3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
2 062 ft² (191.57 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Central air
- Stove
- Alarm system
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Bathrooms
- Painting
- Half bath
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Laminate
Entrance
1st floor
3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
1st floor
10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Laminate
Basement
Basement
14' 5" x 44' 6" (4,39 m x 13,56 m)
Laminate
Garage
Basement
10' 4" x 22' 4" (3,15 m x 6,81 m)
Concrete
Half bath
Basement
3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Semi-detached with garage, completely renovated. Currently 100% occupied by the owners. The two numbers are currently linked to each other through the entrance. Possibility of closing it to redo an independent accommodation
.Rare opportunity for owner or investor: well-maintained and sunny semi-detached duplex, located in a quiet and family area of Mercier (Pierre-Bédard sector), a few minutes walk from the Cadillac metro station (green line). Potential gross income of around $45,000/year
.5875 - 5½, Ground floor and basement with 1 bathroom (ground floor) and a shower room and freestanding bath (S-S), free to the buyer.
Bright and renovated, the main open-concept unit includes a part with a large and well-insulated bay window, a recent modern kitchen, open to the living room (old bedroom that can be closed to its original state) and dining room, a bedroom and a bathroom renovated in 2025. There is storage space in each room
.The finished basement (ceilings over 7 feet) offers a second bedroom, a powder room with 70-inch freestanding bath, a large multi-purpose family room, an independent outdoor exit as well as an indoor garage and outdoor parking. There are several useful storage spaces in the basement (possibility of doing a bachelor's degree)
.The backyard, which includes a gazebo on an 18 foot by 18 foot terrace, gets plenty of sunlight for a good part of the day.
5877 - 4 ½ on the 2nd floor, housing occupied by the current owners
The second floor apartment offers two good-sized bedrooms, a bright living room, a functional kitchen and a bathroom renovated in 2026. Well maintained over the years, it could provide an attractive rental income
.Major renovations
White TPO membrane roof 06/2026 (10 year warranty)
Daikin double-head heat pump for the basement and 1st floor installed in October 2019 and guaranteed for 12 years. Serviced twice a year
.GREE heat pump on the 2nd floor installed in April 2022 and guaranteed for 10 years. Serviced twice a year
.1st and 2nd windows changed in 2021-2022 and 2023 and 20-year warranty
Basement bathroom window changed in 2022 and 20-year warranty
Electrical panels for the 1st and basement (200 A) and the 2nd (100 A) changed in January 2026
1st floor bathroom renovated in 2025
2nd floor bathroom renovated in 2026
Nearby: Cadillac metro (10 min), Maisonneuve-Rosemont hospital, Maisonneuve-Rosemont hospital, botanical garden, schools, parks, training center, pharmacies, grocery store, shopping centers, shopping centers, bike paths.
Practical information
Taking possession in 30 days possible from the acceptance of the purchase offer. The entire duplex will be free to the buyer.
The property was purchased without legal warranty and the sale will take place without legal warranty.
Visit by appointment. Mortgage pre-agreement required.
A rare opportunity to acquire a well-maintained duplex, renovated with care and ideally located in a sought after area of Montreal, which can be used as is for a family or as 2 independent units for an investor.
Semi-détaché avec garage, entièrement rénové. Actuellement occupé à 100 % par les propriétaires. Les deux numéros sont reliés actuellement l'un à l'autre par l'entrée. Possibilité de la refermer pour refaire un logement indépendant.
Rare opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur : duplex semi-détaché bien entretenu et ensoleillé, situé dans un secteur calme et familial de Mercier (secteur Pierre-Bédard), à quelques minutes à pied du métro Cadillac (ligne verte). Revenu brut potentiel d'environ 45 000 $/an.
5875 - 5½, Rez-de-chaussée et sous-sol avec 1 salle de bain (RDC) et une salle d'eau et baignoire autoportante (S-S), libre à l'acheteur.
Lumineux et rénové, le logement principal à aire ouverte comprend une partie avec grande baie vitrée bien isolée, une cuisine moderne récente, ouverte sur le salon (ancienne chambre qui peut être refermée à son état initial) et salle à manger, une chambre et une salle de bain rénovée en 2025. Il y a des rangements dans chacune des pièces.
Le sous-sol aménagé (plafonds de plus de 7 pieds) propose une deuxième chambre, une salle d'eau avec baignoire autoportante de 70 pouces, une vaste salle familiale polyvalente, une sortie extérieure indépendante ainsi qu'un garage intérieur et stationnement extérieur. Il y a plusieurs rangements utiles au sous-sol (possibilité de faire un bachelor).
La cour arrière, qui comprend un gazebo sur une terrasse de 18 pieds par 18 pieds, bénéficie d'un ensoleillement une bonne partie de la journée.
5877 - 4 ½ au 2e étage, logement occupé par les propriétaires actuels
Le logement du deuxième étage offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain rénovée en 2026. Bien entretenu au fil des années, il pourrait procurer un revenu locatif intéressant.
Rénovations majeures
Toit en membrane TPO blanche 06/2026 (garantie 10 ans)
Thermopompe Daikin double tête pour le sous-sol et 1er étage installée en octobre 2019 et garantie 12 ans. Entretenue 2 fois par année.
Thermopompe GREE au 2e étage installée en avril 2022 et garantie pour 10 ans. Entretenue 2 fois par année.
Fenêtres du 1er et du 2e changées en 2021-2022 et 2023 et garantie 20 ans
Fenêtre de la salle d'eau au sous-sol changée en 2022 et garantie 20 ans
Tableaux électriques du 1er et sous-sol (200 A) et du 2e (100 A) changés en janvier 2026
Salle de bain du 1er étage rénovée en 2025
Salle de bain du 2e étage rénovée en 2026
À proximité : métro Cadillac (10 min), hôpital Maisonneuve-Rosemont, Jardin botanique, écoles, parcs, centre d'entraînement, pharmacies, épicerie, centres commerciaux, pistes cyclables.
Informations pratiques
Prise de possession en 30 jours possible à compter de l'acceptation de l'offre d'achat. Le duplex au complet sera libre à l'acheteur.
La propriété a été achetée sans garantie légale et la vente se fera sans garantie légale.
Visite sur rendez-vous. Préaccord hypothécaire requis.
Une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu, rénové avec soin et idéalement situé dans un quartier recherché de Montréal, qui peut être utilisé tel quel pour une famille ou comme 2 logements indépendants pour un investisseur.