6
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
1,588.75 ft² (147.6 m²)
External facing:
- Brick
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Crawl space
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Renovated semi-detached triplex, ground floor free historic area, facing a park and a school!
Discover this characterful triplex built in 1927, composed of three large 4 ½ of approximately 1000 ft² each, all with hardwood floors (real color of the floors see the last photo), front and rear balconies, and outdoor shed.
The ground floor, freshly renovated (kitchen 2023, bathroom 2025), is available now: perfect for an owner-occupier who wants to move to a sought-after neighborhood while letting the two upper floors pay a large part of the mortgage.
Current earnings:
Potential annual gross revenue: $44,000 to $48,000, with still room for optimization.
Major renovations already completed:
.Prime location: historic district of Maison St-Gabriel, only 3 km from downtown Montreal, with bus stop and Bixi station around the corner. You also benefit from easy access to Lasalle and Charlevoix metro stations, as well as to the future Griffintown-Bernard-Landry REM station (corner Wellington and Bridge). Quick access to the Victoria and Samuel de Champlain bridges
Within walking distance of the Lachine Canal, the Atwater Market and Old Montreal, the building offers an exceptional urban living environment: park and school across the street, CLSC nearby, amenities within walking distance.
A rare opportunity in a sector in high demand, ideal for an investor or owner-occupier. This type of building is rarely available and will not remain on the market for long.
Building built in 1927, sold without legal guarantee of quality.
Additional information
Triplex semi-détaché rénové, rez-de-chaussée libre secteur historique, face à un parc et une école !
Découvrez ce triplex de caractère construit en 1927, composé de trois grands 4 ½ d'environ 1000 pi² chacun, tous avec planchers de bois franc (couleur réelle des planchers voir la dernière photo), balcons avant et arrière, et remise extérieure.
Le rez-de-chaussée, fraîchement rénové (cuisine 2023, salle de bain 2025), est libre dès maintenant : parfait pour un propriétaire-occupant qui veut s'installer dans un quartier recherché tout en laissant les deux étages supérieurs payer une grande partie de l'hypothèque.
Revenus actuels :
Revenus bruts annuels potentiels : 44 000 $ à 48 000 $, avec encore place à optimisation.
Rénovations majeures déjà effectuées :
Emplacement de choix : quartier historique de la Maison St-Gabriel, à seulement 3 km du centre-ville de Montréal, avec arrêt d'autobus et station Bixi au coin de la rue. Vous profitez aussi d'un accès facile aux stations de métro Lasalle et Charlevoix, ainsi qu'à la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry (coin Wellington et Bridge). Accès rapide aux ponts Victoria et Samuel de Champlain.
À distance de marche du canal Lachine, du marché Atwater et du Vieux-Montréal, l'immeuble offre un cadre de vie urbain exceptionnel : parc et école en face, CLSC à proximité, commodités accessibles à pied.
Une occasion rare dans un secteur en forte demande idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Ce type d'immeuble se libère rarement et ne restera pas longtemps sur le marché.
Immeuble construit en 1927, vendu sans garantie légal de qualité.
Informations additionnelles