Open house
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Vous prenez la rue Cadillac avant de tourner sur Ontario (à gauche ou à droite pour pouvoir redescendre Bossuet)
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Fully free duplex right now (note that the price is based on the absence of the amount to pay for a real estate agent and not to put it in my pockets... nuance!).
Interior renovated in both rents: electricity, plumbing, insulation - bathrooms, entire kitchens with cherry wood cabinets rising to the ceiling and above ceramic counters.
Interior front entrance for the whole house at the sidewalk level (3 completely separate floors).
Basement:
- fully open room with 2 posts to support one of the two load-bearing walls.
Ground floor
- 4.5 rooms (2 bedrooms)
- laundry room
- redone walls for R10 polystyrene insulation
- double thickness gypsum ceiling with acoustic insulation equivalent to R30
Upstairs: (total size equal to that of the ground floor)
- 5.5 rooms (3 bedrooms)
- Washer-dryer entry
In the basement:
- currently used by the owner-occupier
- 2 independent entrances to the garage that covers the total length of the house
- 2 water heaters in the garage
- R10 polystyrene insulated walls
- garage ceiling with R20 insulation wool
A turnkey, all the renovations having been done in both rents (note that since the basement is separate, it can be converted into an additional rent or do what you want with it - I personally used it entirely as a work room). Household appliances on the ground floor are included.
Quiet neighborhood near elementary school, private and public high schools nearby. Public transport around the corner less than 500m at the corner of Ontario and Cadillac to the Cadillac subway station. Bike path on Notre-Dame Street towards downtown and another path along the highway to Honoré-Beaugrand
.
The bulk of the renovations over the years;
1/2 brick wall, upstairs, redone on the side and at the back White elastomeric membrane
roof redone in December 2024.
Windows Entrance
doors
The balconies
The bathrooms, kitchens, bedrooms.
Note: Visit during the day whenever you want.
Duplex entièrement libre dès maintenant (à noter que le prix est en fonction de l'absence du montant à payer pour un agent d'immeuble et non pour le mettre dans mes poches... nuance !).
Intérieur refait à neuf dans les deux loyers : électricité, plomberie, isolation - salles de bains, cuisines en entier avec armoires en merisier montant jusqu'au plafond et dessus de comptoirs en céramiques.
Entrée avant intérieure pour l'ensemble de la maison au niveau trottoir (3 étages complètement séparés).
Sous-sol:
- pièce entièrement ouverte avec 2 poteaux pour le soutien d'un des deux murs porteurs.
Rez-de-chaussée
- 4,5 pièces (2 chambres à coucher)
- salle de lavage
- murs refaits pour isolation polystyrène R10
- plafond double épaisseur de gypse avec isolant acoustique équivalent à R30
À l'étage : (grandeur totale égale à celle du rez-de-chaussé)
- 5,5 pièces (3 chambres à coucher)
- entrée laveuse-sécheuse
- plafond refait avec ajout d'isolant polystyrène R10 en contact avec le premier plafond (ce qui permet de garder la circulation de l'air dans l'entretoit)
Au sous-sol :
- actuellement utilisé par le propriétaire-occupant
- 2 entrées indépendantes vers le garage qui couvre la longueur totale de la maison
- 2 chauffe-eau dans le garage
- murs isolés polystyrène R10
- plafond du garage avec laine isolante R20
Un clé en main, toutes les rénovations ayant été faites dans les deux loyers (à noter que le sous-sol étant séparé, il peut être aménagé en un loyer supplémentaire ou en faire ce que vous voulez - je l'utilisais personnellement entièrement comme salle de travail). Les électros ménagers du rez-de-chaussé sont inclus.
Quartier tranquille près de l'école primaire, écoles secondaires privée et publique à proximité. Transport en commun au coin de la rue à moins de 500 m au coin Ontario et Cadillac vers la station de métro Cadillac. Piste cyclable rue Notre-Dame direction centre-ville et autre piste longeant l'autoroute vers Honoré-Beaugrand.
Le gros des rénovations au cours des années;
1/2 mur de briques, à l'étage, refait sur le côté et à l'arrière
Toit blanc en membrane élastomère refait en décembre 2024.
Fenêtres
Porte entrée
Les balcons
Les salles de bains, cuisines, chambres.
Note: Visite de jour quand vous voulez.
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Laundry room
- Stove
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Bank
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
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You take Cadillac Street before turning onto Ontario (left or right to be able to go back down Bossuet)