Condo 2 chambres avec stationnement intérieur - 7e étage - Centre-ville de Montréal | Revenus locatifs 2 350 $/mois Rendement brut ~6,2 %

Opportunite investisseur : Actuellement loue 2 350 $/mois (28 200 $/an de revenus bruts). Avec des depenses connues de 8 057 $/an (taxes + frais de condo), le rendement net avoisine 6,2 % sur le prix demande de 458 000 $. Ideal comme placement ou pour y habiter a terme.

Situé dans le complexe ONessy, ce condo lumineux orienté sud / sud-ouest, offre un espace de vie confortable comprenant salon et salle à manger avec grandes fenêtres plein pied et accès au balcon privé offrant une vue partielle sur la ville.

La cuisine moderne, bien aménagée avec comptoir en quartz et électroménagers en acier inoxydable et plusieurs espaces de rangement. Deux chambres bien disposées assurent confort et intimité avec de grandes fenêtres pleins pieds, dont la chambre principale avec walk-in.

Stationnement intérieur et espace de rangement inclus, un atout très recherché au centre-ville.

Ce condo donne accès à une multitude d'espaces communs pensés pour votre bien-être : piscine intérieure, spa relaxant, centre de conditionnement physique entièrement équipé, terrasse sur le toit offrant une vue imprenable à 360 degrés sur la ville avec vue sur le mont Royal avec mobilier extérieur et zone BBQ, idéale pour se détendre ou recevoir. Offre également salle lounge, salle de réunion et même une salle communautaire avec table de billard.

Emplacement idéal à proximité des stations de métro Georges-Vanier et Guy-Concordia, des universités Concordia et McGill, ainsi que de la rue Sainte-Catherine, de ses commerces et restaurants. Un condo lumineux, bien situé et parfait pour profiter de la vie au centre-ville de Montréal.

Note aux courtiers immobiliers : Aucune sollicitation pour obtenir le mandat de vente, merci. Toutefois, je suis ouvert à collaborer avec un courtier représentant un acheteur sérieux. Une rémunération peut être négociée selon mes conditions, dans le cadre d'une entente écrite préalable à toute visite. Veuillez me contacter directement pour en discuter.