A DÉCOUVRIR nouveau sur le marché, ce magnifique édifice commercial entièrement rénové, une opportunité rare dans le quartier Ville Marie en pleine transformation.  Idéalement situé, proche du Metro Berri UQAM et du centre-ville de Montréal sera entièrement libre à partir du mois de septembre 2024. Cette propriété est parfaite pour des professionnels qui souhaitent avoir un building au centre-ville sur 3 étages. 

Le zonage actuel autorise une utilisation commerciale.  Les parties actuellement dédiées à des fins commerciales peuvent être facilement transformées en logements, car les installations de plomberie et d'électricité sont en place.

 L'immeuble est occupé actuellement par un locataire qui loue l'espace depuis 13 ans, possibilité de prendre possession les lieux en septembre 2024. 

Le rez-de-chaussée rénové comprend des bureaux, une salle d'attente, une salle de toilette, une aire de réception.

À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une terrasse qui a été aménagé pour faire des BBQ et profiter du beau temps. 

1er étage, rénové avec un espace d'assemblage, des bureaux, une salle de conférence et une salle de toilette.

2ème étage, salle de serveurs fermées, espace de bureaux, une salle de conférence, salle de bain avec douche possibilité de mettre en bain. 

Des travaux d'entretien ont été effectués au cours des dernières années.

C'est la possibilité d'investir dans une propriété de qualité supérieure offrant un potentiel commercial unique. 

Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête dun édifice commercial offrant confort, élégance et accessibilité.