Duplex entièrement libre dès maintenant (à noter que le prix est en fonction de l'absence du montant à payer pour un agent d'immeuble et non pour le mettre dans mes poches... nuance !).

Intérieur refait à neuf dans les deux loyers : électricité, plomberie, isolation - salles de bains, cuisines en entier avec armoires en merisier montant jusqu'au plafond et dessus de comptoirs en céramiques.  

Entrée avant intérieure pour l'ensemble de la maison au niveau trottoir (3 étages complètement séparés).

Sous-sol:

    - pièce entièrement ouverte avec 2 poteaux pour le soutien d'un des deux murs porteurs.

Rez-de-chaussée

• 4,5 pièces (2 chambres à coucher)
• salle de lavage
• murs refaits pour isolation polystyrène R10 
• plafond double épaisseur de gypse avec isolant acoustique équivalent à R30 

À l'étage : (grandeur totale égale à celle du rez-de-chaussé)

• 5,5 pièces (3 chambres à coucher)
• entrée laveuse-sécheuse
• plafond refait avec ajout d'isolant polystyrène R10 en contact avec le premier plafond (ce qui permet de garder la circulation de l'air dans l'entretoit)   

Au sous-sol :

• actuellement utilisé par le propriétaire-occupant
• 2 entrées indépendantes vers le garage qui couvre la longueur totale de la maison
• 2 chauffe-eau dans le garage
• murs isolés polystyrène R10 
• plafond du garage avec laine isolante R20

Un clé en main, toutes les rénovations ayant été faites dans les deux loyers (à noter que le sous-sol étant séparé, il peut être aménagé en un loyer supplémentaire ou en faire ce que vous voulez - je l'utilisais personnellement entièrement comme salle de travail). Les électros ménagers du rez-de-chaussé sont inclus.

Quartier tranquille près de l'école primaire, écoles secondaires privée et publique à proximité. Transport en commun au coin de la rue à moins de 500 m au coin Ontario et Cadillac vers la station de métro Cadillac. Piste cyclable rue Notre-Dame direction centre-ville et autre piste longeant l'autoroute vers Honoré-Beaugrand.   

Le gros des rénovations au cours des années; 
1/2 mur de briques, à l'étage, refait sur le côté et à l'arrière
Toit blanc en membrane élastomère refait en décembre 2024.
Fenêtres
Porte entrée 
Les balcons
Les salles de bains, cuisines, chambres. 

Note: Visite de jour quand vous voulez.