2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,110 ft² (103.12 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Dishwasher
- Window coverings
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Lower
8' 6" x 7' 3" (2,59 m x 2,21 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Lower
14' 9" x 12' 3" (4,5 m x 3,73 m)
Hardwood
Bedroom 2
Lower
14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Hardwood
Dining room
Lower
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Lower
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Hardwood
Hall
Lower
19' x 3' 6" (5,79 m x 1,07 m)
Hardwood
Kitchen
Lower
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Ceramic
Laundry room
Lower
7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Ceramic
Living room
Lower
18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Hardwood
Storage space
Lower
10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Concrete
Terrace
Lower
24' x 4' 6" (7,32 m x 1,37 m)
Other
Walk-In Closet
Lower
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large 4 1/2 condo of 1110 ft2, impeccable and well located
Excellent quality Rodrigue 2003 construction. This condo was the demo in 2004 of Rodrigue de la rue buildings so Mr. Rodrigue had an interest in building it well and indeed, it is impeccable! You can't hear the neighbors and the condo is far from Sherbrooke Street, which is more busy; it's a really quiet place and close to everything at the same time.
It is an end of Sherbrooke Street that is parallel to the real Sherbrooke Street. This special configuration removes the condo from the traffic on the street and allocates several additional parking spaces on the street guaranteeing a space near the front door of the condo at all times. There is always plenty of parking space
.The master bedroom is large with a very large window and a large walk-in closet. All the interior doors are French, which gives a nice look in the condo. The laundry room is practical, central, accessible and quiet. The hardwood floor is solid, secure, and super discreet.
The condo has 3 entrances, the front private front door, the corridor door and the back patio door. The block corridor door is equipped with an intercom. The front private front door is not identified with its apartment number (no. 7) so visitors or deliverers must pass through the corridor of the block and then use the intercom which is convenient and safe
.The garden level, which is spacious enough, allows fruits, vegetables and herbs to be harvested directly from the soil in the backyard and not in pots. Thanks to access through the gallery, we are less inclined to work the land and harvest crops. You can access the grass at the back of the block directly. That makes it a bigger gallery than most of the neighbors on the block. The 2025 condominium budget includes redoing the back balcony of condo 7, probably made of concrete, as well as the straightening of the low wall
.The garden drain must be kept heated during the winter with a small gadget that is not expensive and does not consume a lot of current. The one we have is left to you. We bought it in 2024.
Opposite, there is the Pointe-aux-Prairies Nature Park where you can go walking, cross-country skiing, snowshoeing, cycling and which connects with the Bois-de-la-Réparation sector with its huge trees. You can walk for miles in the woods with deer and coyotes en masse. Privileged by nature in the heart of Montreal!
Several bike paths crisscross the surrounding streets. The river is not that far away either. Pets are allowed in the building. There are several elementary, high schools, and private colleges in the neighborhood.
Buses, with a stop just a stone's throw away, are frequent, including the 486 express to Honoré-Beaugrand metro and the 430 express to downtown Montreal. You can also get to Montreal by train. Pointe-aux-Trembles train station is a 2-minute walk away via the shortcut through the woods in front. We are approximately 1 hour by public transportation from downtown Montreal.
There are several grocery stores nearby as well as a variety of shops. Repentigny, Terrebonne and Lachenaie being very close by, you have access to all the shops
you need.New air exchanger (2024), redone front staircase (2023), large bath with a new shower (2023) and new sink/faucet (2023). New paint (2022) everywhere, including the O'gees and the French doors. The air conditioning is still working well. It is the same as since the condo was built and it has always been well maintained. Central vacuum with 2 sockets in the condo and all accessories. The water heater is rented with Hydro-Solution. Window treatments are included as well as all ceiling lights
.You can leave, if the buyer needs them, the fridge, the stove and the dishwasher, all without legal warranty. Everything works and is clean. We can also leave the wooden table with 6 chairs and maybe other furniture according to our agreement. All you have to do is include it in the purchase offer. On-site washers and dryers are not available but we can get you some if you want to buy fully furnished
.The condominium is in excellent financial health, very well managed and with a good pension fund.
The rare pearl is now available! It's time to take the chance. Taking possession could be quick.
For more information or to schedule a visit, please contact us at the phone number and leave your contact details in the voicemail box. You can also write to us by email. Please allow 24 hours to get a return from us. Note that proof of mortgage pre-authorization may be required to schedule a visit. Serious purchaser only; please refrain from doing so. For all visits, we require verbal feedback on your visit a maximum of 2 days later
.Mortgage brokers, we don't need that. Listing real estate brokers, your chances are very slim, if not zero. Don't waste your time calling me, but if you call me anyway, you'll have been notified. I don't bite but your time is valuable.
Real estate brokers representing buyers, you are welcome. Surely there is a way to get along.
Grand condo 4 1/2 de 1110 pi2, impeccable et bien situé
Construction Rodrigue 2003 d'excellente qualité. Ce condo était le démo en 2004 des constructions Rodrigue de la rue alors Monsieur Rodrigue avait intérêt à bien le construire et effectivement, il est impeccable! On n'entend pas les voisins et le condo est loin de la rue Sherbrooke, plus passante; c'est un endroit vraiment calme et près de tout en même temps.
C'est un bout de la rue Sherbrooke qui est en parallèle avec la vrai rue Sherbrooke. Cette configuration spéciale éloigne le condo de l'achalandage de la rue et alloue plusieurs espaces de stationnement supplémentaires dans la rue garantissant un espace à proximité de la porte d'entrée du condo et ce, en tout temps. Il y a toujours beaucoup de places pour se stationner.
La chambre des maîtres est grande avec une très grande fenêtre et un vaste walk-in. Toutes les portes intérieures sont de type française ce qui donne un beau look dans le condo. La salle de lavage est pratique, centrale, accessible et silencieuse. Le plancher de bois franc est solide, bien fixé et super discret.
Le condo est muni de 3 entrées, la porte d'entrée privée avant, la porte du corridor et la porte-patio arrière. La porte du corridor du bloc est munie d'un intercom. La porte d'entrée privée avant n'est pas identifiée avec son numéro d'appartement (no 7) alors les visiteurs ou les livreurs doivent passer par le corridor du bloc et utilise alors l'intercom ce qui est pratique et sécuritaire.
Le rez-de-jardin, suffisamment spacieux, permet de récolter des fruits, des légumes et des herbes directement dans la terre du sol de la cours arrière et non dans des pots. Grâce à l'accès par la galerie, on est moins pencher pour travailler la terre et faire les récoltes. On peut accéder au gazon arrière du bloc directement. Ça en fait une galerie plus grande que la plupart des voisins du bloc. Il est prévu au budget 2025 de la copropriété de refaire le balcon arrière du condo 7, probablement en béton, ainsi que le redressement du muret.
Le drain du jardin doit être maintenu chauffé durant l'hiver avec un petit bidule qui ne coûte pas cher et qui ne consomme pas beaucoup de courant. Celui que nous avons vous est laissé. Nous l'avons acheté en 2024.
En face, il y a le parc nature de la Pointe-aux-Prairies où on peut y faire de la marche, du ski de fond, de la raquette, du vélo et qui se connecte avec le secteur du Bois-de-la-Réparation avec ses immenses arbres. On peut se promener pendant des kilomètres dans le bois avec des chevreuils et des coyotes en masse. Privilégié par la nature en plein coeur de Montréal!
Plusieurs pistes cyclables sillonnent les rues des alentours. Le fleuve n'est pas tellement loin non plus. Les animaux sont permis dans l'immeuble. Il y a plusieurs écoles primaires, secondaires et collèges privés dans le quartier.
Les autobus, avec un arrêt à un jet de pierre, sont fréquents avec notamment la 486 express jusqu'au métro Honoré-Beaugrand et la 430 express jusqu'au centre-ville de Montréal. On peut se rendre à Montréal par le train aussi. La gare de Pointe-aux-Trembles est à 2 minutes de marches via le raccourci par le boisé en avant. Nous sommes à environ 1 heure de transport en commun du centre-ville de Montréal.
Il y a plusieurs épiceries à proximité ainsi qu'une panoplie de commerces. Repentigny, Terrebonne et Lachenaie étant tout près, vous avez accès à tous les commerces dont vous avez besoin.
Échangeur d'air neuf (2024), descente d'escalier avant refait (2023), grand bain avec une douche neuve (2023) et lavabo/robinet neufs (2023). Peinture neuve (2022) partout, incluant les O'gee ainsi que les portes françaises. L'air climatisé fonctionne toujours bien. C'est la même que depuis la construction du condo et il a toujours été bien entretenu. Aspirateur central avec 2 prises dans le condo et tous les accessoires. Le chauffe-eau est une location avec Hydro-Solution. L'habillage des fenêtres est inclus ainsi que tous les luminaires de plafond.
On peut laisser, si l'acheteur en a besoin, le frigo, le poêle et le lave-vaisselle, le tout sans garantie légale. Tout fonctionne et est propre. On peut laisser aussi la table en bois avec 6 chaises et peut-être d'autres meubles selon notre entente. Il vous suffira de l'inclure dans l'offre d'achat. Les laveuse et sécheuse sur place ne sont pas disponibles mais on peut vous en avoir si vous voulez acheter tout meublé.
La copropriété est en excellente santé financière, très bien administrée et avec un bon fond de prévoyance.
La perle rare est maintenant disponible! C'est le temps de sauter sur l'occasion. La prise de possession pourrait être rapide.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au numéro de téléphone et laissez vos coordonnées dans la boite vocale. Vous pouvez aussi nous écrire par courriel. Veuillez SVP allouer 24 heures pour obtenir un retour de notre part. À noter qu'une preuve de préautorisation hypothécaire pourra être exigée pour céduler une visite. Acheteur sérieux seulement; SVP les wéreux, s'abstenir. Pour toutes les visites, nous exigeons un retour verbal sur votre visite au maximum 2 jours plus tard.
Courtiers hypothécaires, nous n'avons pas de besoin à ce niveau. Courtiers immobiliers inscripteurs, vos chances sont très minces, voire nulles. Ne perdez pas votre temps à m'appeler, mais si vous le faites quand même, vous aurez été averti. Je ne mords pas mais votre temps est précieux.
Courtiers immobiliers représentants d'acheteurs, vous êtes le bienvenu. Il y a sûrement moyen de s'entendre.