4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
3 449.83 ft² (320.5 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Radiant
- Thermo-pump
Features:
- Central vacuum
- Shed
Kitchen:
- Laminated cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
11' 6" x 13' 1" (3,51 m x 3,99 m)
Slate
Bathroom
Main floor
6' 9" x 9' 4" (2,06 m x 2,84 m)
Marble
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
Main floor
11' 6" x 22' 2" (3,51 m x 6,76 m)
Hardwood
Bedroom 4
Basement
13' 1" x 8' 9" (3,99 m x 2,67 m)
Laminate
Family room
Basement
13' 10" x 14' 6" (4,22 m x 4,42 m)
Laminate
Garage
Basement
10' 1" x 20' 5" (3,07 m x 6,22 m)
Concrete
Meter room
Basement
11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Concrete
Storage space
Basement
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Exceptional location! Double occupancy! Completely renovated triplex. Rare opportunity in the highly sought after area of Ahuntsic-Centre!
Peaceful environment, street lined with mature trees, close to Promenade Fleury and close to all services (education, health, shops, outdoor activities, bike paths, bike paths, public transport, major roads). Take time to look at the map!
Great potential for:
Highlights of the building:
Summary of work since 2013: Roof (membrane) and ventilation, plumbing and electricity (including the three meters moved outside), heating system, heat pump, heated floors, central vacuum. Addition of an internal staircase on the ground floor. The kitchens and bathrooms have been renovated in all three apartments. Addition of stacked laundry rooms and storage in both 3 ½. Semi-basement completely redone, insulated and furnished with separate entrance. Beautifully landscaped backyard, redone terrace and low terrace added. Three redone front balconies and railings brought up to standard. Retaining wall and sidewalk layout before redone
.Apartment no. 1 (lease ending on May 30, 2026 available to the buyer)
Ground floor: Very beautiful 11-room apartment, spacious and bright, with exclusive use of a pretty, very sunny backyard. True four closed rooms. All of the interior doors in this apartment have been replaced. Very functional kitchen with large central island that can accommodate up to four people, gas stove, heated natural slate floor and large patio door leading to a comfortable covered terrace. Large living room and dining room with wooden slat floors (all floors on the ground floor sanded and varnished in 2013). The bathroom has a skylight, a beautiful vanity with a marble counter, a porcelain tile bath/shower combination and a heated marble mosaic floor. Three good-sized closed bedrooms with wooden slat floors and wardrobes offering lots of storage complete the
ground floor.Semi-basement: 7-foot ceilings. A large closed bedroom with very large window and sliding double doors, which can also be used as a home office. Spacious and closed living room, usable as a games room or family room. Large full bathroom with large vanity, glass and ceramic shower, laundry area with storage and natural slate floor. Closed mechanical room containing the central vacuum, the electric hot water heating system, the three water heaters, the electrical panels, a space for a second refrigerator and storage cabinets. Adjacent to the access door to the garage are a large closed storage room as well as a very accommodating double wardrobe. There is a small additional storage space under the internal staircase. Finally, the garage, which is partially furnished, can accommodate one car. Electricity, heating and Wi-Fi at the expense of the tenants.
For this apartment, the sale includes: all the light fixtures (except those in the dining room and the master bedroom), the blinds where installed, the gas stove, the dishwasher, the dishwasher, the central vacuum and the accessories. Excluded are: the two refrigerators and the washer/dryers
.Apartment no. 2 (lease ending on June 30, 2026 available to the buyer)
Nice 3 ½ with a good sized closed bedroom and a living room overlooking the front balcony. The floors are wooden slats and in very good condition. The kitchen and the bathroom, with ceramic floors, have been renovated up to date and are now equipped with ventilation hoods. The refrigerator, the stove and the superimposed laundry room are included in the current lease. A covered back balcony with enclosed storage space completes the space. Electricity, heating and Wi-Fi at the expense of the tenants.
Apartment #3 (renewed lease ending June 30, 2027)
Nice 3 ½ with a bedroom open to the living room, which overlooks the front balcony. The floors are wooden slats and in very good condition. The kitchen and the bathroom have been renovated up to date and are now equipped with ventilation hoods. The refrigerator, the stove and the superimposed laundry room are included in the current lease. A covered back balcony with enclosed storage space completes the space. Electricity, heating and Wi-Fi at the expense of the tenants.
For the two 3 1/2, are included: all the light fixtures, the blinds where installed, the two stoves, the two refrigerators and the two laundry sets.
A visit will convince you! Do not hesitate to contact us. We look forward to it!
Localisation exceptionnelle! Double occupation! Triplex entièrement rénové. Rare opportunité dans le secteur très recherché d'Ahuntsic-Centre!
Environnement paisible, rue bordée d'arbres matures, à deux pas de la Promenade Fleury et à proximité de tous les services (éducation, santé, commerces, plein air, pistes cyclables, transport en commun, grands axes routiers). Prenez le temps de regarder la carte!
Grand potentiel pour :
Points forts de l'immeuble :
Résumé des travaux depuis 2013 : Toiture (membrane) et ventilation, plomberie et électricité (dont les trois compteurs déplacés à l'extérieur), système de chauffage, thermopompe, planchers chauffants, aspirateur central. Ajout d'un escalier intérieur au rez-de-chaussée. Les cuisines et les salles de bain ont été rénovées dans les trois appartements. Ajout de buanderies superposées et de rangement dans les deux 3 ½. Demi-sous-sol entièrement refait, isolé et aménagé avec entrée indépendante. Cour arrière joliment aménagée, terrasse refaite et terrasse basse ajoutée. Trois balcons avant refaits et garde-corps mis aux normes. Muret de soutènement et aménagement du trottoir avant refaits.
Appartement nº 1 (bail se terminant le 30 mai 2026 disponible à l'acheteur)
Rez-de-chaussée : Très beau logement de 11 pièces, spacieux et lumineux, avec usage exclusif d'une jolie cour arrière très ensoleillée. Véritable quatre chambres fermées. Toutes les portes intérieures de cet appartement ont été remplacées. Cuisine très fonctionnelle avec grand îlot central pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, cuisinière au gaz, plancher chauffant en ardoise naturelle et grande porte-patio menant à une confortable terrasse couverte. Grand salon et salle à manger avec plancher de lattes de bois (tous les planchers du rez-de-chaussée sablés et vernis en 2013). La salle de bain est pourvue d'un puits de lumière, d'une très belle vanité au comptoir de marbre, d'un combiné bain/douche en tuile de porcelaine ainsi que d'un plancher chauffant en mosaïque de marbre. Trois chambres fermées de bonnes dimensions avec plancher de lattes de bois et penderies offrant beaucoup de rangement complètent le rez-de-chaussée.
Demi-sous-sol : Plafonds de 7 pieds. Une grande chambre fermée avec très grande fenêtre et portes doubles coulissantes, pouvant aussi servir de bureau à domicile. Salon spacieux et fermé, utilisable comme salle de jeux ou salle familiale. Grande salle de bain complète avec grande vanité, douche vitrée et céramique, coin buanderie avec rangement et plancher d'ardoise naturelle. Salle mécanique fermée regroupant l'aspirateur central, le système de chauffage à eau chaude électrique, les trois chauffe-eau, les panneaux électriques, un emplacement pour un deuxième réfrigérateur et des armoires de rangement. Adjacent à la porte d'accès au garage se trouvent un grand rangement fermé ainsi qu'un garde-robe double très logeable. Un petit espace de rangement supplémentaire se trouve sous l'escalier intérieur. Enfin, le garage, partiellement aménagé, peut accueillir une voiture. Électricité, chauffage et Wi-Fi à la charge des locataires.
Pour cet appartement, sont inclus dans la vente : tous les luminaires (à l'exception de ceux de la salle à manger et de la chambre principale), les stores là où installés, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et accessoires. Sont exclus : les deux réfrigérateurs ainsi que les laveuse/sécheuse.
Appartement nº 2 (bail se terminant le 30 juin 2026 disponible à l'acheteur)
Joli 3 ½ avec une chambre fermée de bonne dimension et un salon donnant sur le balcon avant. Les planchers sont en lattes de bois et en très bonne condition. La cuisine et la salle de bain, aux planchers de céramique, ont été refaites au goût du jour et sont désormais pourvues de hottes de ventilation. Le réfrigérateur, la cuisinière ainsi que la buanderie superposée sont inclus au bail actuel. Un balcon arrière couvert avec un espace de rangement fermé complète l'espace. Électricité, chauffage et Wi-Fi à la charge des locataires.
Appartement nº 3 (bail renouvelé se terminant le 30 juin 2027)
Joli 3 ½ avec une chambre ouverte sur le salon, qui donne sur le balcon avant. Les planchers sont en lattes de bois et en très bonne condition. La cuisine et la salle de bain ont été refaites au goût du jour et sont désormais pourvues de hottes de ventilation. Le réfrigérateur, la cuisinière ainsi que la buanderie superposée sont inclus au bail actuel. Un balcon arrière couvert avec un espace de rangement fermé complète l'espace. Électricité, chauffage et Wi-Fi à la charge des locataires.
Pour les deux 3 1/2, sont inclus : tous les luminaires, les stores là où installés, les deux cuisinières, les deux réfrigérateurs ainsi que les deux ensembles buanderies.
Une visite vous convaincra! N'hésitez pas à nous contacter. Au plaisir!