2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
835.28 ft² (77.6 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Stove
- Double sink
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Freezer
- Stove
- Dishwasher
- Fridge
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Painting
- Floors
- Doors
- Bathrooms
Garage:
- Finished
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Secured
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Middle School
- Kindergarten
- University
Near Recreational Services:
- Library
- Casino
- Sports center
- Gym
- Museum
- Swimming pool
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment living room
2nd floor
10' 12" x 15' 3" (3,35 m x 4,64 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
4' 12" x 12' 8" (1,52 m x 3,87 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 1" x 12' 4" (3,07 m x 3,76 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
9' 3" x 12' 5" (2,81 m x 3,78 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
2nd floor
11' 1" x 20' 10" (3,37 m x 6,34 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
5' 9" x 8' 8" (1,76 m x 2,64 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
3' 4" x 6' 7" (1,01 m x 2,01 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
3' 5" x 9' 5" (1,03 m x 2,88 m)
Hardwood
Laundry room
2nd floor
2' 3" x 8' 7" (0,69 m x 2,61 m)
Hardwood
Pantry
2nd floor
3' 5" x 11' 1" (1,04 m x 3,37 m)
Hardwood
Suite entrance
2nd floor
3' 7" x 5' 12" (1,10 m x 1,82 m)
Terracotta
Walk In
2nd floor
2' 4" x 5' 12" (0,71 m x 1,82 m)
Terracotta
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Fully renovated divided condo on the Plateau Mont-Royal, La Fontaine Park, offering 2 bedrooms, indoor garage, reserved outdoor parking and balcony overlooking the Jacques-Cartier bridge. Strategic location with quick access to the city center and major roads.
Complete renovation carried out in 2022 (approx. $40,000), combining modernization and maintaining the character of the building. The windows were changed around 2019
.Completely redone kitchen with new appliances (built-in fridge-freezer and dishwasher), custom cabinets without handles, double sink, new faucets and counters.
Renovated bathroom with large bath, built-in niche, furniture, sink, ceramic and new faucets.
Two well-proportioned rooms. Addition of a wardrobe with two rods in one of
the bedrooms.Layout of a spacious and functional washing area. Wardrobe integrated into the hall offering optimized storage. Furnished and spacious pantry
.Floors replaced: Montreal ash hardwood and large-format marble-effect ceramic in the bathroom.
Wooden moldings made to measure by a cabinetmaker (plinths, frames, doors).
Improved wall and floor insulation for increased thermal and acoustic comfort.
Inclusions:
Exclusions:
All other items are excluded, including:
Some excluded items may be left at the new price (to be discussed).
Location and quality of life
Sought-after area of Plateau Mont-Royal, in the immediate vicinity of several parks, schools, daycares, grocery stores, Bixi and other services. La Fontaine Park, Baldwin Park, Royaux Park, Royaux Park, Mont-Royal Arena, Sablon Recreation Center,
elementary and high schools.Public transport (line 24) directly in front of the condo with quick access to downtown, universities and colleges. Immediate access to bike paths. Fluid traffic for car trips, especially via the Jacques-Cartier bridge and the Ville-Marie highway
.Building and condominium
Well-maintained building with recent major works: piling (2021, 2022), masonry redone (2023). Future work already planned and fully funded for 2026 (final phase of piling, replacement of stairs and balcony, landscaping). Co-ownership in accordance with Quebec Law 16 with structured management, maintenance book and adequate contingency fund
.Turnkey condo, renovated with care, offering 2 bedrooms, parking, garage, balcony with views and strategic location.
Condo divise entièrement rénové sur le Plateau Mont-Royal, parc La Fontaine, offrant 2 chambres, garage intérieur, stationnement extérieur réservé et balcon avec vue sur le pont Jacques-Cartier. Emplacement stratégique avec accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers.
Rénovation complète réalisée en 2022 (env. 40 000 $), alliant modernisation et conservation du cachet de l'immeuble. Les fenêtres ont été changées vers 2019.
Cuisine entièrement refaite avec électroménagers neufs (réfrigérateur-congélateur encastré et lave-vaisselle), armoires sur mesure sans poignées, double évier, robinetterie et comptoirs neufs.
Salle de bain rénovée avec grande baignoire, niche intégrée, meubles, lavabo, céramique et robinetterie neufs.
Deux chambres bien proportionnées. Ajout d'une penderie à deux tringles dans une des chambres.
Aménagement d'un coin lavage spacieux et fonctionnel. Penderie intégrée dans l'entrée offrant un rangement optimisé. Garde-manger aménagé et spacieux.
Planchers remplacés : bois franc en frêne de Montréal et céramique grand format effet marbre dans la salle de bain.
Moulures en bois fabriquées sur mesure par un ébéniste (plinthes, encadrements, portes).
Isolation améliorée aux murs et planchers pour un confort thermique et acoustique accru.
Inclusions:
Exclusions:
Tous les autres éléments sont exclus, notamment :
Certains éléments exclus peuvent être laissés au prix du neuf (à discuter).
Localisation et qualité de vie
Secteur recherché du Plateau Mont-Royal, à proximité immédiate de plusieurs parcs, écoles, garderies, épiceries, Bixi et autres services. Parc La Fontaine, parc Baldwin, parc des Royaux, aréna Mont-Royal, centre de loisirs Sablon, écoles primaires et secondaires.
Transport en commun (ligne 24) directement devant le condo avec accès rapide au centre-ville, universités et cégeps. Accès immédiat aux pistes cyclables. Circulation fluide pour les déplacements en voiture, notamment via le pont Jacques-Cartier et l'autoroute Ville-Marie.
Immeuble et copropriété
Immeuble bien entretenu avec travaux majeurs récents : pieutage (2021, 2022), maçonnerie refaite (2023). Travaux futurs déjà planifiés et entièrement financés pour 2026 (dernière phase du pieutage, remplacement des escaliers et balcon, réaménagement paysager). Copropriété conforme à la Loi 16 du Québec avec gestion structurée, carnet d'entretien et fonds de prévoyance adéquat.
Condo clé en main, rénové avec soin, offrant 2 chambres, stationnement, garage, balcon avec vue et emplacement stratégique.