2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
1 950 ft² (181.16 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Concrete
- Outside
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Triplex well located in the sought after area of Rosemont La Petite-Patrie, on a quiet residential street, close to shops, services, transport and green spaces in the neighborhood.
The building includes three units: one large 5 1/2 and two 3 1/2 well-divided units. The main unit offers great flexibility in layout and could allow the addition of an additional bedroom, according to needs, to obtain up to three closed bedrooms.
The two 3 1/2 are functional and easy to rent, with appliances included in the leases: stove, refrigerator, washer and dryer.
The area is very pleasant to live in: a park with a public swimming pool is one street away, and several local shops, a supermarket, café, restaurant and service are within walking distance. The location also offers good communication with transport and the main axes of the neighborhood.
The building generates very good rental income and represents a great opportunity for both an investor and an owner wishing to live in one of the homes while benefiting from income. The accommodations are bright, functional and easy to rent.
Interesting property in a family, lively and sought after neighborhood, while maintaining a quiet and pleasant environment.
Work carried out by the previous owners in 2003:
Work planned/in progress in 2026:
Triplex bien situé dans le secteur recherché de Rosemont La Petite-Patrie, sur une rue résidentielle tranquille, à proximité des commerces, services, transports et espaces verts du quartier.
L'immeuble comprend trois logements : un grand 5 1/2 et deux 3 1/2 bien divisé. Le logement principal offre une belle flexibilité d'aménagement et pourrait permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire, selon les besoins, pour obtenir jusqu'à trois chambres fermées.
Les deux 3 1/2 sont fonctionnels et faciles à louer, avec électroménagers inclus dans les baux : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Le secteur est très agréable à vivre : un parc avec piscine publique se trouve à une rue, et plusieurs commerces de proximité, un supermarché, café, restaurant et service sont accessibles à pied. L'emplacement offre également une bonne communication avec les transports et les principaux axes du quartier.
L'immeuble génère de très bons revenus locatifs et représente une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant habiter l'un des logements tout en bénéficiant de revenus. Les logements sont lumineux, fonctionnels et faciles à louer.
Propriété intéressante dans un quartier familial, vivant et recherché, tout en conservant un environnement calme et agréable.
Travaux effectués par les anciens propriétaires en 2003 :
Travaux prévus/en cours en 2026 :