16
bedrooms
Lot dimensions
21.33x78.15 ft (6.50x23.82 m)
Frame:
- Concrete
Bathroom:
- Separate Shower
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
Electric system:
- 550 amps
Features:
- Air Conditioning
- Fire Detector
- Curtains
- Shower room
- Bathroom
- Main floor laundry
- Blinds
- Network Cabling
Near Tourist Services:
- Hotel
Unloading dock:
- External unloading dock
Upgrades:
- Kitchen
- Electricity
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- College
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Sportif center
- Library
Complete list of property features
Room dimensions
Office
1st floor
21' 11" x 78' 11" (6,68 m x 24,05 m)
Hardwood
Office
2nd floor
21' 11" x 78' 9" (6,68 m x 24 m)
Hardwood
Office
3rd floor
21' x 78' (6,4 m x 23,77 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
To DISCOVER new on the market, this magnificent commercial building completely renovated, a rare opportunity in the Ville-Marie district in full transformation. Ideally located, close to Metro Berri UQAM and downtown Montreal will be completely free starting in September 2024. This property is perfect for professionals who want to have a building in the city center on 3 floors.
The current zoning allows for commercial use. The parts currently dedicated to commercial purposes can be easily transformed into housing, as the plumbing and electrical installations are in place
.The building is currently occupied by a tenant who has been renting the space for 13 years, possibility of taking possession of the premises in September 2024.
The renovated ground floor includes offices, a waiting room, a toilet room, a reception area.
At the back of the building, you will find a terrace that has been designed to have BBQs and enjoy the good weather.
1st floor, renovated with assembly space, offices, conference room and toilet room.
2nd floor, closed server room, office space, a conference room, bathroom with shower, possibility to put in a bath.
Maintenance work has been carried out over the last few years.
It is an opportunity to invest in a top quality property offering unique commercial potential.
An exceptional opportunity for those looking for a commercial building offering comfort, elegance and accessibility.
À DÉCOUVRIR nouveau sur le marché, ce magnifique édifice commercial entièrement rénové, une opportunité rare dans le quartier Ville-Marie en pleine transformation. Idéalement situé, proche du Metro Berri UQAM et du centre-ville de Montréal sera entièrement libre à partir du mois de septembre 2024. Cette propriété est parfaite pour des professionnels qui souhaitent avoir un immeuble au centre-ville sur 3 étages.
Le zonage actuel autorise une utilisation commerciale. Les parties actuellement dédiées à des fins commerciales peuvent être facilement transformées en logements, car les installations de plomberie et d'électricité sont en place.
L'immeuble est occupé actuellement par un locataire qui loue l'espace depuis 13 ans, possibilité de prendre possession dans les lieux en septembre 2024.
Le rez-de-chaussée rénové comprend des bureaux, une salle d'attente, une salle de toilette, une aire de réception.
À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une terrasse qui a été aménagée pour faire des BBQ et profiter du beau temps.
1er étage, rénové avec un espace d'assemblage, des bureaux, une salle de conférence et une salle de toilette.
2e étage, salle de serveurs fermée, espace de bureaux, une salle de conférence, salle de bain avec douche, possibilité de mettre en bain.
Des travaux d'entretien ont été effectués au cours des dernières années.
C'est la possibilité d'investir dans une propriété de qualité supérieure offrant un potentiel commercial unique.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un édifice commercial offrant confort, élégance et accessibilité.