8
bedrooms
5
bathrooms
Lot dimensions
2 619 ft² (243.31 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
Heating source:
- Electric
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Kitchen
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- French doors
- Bathrooms
- Roof
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
25' x 44' 5" (7,62 m x 13,54 m)
Hardwood
Suite
1st floor
12' 5" x 44' 5" (3,78 m x 13,54 m)
Hardwood
Suite
Basement
12' 5" x 44' 5" (3,78 m x 13,54 m)
Hardwood
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Automated translation
Original comments
5 PLEX for investor or owner-occupier in the heart of Rosemont, near the Maisonneuve-Rosemont Hospital and Maisonneuve Park, school and grocery store.
The property, which measures 26.5 X 49 sq.ft., has 1 unit with 6.5 rooms and 4 with 3.5 rooms. Several works done over the years: Roof 2016, part of the exterior cladding 2019, Plumbing, Insulation, 5 modern kitchens, washer-dryer entrances in all apartments, renovated bathrooms including one completely refurbished
in 2022.Annual income for the 5 units: 62,688 as of July 2025
Rents per apartment: #1:2060$, #2:637$,: 637$, #3:665$, #4:878$, #5:984$. Average rent for a 31/2 in the Rosemont area according to the latest SCHL survey was $1,093 in October 2024.
Eligible for the APH Select product from SCHL with 80% of the rents below the rent corresponding to 30% of the median income of tenants in the Montreal CMA, or $1,090.
5 PLEX pour investisseur ou propriétaire-occupant au coeur de Rosemont, près de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont et du parc Maisonneuve, école et épicerie.
La propriété de 26,5 X 49 pi irr., compte 1 logement de 6,5 pièces et 4 de 3,5 pièces. Plusieurs travaux faits au cours des années : Toit 2016, partie du revêtement extérieur 2019, Plomberie, Isolation, 5 cuisines modernes, entrées laveuse-sécheuse dans tous les appartements, salles de bain rénovées dont une entièrement remise à neuf en 2022.
Revenus annuels pour les 5 logements : 62 688 dès juillet 2025
Loyers par apt: #1: 2060$, #2: 637$, #3: 665$, #4: 878$, #5: 984$. Loyer moyen pour un 31/2 dans le secteur de Rosemont selon la dernière enquête de la SCHL était de 1093$ en octobre 2024.
Éligible au produit APH Sélect de la SCHL avec 80 % des loyers inférieur au loyer correspondant à 30 % du revenu médian des locataires de la RMR de Montréal, soit 1 090$.