2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
2,859 ft² (265.61 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Convectair
- Hot water
- Electric
- Natural gas
- Thermo-pump
Features:
- Laundry room
- Central air
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Painting
- Bathrooms
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Flat geography
Near Commerce:
- Bank
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Gym
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Hardwood
Deck
Main floor
19' 6" x 13' (5,94 m x 3,96 m)
Other
Dining room
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Ceramic
Garage
Main floor
11' 8" x 26' 8" (3,56 m x 8,13 m)
Other
Great room
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Hardwood
Living room
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Hardwood
Office
Main floor
8' 6" x 16' (2,59 m x 4,88 m)
Hardwood
Pantry
Main floor
3' x 5' 5" (0,91 m x 1,65 m)
Laminate
Laundry room
Basement
13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A rare investment opportunity in the heart of La Petite-Patrie.
Located in the heart of the very popular district of La Petite-Patrie, this magnificent 5 plex represents an excellent investment opportunity in a dynamic, sought-after sector characterized by strong rental demand.
The building is distinguished by its careful maintenance over the years, its cachet and its exceptional location. The four units on the upper floors are currently rented, offering interesting stability to investors. The property includes two 4 ½ and two 5 ½, in addition to a spacious unit on the ground floor.
The ground floor also offers excellent immediate potential for optimization, whether to increase income or to create an owner-occupied residence. This flexibility, combined with the quality of the building and its location, makes this property a particularly interesting opportunity.
The ground floor unit is a large 7 ½, including two bedrooms, with the possibility of converting a third as needed. It seduces with its stained glass windows, original woodwork and hardwood floors, which give it a lot of charm and personality
.At the back, the property benefits from a green and intimate courtyard, rear parking and a garage, assets that are particularly sought after in the area.
The property benefits from a prime location near a multitude of shops, restaurants, restaurants, parks, elementary and high schools, as well as the Beaubien metro station, the Jean-Talon market and numerous bike paths.
In the heart of a sector that is both dynamic and family-friendly, offering a good neighborhood life, the building benefits from an environment where demand remains strong.
A rare combination of impeccable maintenance, character, rental stability and excellent income potential. A property to discover for any investor looking for a quality building in one of the most coveted areas of Montreal
.Une occasion d'investissement rare au coeur de La Petite-Patrie.
Situé au coeur du très prisé quartier de La Petite-Patrie, ce magnifique 5 plex représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, recherché et caractérisé par une forte demande locative.
L'immeuble se distingue par son entretien soigneux au fil des années, son cachet et sa localisation exceptionnelle. Les quatre logements aux étages sont actuellement loués, offrant une stabilité intéressante aux investisseurs. La propriété comprend deux 4 ½ et deux 5 ½, en plus d'un spacieux logement au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée offre par ailleurs un excellent potentiel immédiat d'optimisation, que ce soit pour augmenter les revenus ou pour y aménager une résidence de propriétaire occupant. Cette flexibilité, combinée à la qualité de l'immeuble et à son emplacement, fait de cette propriété une occasion particulièrement intéressante.
Le logement du rez-de-chaussée est un vaste 7 ½, comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième selon les besoins. Il séduit avec ses vitraux, boiseries d'origine et planchers de bois franc, qui lui confèrent beaucoup de charme et de personnalité.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'une cour verdoyante et intime, d'un stationnement arrière ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
La propriété profite d'un emplacement de choix à proximité d'une multitude de commerces, restaurants, parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que du métro Beaubien, du marché Jean-Talon et de nombreuses pistes cyclables.
Au coeur d'un secteur à la fois dynamique et familial, offrant une belle vie de quartier, l'immeuble bénéficie d'un environnement où la demande demeure forte.
Une combinaison rare d'entretien impeccable, de cachet, de stabilité locative et d'un excellent potentiel de revenus. Une propriété à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal.