Duplex d'exception au cur d'Ahuntsic-Ouest | Double occupation

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VISITES VIRTUELLES : 

Logement 1er étage

Logement 2e étage

Magnifique duplex centenaire entièrement restauré avec soin, où le charme d'époque se marie parfaitement au confort moderne. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, cette propriété offre une rare opportunité de double occupation, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Le logement principal (10830) propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain haut de gamme aux finitions raffinées. Un nouvel escalier mène à un sous-sol aménagé offrant trois pièces polyvalentes, incluant une pièce fermée avec fenêtre et garde-robe.

Le logement secondaire (10832), également rénové, a conservé son plan d'origine et son cachet architectural. Un espace laveuse-sécheuse a été ajouté pour répondre aux besoins actuels.

Les rénovations majeures comprennent notamment la plomberie, l'électricité, les fenêtres, le système de chauffage, les cuisines et les salles de bain. Le tout sur un terrain de 3 509 pi² avec garage détaché.

À un coin de rue du Métro Henri-Bourrassa. À Proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et de tous les services, cette propriété clé en main représente une occasion unique dans un secteur familial et prisé de Montréal.

Points forts :

• Duplex centenaire entièrement rénové
• 2 270 pi² habitables + 1000pi² au sous-sol
• Terrain de 3 509 pi²
• 2 Garages 
• Secteur recherché d'Ahuntsic-Ouest
• Importantes rénovations récentes
• Cachet d'origine préservé
• Proximité des services et du métro

Une propriété rare alliant caractère, espace et flexibilité d'occupation.

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