1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
506 ft² (47.01 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Owners’ comments
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Original comments
HOME-STYLE CONDO PRIVATE ENTRANCE, REMARKABLE CLARITY & TURNKEY!
A STRATEGIC OPPORTUNITY AND A GUARANTEED FAVORITE!
Offering VERY RARE autonomy ON THE MARKET, this property is distinguished by its completely independent access and its private spaces:
The exclusivity of an independent private entrance:
Forget the large impersonal common corridors and the lack of privacy of traditional buildings. This condo is lived exactly like a single-family home. You benefit from your own external staircase leading exclusively to your private and independent front door. This rare asset offers you total autonomy, direct and fluid access from your parking lot, as well as increased security.
A BRIGHT HAVEN OF PEACE:
"Thanks to its large windows offering superb natural light and its ultra-intimate private outdoor terrace, this condo offers unique comfort." Architecturally
arranged on the lower ground floor, this living space surprises with its remarkable clarity.
You will enjoy a magnificent private covered terrace, a real lounge area.
."An intimate and exclusive cocoon, ideal for settling down comfortably, enjoying a good coffee or relaxing in peace
This configuration offers the perfect balance: you enjoy an intimate, green and soothing view of the grass and the beautiful flowers in front of your windows, while maintaining safety, calm and soundproofing of superior quality.
The measurements of all the rooms in the condo:
Are well detailed in the 3D virtual tour.
Private outdoor amenities included:
The strengths:
Independence & Privacy:
An independent entrance with your own private stairs, offering you the autonomy and exclusivity of a single-family home.
Exceptional brightness: Abundant light throughout the day.
.Configuration required: Washer/dryer located in the bathroom
Central vacuum and an air exchanger.
Exclusive unit:
This condo was inhabited only by its owner and has never been rented, guaranteeing an irreproachable state of conservation.
Healthy and advantageous condominium management:
"Located in an intimate condominium of only 4 units, the building benefits from rigorous, harmonious and unintermediary internal management. The absence of expensive common areas such as an elevator optimizes condo fees at around $67/month.
This amount effectively covers insurance and current transactions, while maintaining an up-to-date contingency fund and health record.
Here, your money is invested in your capital, not in external management fees.
"Intelligent administration that eliminates unnecessary expenses and maximizes your investment."
Several improvements made:
When treated out of pure love:
Pampered and valued with rigorous attention to detail, this property is distinguished by absolute cleanliness (non-smoking, pet-free and never rented).
Completely refreshed with passion (complete paint to current trends, contemporary designer lighting, modern shower heads and water heater purchased new in 2025 for total peace of mind).
The perfect balance between prestige and urbanity:
Perfectly located, close to a park, the library, downtown and all essential services, CEGEP, etc.
A smart and safe investment for your peace of mind!
Turnkey!
LOOKING FORWARD TO MEETING YOU
"Out of respect for everyone's time, visits will only be accessible to buyers with a recent bank prequalification."
CONDO STYLE MAISON ENTRÉE PRIVÉE, CLARTÉ REMARQUABLE & CLÉ EN MAIN!
UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE ET UN COUP DE COEUR ASSURÉ!
Offrant une autonomie TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, cette propriété se distingue par son accès totalement indépendant et ses espaces privatifs :
L'exclusivité d'une entrée privée indépendante :
Oubliez les grands corridors communs impersonnels et le manque d'intimité des immeubles traditionnels. Ce condo se vit exactement comme une maison unifamiliale. Vous profitez de votre propre escalier extérieur menant exclusivement à votre porte d'entrée privée et indépendante. Cet atout rare vous offre une autonomie totale, un accès direct et fluide depuis votre stationnement, ainsi qu'une sécurité accrue.
UN HAVRE DE PAIX LUMINEUX:
« Grâce à ses grandes fenêtres offrant une superbe clarté naturelle et à sa terrasse extérieure privée ultra-intime, ce condo propose un confort unique. »
Aménagé architecturalement en rez-de-chaussée inférieur, cet espace de vie surprend par sa clarté remarquable.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte privée, un véritable espace lounge.
Un cocon intime et exclusif, idéal pour s'installer confortablement, savourer un bon café ou relaxer en toute tranquillité. »
Cette configuration offre le parfait équilibre : vous profitez d'une vue intime, verdoyante et apaisante sur le gazon et les jolies fleurs aménagées devant vos fenêtres, tout en conservant la sécurité, le calme et l'insonorisation d'une qualité supérieure.
Les mesures de toutes les pièces du condo:
Sont bien détaillées dans la visite virtuelle 3D.
Commodités extérieures privatives incluses :
Les points forts :
Indépendance & Intimité :
Une entrée indépendante avec vos propres escaliers privés, vous offrant l'autonomie et l'exclusivité d'une maison unifamiliale.
Luminosité d'exception : Une clarté abondante tout au long de la journée.
Configuration recherchée: Laveuse/sécheuse situé dans la salle de bain.
Balayeuse centrale et un échangeur d'air.
Unité exclusive :
Ce condo a été habité uniquement par son propriétaire et n'a jamais été loué, garantissant un état de conservation irréprochable.
Une gestion de copropriété saine et avantageuse:
« Situé dans une copropriété intime de seulement 4 unités, l'immeuble bénéficie d'une gestion interne rigoureuse, harmonieuse et sans intermédiaire. L'absence d'espaces communs coûteux comme un ascenseur permet d'optimiser les frais de condo à environ 67 $/mois.
Ce montant couvre efficacement les assurances et les opérations courantes, tout en maintenant un fonds de prévoyance et un carnet de santé à jour.
Ici, votre argent est investi dans votre capital, pas dans des frais de gestion externes.
« Une administration intelligente qui élimine les dépenses superflues et maximise votre investissement. »
Plusieurs améliorations effectuées:
Soigné par pur amour :
Choyée et valorisée avec un souci du détail rigoureux, cette propriété se distingue par une propreté absolue (non-fumeur, sans animaux et jamais loué).
Entièrement rafraîchi avec passion (peinture complète aux tendances actuelles, luminaires design contemporains, pommeaux de douche modernes et chauffe-eau acheté neuf en 2025 pour une totale tranquillité d'esprit).
L'équilibre parfait entre prestige et urbanité:
Parfaitement situé, proche d'un parc, de la bibliothèque, centre-ville et tous les services essentiels, cégep, etc..
Un investissement intelligent et sécuritaire pour votre tranquillité d'esprit !
Clé en main!
AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER
« Par respect du temps de chacun, les visites seront uniquement accessibles aux acheteurs munis d'une préqualification bancaire récente. »