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Si vous voulez vous présenter au visite libre, appeler moi au 514 688-7349
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2 bedroom condo with indoor parking - 7th floor - Downtown Montreal | Rental income $2,350/month Gross return ~ 6.2%
Investor opportunity: Currently rented $2,350/month ($28,200/year gross income). With known expenses of $8,057/year (taxes + condo fees), the net return is around 6.2% on the asking price of $458,000. Ideal as an investment or to live there for the long term
.Located in the ONessy complex, this bright condo facing south/southwest, offers a comfortable living space including living and dining room with large full-length windows and access to the private balcony offering a partial view of the city.
The modern, well-appointed kitchen with quartz countertop and stainless steel appliances and several storage spaces. Two well-arranged bedrooms ensure comfort and privacy with large full-length windows, including the master bedroom with walk-in closet
.Indoor parking and storage space included, a highly sought-after asset in downtown.
This condo gives access to a multitude of common areas designed for your well-being: indoor pool, relaxing spa, fully equipped fitness center, roof terrace offering a breathtaking 360 degree view of the city overlooking Mount Royal with outdoor furniture and a BBQ area, ideal for relaxing or entertaining. It also offers lounge room, meeting room and even a community room with pool table.
Ideal location near Georges-Vanier and Guy-Concordia metro stations, Concordia and McGill universities, as well as Sainte-Catherine Street, its shops and restaurants. A bright condo, well located and perfect for enjoying life in downtown Montreal.
Note to real estate brokers: No solicitation to obtain the sales mandate, thank you. However, I am open to working with a broker representing a serious buyer. Remuneration can be negotiated according to my conditions, as part of a written agreement prior to any visit. Please contact me directly to discuss this.
Condo 2 chambres avec stationnement intérieur - 7e étage - Centre-ville de Montréal | Revenus locatifs 2 350 $/mois Rendement brut ~6,2 %
Opportunite investisseur : Actuellement loue 2 350 $/mois (28 200 $/an de revenus bruts). Avec des depenses connues de 8 057 $/an (taxes + frais de condo), le rendement net avoisine 6,2 % sur le prix demande de 458 000 $. Ideal comme placement ou pour y habiter a terme.
Situé dans le complexe ONessy, ce condo lumineux orienté sud / sud-ouest, offre un espace de vie confortable comprenant salon et salle à manger avec grandes fenêtres plein pied et accès au balcon privé offrant une vue partielle sur la ville.
La cuisine moderne, bien aménagée avec comptoir en quartz et électroménagers en acier inoxydable et plusieurs espaces de rangement. Deux chambres bien disposées assurent confort et intimité avec de grandes fenêtres pleins pieds, dont la chambre principale avec walk-in.
Stationnement intérieur et espace de rangement inclus, un atout très recherché au centre-ville.
Ce condo donne accès à une multitude d'espaces communs pensés pour votre bien-être : piscine intérieure, spa relaxant, centre de conditionnement physique entièrement équipé, terrasse sur le toit offrant une vue imprenable à 360 degrés sur la ville avec vue sur le mont Royal avec mobilier extérieur et zone BBQ, idéale pour se détendre ou recevoir. Offre également salle lounge, salle de réunion et même une salle communautaire avec table de billard.
Emplacement idéal à proximité des stations de métro Georges-Vanier et Guy-Concordia, des universités Concordia et McGill, ainsi que de la rue Sainte-Catherine, de ses commerces et restaurants. Un condo lumineux, bien situé et parfait pour profiter de la vie au centre-ville de Montréal.
Note aux courtiers immobiliers : Aucune sollicitation pour obtenir le mandat de vente, merci. Toutefois, je suis ouvert à collaborer avec un courtier représentant un acheteur sérieux. Une rémunération peut être négociée selon mes conditions, dans le cadre d'une entente écrite préalable à toute visite. Veuillez me contacter directement pour en discuter.
Services:
- Pool
- Gym
- Spa
- Shared terrace
External facing:
- Steel
- Aluminium Siding
- Concrete
- Brick
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Walk-in closet
- Freezer
- A/C
Bathroom:
- Ceramic Shower
Pool:
- Inground
- Indoor
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Library
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If you want to come to the open house, call me at 514 688-7349