4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,055.94 ft² (98.1 m²)
External facing:
- Stone
- Stucco
- Sheet metal
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- B/I Microwave
- Window coverings
Bathroom:
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Bathrooms
- Roof
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
2nd floor
4' 3" x 13' 1" (1,3 m x 3,99 m)
Soft wood
Balcony
2nd floor
4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Soft wood
Bathroom
2nd floor
6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 8" x 20' 9" (3,86 m x 6,32 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Soft wood
Bedroom 3
2nd floor
9' 11" x 12' 8" (3,02 m x 3,86 m)
Soft wood
Bedroom 4
2nd floor
9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
9' 5" x 12' 4" (2,87 m x 3,76 m)
Soft wood
Living room
2nd floor
12' 7" x 13' 10" (3,84 m x 4,22 m)
Soft wood
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Automated translation
Original comments
Superb large condo sold under divided ownership, top of a duplex located on Bordeaux Street (near Gauthier Street), in the Plateau Mont-Royal. Renovated and comfortable, it has retained all the charm you want: brick walls, woodwork, wood floors, stained glass, high ceilings (9 feet 6 inches), skylights and kitchen cabinets redone with antique doors. Lots of interior storage and lots of light
.Second floor comprising entrance hall, 4 bedrooms (including one double), kitchen (including large table), living room, bathroom, two balconies overlooking a beautiful green outdoor space and a new spiral fire escape. Three-sided fenestration, since unit in row on corner
.Possibility of creating a roof garden (roof that has just been redone and has an area of 98 square meters). See more (to be checked with competent professionals and district authorities).
Close to Lafontaine Park and all the popular services and restaurants of Mont-Royal Avenue, it is located close to elementary & secondary schools, CPE, an artisan bakery and a supermarket.
Well served by public transport (buses 24, 29, 97, 97, 10 & 45), bike paths and BIXI stations.
Inclusions: Dishwasher, microwave oven with built-in hood, window treatments.
Exclusions: Rented water heater and fixtures.
Addendum:
Value of the property estimated by the notary.
4015 rue de Bordeaux: Exclusive use of the second floor, the roof, the 2 balconies, the fire escape (to be used only in case of emergency) and the space reserved for the water heater in the basement (accessible only in case of maintenance or failure).
4017 rue de Bordeaux: Exclusive use of the ground floor, the basement and all outdoor spaces.
Superbe grand condo vendu en indivise, haut de duplex situé sur la rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers de bois, vitraux, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces), puits de lumiere et armoires de cuisine refaites avec portes antiques. Beaucoup de rangements intérieurs et belle luminosité.
Deuxième étage comprenant hall d'entrée, 4 chambres à coucher (dont une double), cuisine (incluant grande table), salon, salle-de-bain, deux balcons donnant sur bel espace extérieur verdoyant et escalier de secours en colimaçon neuf. Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.
Possibilité d'aménager un jardin sur le toit (toit qui vient d'être refait et a une superficie de 98 mètres carrés). Voir plus (à vérifier avec des professionnels compétents et les autorités de l'arrondissement).
Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.
Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.
Inclusions : Lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, habillage de fenêtres.
Exclusions : Chauffe-eau loué et fixtures.
Addenda :
Valeur du bien estimée par la notaire.
4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).
4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.