3
bedrooms
1
bathroom
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,232 ft² (114.46 m²)
Open house
Saturday October 31st
01:00 PM - 04:00 PM
Sunday November 1st
02:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Furnished
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Painting
- Roof
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Middle School
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
Roof:
- Membrane
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
7' 1" x 8' 4" (2,16 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 6" x 14' 1" (3,51 m x 4,29 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
10' 4" x 11' 8" (3,15 m x 3,56 m)
Hardwood
Bedroom 3
3rd floor
9' 4" x 11' 8" (2,84 m x 3,56 m)
Hardwood
Dining room
3rd floor
10' 1" x 11' 4" (3,07 m x 3,45 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Ceramic
Living room
3rd floor
12' 6" x 14' 1" (3,81 m x 4,29 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
3' 8" x 7' (1,12 m x 2,13 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
3' 1" x 5' 5" (0,94 m x 1,65 m)
Hardwood
Walk-In Closet
3rd floor
3' 2" x 6' 3" (0,97 m x 1,91 m)
Granite
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Spacious and superb renovated condo located on the top floor (3rd, so no one above) with 3 closed bedrooms, 2 balconies and 1 CABANON in the courtyard!
Close to 2 Metros: ASSOMPTION & CADILLAC, a few steps away from a stop on Highway 22 bringing you to Assomption metro station in a few minutes. Bus 32 taking you to the Cadillac metro station in ten minutes
Very sunny, well divided, lots of storage
RARE ON THE MARKET: 201 sq.ft. of backyard area is reserved for it. Enjoy the outdoors to the fullest with the exclusive use of this courtyard space
4 units in the building
* FREE VISITS: SATURDAY, October 31 from 1 p.m. to 4 p.m. and SUNDAY, November 1 from 2 p.m. to 4 p.m.
HAVE A NICE VISIT!
ENTRY into this condominium:
* 1 Good-sized private wardrobe (6'3" X 3'2")
* Granite Flooring
BEDROOM:
* 3 well-sized closed bedrooms
* The main bedroom has 2 closets (rods and shelves included)
* Oak wood floors and moldings * Lots of light
LIVING ROOM:
* Oak wood floor, with patio door giving access to the front balcony and French glass doors giving access to the Dining Room
* Electric fireplace and natural stone backsplash
* Oak wood moldings
* Lots of brightness
KITCHEN:
* Open area: kitchen and dining room that leads to the living room
* Large and sunny, with a patio door giving direct access to the balcony and the backyard
* Birch cabinets, granite counters, natural stone backsplash, natural stone backsplash, stainless steel double sink, stainless steel double sink, stainless steel kitchen hood with exterior exit
* Washer-dryer area closed by shutter doors
BATHROOMS:
* Separate bath and shower with ceramic up to the ceiling
BONUS:
* No neighbours in front, very quiet area, low traffic street
* Plenty of free parking on the street
Good management of the condominium & several major works over the years:
* Roof Coating (2020), 20-year warranty * Front landscaping (2021)
* Backyard fence (2022)
* Outdoor front staircase (2023) * Painting in the condominium and stairwell (2023)
* Painting in the condominium and stairwell (2025) * Painting in the condominium and stairwell (2025)
* Front facade: new French drain, piling and waterproofing membrane (2008), invoices in the file
In the vicinity of this property:
* Bike Score 81: Very practical for biking
* Buses 22 and 32 leading in 10 minutes to the green line metros (Cadillac, Assumption)
* Place Versailles & Domaine Shopping Center
* Downtown can be reached in approx. 15 minutes
* Less than a 10-minute walk from Rougemont Park with its playgrounds, water for children, Volleyball & Basketball courts
* Quick access to highways 40 and 25
* Notre-Dame des Victoires elementary school annex, CPE, Community Center, Bicycle paths
* Édouard-Montpetit High School
* CLSC, Pharmacies, Grocery Stores, Several Restaurants, Karting, Paintball and Rock Climbing Entertainment Center, Library
* FREE VISITS: SATURDAY, October 31 from 1 p.m. to 4 p.m. and SUNDAY, November 1 from 2 p.m. to 4 p.m. HAVE A NICE VISIT!
*INCLUSIONS: Oven, Hisense Fridge, Asko Dishwasher, Dishwasher, Asko, Dishwasher, Wall Heat Pump, Wall Heat Pump, Water Heater, Electric Fireplace, TV Stand, Bed Frame - Queen Size Solid Wood (No Mattress), 2 Bedside Tables, 2 Bookcases, 2 Bookcases, Wardrobe, 2 Bookcases, Wardrobe, Mirror and 2 Bathroom Shelves, Rods and Shelves. All are given without legal guarantees of quality and functionality, at the risk and peril of the buyer
.Spacieux et superbe condo rénové situé au dernier étage (3ième, donc personne au-dessus) avec 3 chambres fermées, 2 balcons et 1 CABANON dans la cour!
Proximité de 2 Métros: ASSOMPTION & CADILLAC, à quelques pas d'un arrêt de la 22 vous amenant au métro Assomption en quelques minutes. L'autobus 32 vous amenant au métro Cadillac en dix minutes
Très ensoleillé, bien divisé, beaucoup de Rangement
RARE SUR LE MARCHÉ: 201 pi.ca. de superficie de la cour arrière y sont réservés. Profitez de l'extérieur pleinement avec l'usage exclusif de cet espace de la cour
4 unités dans l'immeuble
* VISITES LIBRE: SAMEDI, le 31 Octobre de 13h à 16h et DIMANCHE, le 1er novembre de 14h à 16h.
BONNE VISITE!
ENTRÉE dans ce condominium:
* 1 Garde-robe privée de bonnes dimensions (6'3" X 3'2")
* Plancher en Granite
CHAMBRE-À-COUCHER:
* 3 chambres fermées de belles dimensions
* La CÀC principale a 2 garde-robes (des tringles et étagères inclus)
* Planchers et moulures en bois de chêne
* Beaucoup de luminosité
SALON:
* Plancher en bois de chêne, avec porte patio donnant accès au balcon en avant et des portes françaises vitrées donnant accès vers la Salle à manger
* Foyer électrique et dosseret de pierre naturelle
* Moulures en bois de chêne
* Beaucoup de luminosité
CUISINE:
* Aire ouverte: cuisine et salle à manger qui mène au salon
* Grande et bien ensoleillée, munie d'une porte patio donnant un accès direct au balcon et à la cour arrière
* Armoires en bouleau, comptoirs de granite, dosseret de pierres naturelles, évier double en acier inoxydable, hotte de cuisine en inox avec sortie extérieure
* Coin laveuse-sécheuse fermé par de portes persiennes
SDBAINS:
* Baignoire et douche séparées avec de la céramique jusqu'au plafond
BONUS:
* Aucun voisin en avant, coin très calme, rue peu passante
* Stationnement gratuit en abondance sur la rue
Bonne gestion de la copropriété & plusieurs travaux importants au fil des années:
* Revêtement de la Toiture (2020), garantie de 20 ans
* Aménagement paysager avant (2021)
* Clôture de la cour arrière (2022)
* Escalier avant extérieur (2023)
* Peinture dans le condominium et la cage d'escalier (2025)
* Façade avant: nouveau drain français, pieutage et membrane d'imperméabilisation (2008), factures au dossier
À proximité de cette propriété:
* Bike Score 81: Très pratique pour le vélo
* Autobus 22 et 32 menant en 10 minutes aux métros de la ligne verte (Cadillac, Assomption)
* Centre commercial Place Versailles & Domaine
* Centre-Ville accessible en approx. 15 minutes
* À moins de 10 minutes de marche du parc Rougemont avec ses airs de jeu, d'eau pour enfants, des terrains de Volleyball & Basketball
* Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
* École primaire Notre-Dame des Victoires annexe, CPE, Centre communautaire, Pistes cyclables
* École secondaire Édouard-Montpetit
* CLSC, Pharmacies, Épiceries, Plusieurs restaurants, Centre de divertissement karting, paintball et escalade, Bibliothèque
* VISITES LIBRE: SAMEDI, le 31 Octobre de 13h à 16h et DIMANCHE, le 1er novembre de 14h à 16h. BONNE VISITE! *
INCLUSIONS : Four, Frigidaire Hisense, Lave-vaiselle Asko, Thermopompe murale, Chauffe-eau, Foyer électrique, Support pour TV, Cadre de lit - grandeur Queen en bois massif (sans matelas), 2 Tables de chevet, 2 Bibliothèques, Armoire, miroir et 2 Tablettes de la salle de bains, Tringles et étageres. Tous sont donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnalité, aux risques et périls de l'acheteur.