Property features
4
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
3 509 ft² (326 m²)
Asking Price
$1,295,000
Details
No agents
Year of construction
1927
Building dimensions
1 135 ft² (105.44 m²)
Certificate of Location
Yes
Number of parkings
4
2 Bedroom
2
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Exceptional duplex in the heart of Ahuntsic-Ouest | Double occupancy
*Brokers abstain*
VIRTUAL VISITS:
1st floor housing
2nd floor apartment
Magnificent centenary duplex completely restored with care, where period charm blends perfectly with modern comfort. Located in one of the most sought after areas of Ahuntsic, this property offers a rare double occupancy opportunity, ideal for owner-occupier or investor
.The main unit (10830) offers a bright open concept living area combining kitchen, dining room and living room. You will find two large bedrooms, one of which has a walk-in closet, as well as a high-end bathroom with refined finishes. A new staircase leads to a finished basement offering three versatile rooms, including a closed room with window and wardrobe
.The secondary house (10832), also renovated, has retained its original layout and architectural charm. A washer-dryer space has been added to meet
current needs.Major renovations include plumbing, electricity, windows, heating, kitchens, and bathrooms. All on a 3,509 sq.ft. lot with a detached garage
.A block away from the Henri-Bourrassa metro station. Close to parks, schools, public transport, shops and all services, this turnkey property represents a unique opportunity in a family and popular area of Montreal
.Strengths:
A rare property combining character, space and flexibility of occupancy.
Contact us for a visit!
Duplex d'exception au cur d'Ahuntsic-Ouest | Double occupation
*Courtiers s'abstenir*
VISITES VIRTUELLES :
Logement 1er étage
Logement 2e étage
Magnifique duplex centenaire entièrement restauré avec soin, où le charme d'époque se marie parfaitement au confort moderne. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, cette propriété offre une rare opportunité de double occupation, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le logement principal (10830) propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme aux finitions raffinées. Un nouvel escalier mène à un sous-sol aménagé offrant trois pièces polyvalentes, incluant une pièce fermée avec fenêtre et garde-robe.
Le logement secondaire (10832), également rénové, a conservé son plan d'origine et son cachet architectural. Un espace laveuse-sécheuse a été ajouté pour répondre aux besoins actuels.
Les rénovations majeures comprennent notamment la plomberie, l'électricité, les fenêtres, le système de chauffage, les cuisines et les salles de bain. Le tout sur un terrain de 3 509 pi² avec garage détaché.
À un coin de rue du Métro Henri-Bourrassa. À Proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de tous les services, cette propriété clé en main représente une occasion unique dans un secteur familial et prisé de Montréal.
Points forts :
Une propriété rare alliant caractère, espace et flexibilité d'occupation.
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