3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2,115 ft² (196.49 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
- Window coverings
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
Garage:
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bank
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Golf course
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
Main floor
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom
Main floor
10' 8" x 13' 7" (3,25 m x 4,14 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
8' 9" x 12' 11" (2,67 m x 3,94 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Ceramic
Apartment living room
2nd floor
12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Hardwood
Apartment bedroom
2nd floor
10' 11" x 13' 7" (3,33 m x 4,14 m)
Hardwood
Apartment bedroom
2nd floor
9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Hardwood
Apartment kitchen
2nd floor
11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Vinyl
Bathroom
2nd floor
7' 7" x 4' 9" (2,31 m x 1,45 m)
Ceramic
Bedroom
Basement
15' 11" x 13' 10" (4,85 m x 4,22 m)
Laminate
Bedroom
Basement
12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Laminate
Bathroom
Basement
12' 6" x 5' 6" (3,81 m x 1,68 m)
Ceramic
Garage
Basement
10' 2" x 15' 5" (3,1 m x 4,7 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Semi-detached with garage · 6 min Cadillac subway · Renovated
Rare opportunity for owner or investor: well-maintained and sunny semi-detached duplex, located in a quiet and family area of Mercier, a few minutes walk from the Cadillac metro station (green line).
Potential gross income of $47,760/year.3240 - 5½ with 2 bathrooms, Ground floor and basement, available to the buyer
Bright and renovated, the main unit includes a living room with large bay window, a modern kitchen with quartz counters, open to the dining room, a large bedroom and a renovated bathroom.
The finished basement (ceilings over 7 feet) offers a second bedroom, a second bathroom, a large multi-purpose family room, an independent outdoor exit and an indoor garage.
The south-facing backyard enjoys exceptional sunshine throughout the day.
3242 - 4½ on the 2nd floor, accommodation currently rented
The second floor unit offers two good-sized bedrooms with their original hardwood floors, a bright living room, a functional kitchen and a full bathroom. Well maintained over the years, it provides an attractive rental income
.Major renovations
2018 white elastomer membrane roof (10-year warranty) 2018 Heating
system and smart thermostats 2018 Fully finished
basement 2018 Hardwood
floors on the ground floor 2021 Ground floor
kitchen 2021 Ground floor bathroom 2022
Nearby: Cadillac metro, Maisonneuve-Rosemont hospital, Maisonneuve-Rosemont hospital, Botanical garden, schools, parks, center of?
training, pharmacies, grocery stores, shopping centers, bike paths.
Practical information
Flexible ownership. The main accommodation (ground floor and basement) will be free to the buyer.
The property was purchased without legal warranty and the sale will take place without legal warranty.
Visit by appointment. Mortgage pre-approval required.
A rare opportunity to acquire a well-maintained duplex, renovated with care and ideally located in a sought after neighborhood in Montreal.
Semi-détaché avec garage · 6 min métro Cadillac · Rénové
Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur : duplex semi-détaché bien entretenu et ensoleillé, situé dans un secteur calme et familial de Mercier, à quelques minutes à pied du métro Cadillac (ligne verte). Revenu brut potentiel de 47 760 $/an.
3240 - 5½ avec 2 salles de bain, Rez-de-chaussée et sous-sol, libre à l'acheteur
Lumineux et rénové, le logement principal comprend un salon avec grande baie vitrée, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ouverte sur la salle à manger, une grande chambre et une salle de bain rénovée.
Le sous-sol aménagé (plafonds de plus de 7 pieds) propose une deuxième chambre, une seconde salle de bain, une vaste salle familiale polyvalente, une sortie extérieure indépendante ainsi qu'un garage intérieur.
La cour arrière orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
3242 - 4½ au 2e étage, logement actuellement loué
Le logement du deuxième étage offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec leurs planchers de bois franc d'origine, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Bien entretenu au fil des années, il procure un revenu locatif intéressant.
Rénovations majeures
Toit en membrane élastomère blanc 2018 (garantie 10 ans)
Système de chauffage et thermostats intelligents 2018
Sous-sol entièrement aménagé 2018
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée 2021
Cuisine du rez-de-chaussée 2021
Salle de bain du rez-de-chaussée 2022
À proximité : métro Cadillac, hôpital Maisonneuve-Rosemont, Jardin botanique, écoles, parcs, centre d?entraînement, pharmacies, épicerie, centres commerciaux, pistes cyclables.
Informations pratiques
Prise de possession flexible. Le logement principal (RDC et sous-sol) sera libre à l'acheteur.
La propriété a été achetée sans garantie légale et la vente se fera sans garantie légale.
Visite sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire requise.
Une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu, rénové avec soin et idéalement situé dans un quartier recherché de Montréal.