.Important note: The house on the ground will be demolished
!! SALES CONDITIONS AND LEGAL TERMS (Non-negotiable):
:Due to the particular situation of current sellers, any promise to purchase must include the following clauses verbatim
1. Sale "As is"/Without legal warranty: The house and the land are sold without any legal guarantee of quality, at the risk and peril of the buyer
.2. The buyer declares to accept the property in its current regulatory state and will take sole responsibility for all the procedures, permits (including the demolition and reconstruction permit) and costs necessary to comply with it.
3. Conditional to the authorization of the Superior Court (guardianship): As one of the sellers is under a protection regime (guardianship), the sale is strictly conditional on obtaining an order from the Superior Court authorizing the transaction. A period of up to 365 days from the acceptance of the purchase offer will be required to complete this legal process.
Serious buyers, investors or entrepreneurs only.
PROPRIÉTÉ PRÊTE POUR PROJET DE RECONSTRUCTION
Emplacement : 280, rue Lansdowne, Saint-Bruno-de-Montarville
Superficie du terrain : 9 139 pieds carrés
Opportunité rare dans un secteur hautement recherché de Saint-Bruno ! Grand terrain de plus de 9 139 pi², idéal pour la construction de la maison de vos rêves ou un projet de redéveloppement résidentiel unifamilial, à proximité des services, des parcs et des transports.
Note importante : La maison sur le terrain sera à démolir.
!! CONDITIONS DE VENTE ET MODALITÉS JURIDIQUES (Non négociables) :
En raison de la situation particulière des vendeurs actuels, toute promesse d'achat devra inclure textuellement les clauses suivantes :
1. Vente « Tel quel » / Sans garantie légale : La maison et le terrain sont vendus sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2. L'acheteur déclare accepter la propriété dans son état réglementaire actuel et prendra à sa charge exclusive l'ensemble des démarches, des permis (incluant le permis de démolition et de reconstruction) et des coûts nécessaires pour s'y conformer.
3. Conditionnelle à l'autorisation de la Cour supérieure (tutelle) : Un des vendeurs étant sous un régime de protection (tutelle), la vente est strictement conditionnelle à l'obtention d'une ordonnance de la Cour supérieure autorisant la transaction. Un délai qui pourrait aller jusqu'à 365 jours à compter de l'acceptation de l'offre d'achat sera exigé pour compléter cette démarche légale.
Acheteurs sérieux, investisseurs ou entrepreneurs seulement.