4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,055.94 ft² (98.1 m²)
Open house
Saturday February 7th
02:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Stone
- Stucco
- Sheet metal
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- B/I Microwave
- Window coverings
Bathroom:
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Bathrooms
- Roof
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
2nd floor
4' 3" x 13' 1" (1,3 m x 3,99 m)
Soft wood
Balcony
2nd floor
4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Soft wood
Bathroom
2nd floor
6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 8" x 20' 9" (3,86 m x 6,32 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Soft wood
Bedroom 3
2nd floor
9' 11" x 12' 8" (3,02 m x 3,86 m)
Soft wood
Bedroom 4
2nd floor
9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
9' 5" x 12' 4" (2,87 m x 3,76 m)
Soft wood
Living room
2nd floor
12' 7" x 13' 10" (3,84 m x 4,22 m)
Soft wood
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Original comments
Superb large apartment sold in undivided ownership, top of a duplex located on rue de Bordeaux (at the height of rue Gauthier), in the Plateau Mont-Royal. Renovated and comfortable, it has retained all the charm you want: brick walls, woodwork, wood floors, stained glass, high ceilings (9 feet 6 inches) and skylights. Lots of interior storage and lots of light
.Second floor including entrance hall, 4 bedrooms, kitchen (including large table), living room, bathroom, two balconies overlooking beautiful green outdoor space and new spiral fire escape. Three-sided fenestration, since unit in row on corner
.Close to Lafontaine Park and all the popular services and restaurants of Mont-Royal Avenue, it is located close to elementary & secondary schools, CPE, an artisan bakery and a supermarket.
Well served by public transport (buses 24, 29, 97, 97, 10 & 45), bike paths and BIXI stations.
Inclusions: Dishwasher, microwave oven with built-in hood, window treatments.
Exclusions: Rented water heater and fixtures.
Addendum:
-This sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
-Due to the relocation of the fire escape and the purchase of a portion of the side alley, the exclusive uses have been modified, which implies that the declaration of co-ownership is not up to date and must be revised and that the percentages of the joint ownership shares have to be recalculated.
4015 rue de Bordeaux: Exclusive use of the second floor, the roof, the 2 balconies, the fire escape (to be used only in case of emergency) and the space reserved for the water heater in the basement (accessible only in case of maintenance or failure).
4017 rue de Bordeaux: Exclusive use of the ground floor, the basement and all outdoor spaces.
Welcome to the open house: Saturday, February 7, 2026 from 14:00 to 16:00
Superbe grand appartement vendu en indivise, haut de duplex situé sur la rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers de bois, vitraux, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces) et puits de lumière. Beaucoup de rangements intérieurs et belle luminosité.
Deuxième étage comprenant hall d'entrée, 4 chambres à coucher, cuisine (incluant grande table), salon, salle-de-bain, deux balcons donnant sur bel espace extérieur verdoyant et escalier de secours en colimaçon neuf. Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.
Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.
Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.
Inclusions : Lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, habillage de fenêtres.
Exclusions : Chauffe-eau loué et fixtures.
Addenda :
-La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
-En raison du déplacement de l'escalier de secours et de l'achat d'une portion de la ruelle latérale, les usages exclusifs ont été modifiés ce qui implique que la déclaration de copropriété n'est pas à jour et doit être révisée et que les pourcentages des parts d'indivision de la copropriété ont à être recalculés.
4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).
4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.
Bienvenue à la visite libre : samedi 7 février 2026 de 14h00 à 16h00