3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,115 pi² (196.49 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
- Rideaux
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
Garage:
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Banque
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Bois franc
Chambre
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 7" (3,25 m x 4,14 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 12' 11" (2,67 m x 3,94 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Bois franc
Chambre du logement
2e étage
10' 11" x 13' 7" (3,33 m x 4,14 m)
Bois franc
Chambre du logement
2e étage
9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
11' 10" x 13' 5" (3,61 m x 4,09 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
7' 7" x 4' 9" (2,31 m x 1,45 m)
Céramique
Chambre
Sous-sol
15' 11" x 13' 10" (4,85 m x 4,22 m)
Bois flottant
Chambre
Sous-sol
12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
12' 6" x 5' 6" (3,81 m x 1,68 m)
Céramique
Garage
Sous-sol
10' 2" x 15' 5" (3,1 m x 4,7 m)
Béton
Remarques du proprio
Semi-détaché avec garage · 6 min métro Cadillac · Rénové
Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur : duplex semi-détaché bien entretenu et ensoleillé, situé dans un secteur calme et familial de Mercier, à quelques minutes à pied du métro Cadillac (ligne verte). Revenu brut potentiel de 47 760 $/an.
3240 - 5½ avec 2 salles de bain, Rez-de-chaussée et sous-sol, libre à l'acheteur
Lumineux et rénové, le logement principal comprend un salon avec grande baie vitrée, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ouverte sur la salle à manger, une grande chambre et une salle de bain rénovée.
Le sous-sol aménagé (plafonds de plus de 7 pieds) propose une deuxième chambre, une seconde salle de bain, une vaste salle familiale polyvalente, une sortie extérieure indépendante ainsi qu'un garage intérieur.
La cour arrière orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée.
3242 - 4½ au 2e étage, logement actuellement loué
Le logement du deuxième étage offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec leurs planchers de bois franc d'origine, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète. Bien entretenu au fil des années, il procure un revenu locatif intéressant.
Rénovations majeures
Toit en membrane élastomère blanc 2018 (garantie 10 ans)
Système de chauffage et thermostats intelligents 2018
Sous-sol entièrement aménagé 2018
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée 2021
Cuisine du rez-de-chaussée 2021
Salle de bain du rez-de-chaussée 2022
À proximité : métro Cadillac, hôpital Maisonneuve-Rosemont, Jardin botanique, écoles, parcs, centre d?entraînement, pharmacies, épicerie, centres commerciaux, pistes cyclables.
Informations pratiques
Prise de possession flexible. Le logement principal (RDC et sous-sol) sera libre à l'acheteur.
La propriété a été achetée sans garantie légale et la vente se fera sans garantie légale.
Visite sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire requise.
Une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu, rénové avec soin et idéalement situé dans un quartier recherché de Montréal.