4
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 055.94 pi² (98.1 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
- Stuc
- Tôle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Salles de bain
- Toiture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
4' 3" x 13' 1" (1,3 m x 3,99 m)
Bois mou
Balcon
2e étage
4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Bois mou
Chambre 1
2e étage
12' 8" x 20' 9" (3,86 m x 6,32 m)
Bois mou
Chambre 2
2e étage
10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Bois mou
Chambre 3
2e étage
9' 11" x 12' 8" (3,02 m x 3,86 m)
Bois mou
Chambre 4
2e étage
9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
9' 5" x 12' 4" (2,87 m x 3,76 m)
Bois mou
Salle de bain
2e étage
6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Céramique
Salon
2e étage
12' 7" x 13' 10" (3,84 m x 4,22 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Bien rare sur le marché...
Superbe grand condo vendu en indivise (peut se convertir en divise si choix des deux acheteurs intéressés), haut de duplex situé sur la rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers de bois, vitraux, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces), puits de lumiere et armoires de cuisine refaites avec portes antiques. Beaucoup de rangements intérieurs et belle luminosité.
Deuxième étage comprenant hall d'entrée, 4 chambres à coucher (dont une double), cuisine (incluant grande table), salon, salle-de-bain, deux balcons donnant sur bel espace extérieur verdoyant et escalier de secours en colimaçon neuf. Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.
Possibilité d'aménager un jardin sur le toit (toit qui vient d'être refait et a une superficie de 98 mètres carrés). Voir plus (à vérifier avec des professionnels compétents et les autorités de l'arrondissement).
Le magnifique condo du rez-de-chaussée étant également en vente actuellement, ces biens sont idéaux pour des acheteurs intéréressés à vivre sous le même toit que leurs proches, tels des amis ou de la famille (multigénérationnel ou autre). Ce qui implique que si les acheteurs des deux étages le souhaitent, il y a possiblité de faire changer le statut de la maison, en passant par exemple de l'indivise au divise.
Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.
Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.
Inclusions : Lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte intégrée, habillage de fenêtres.
Exclusions : Chauffe-eau loué et fixtures.
Addenda :
4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).
4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.