4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
1,914.58 ft² (177.87 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
Location:
- Highway access
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
Main floor
11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Hardwood
Apartment kitchen
Main floor
12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Hardwood
Storage space
Main floor
9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Linoleum
Bathroom
1st floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
1st floor
11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Laminate
Storage space
1st floor
9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Linoleum
Basement bedroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Basement living room
Basement
25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Laminate
Half bath
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Laminate
Storage space
Basement
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent renovated duplex in the heart of Parc-Extension/Villeray
Magnificent fully renovated duplex, offering a rare combination of comfort, quality and income potential, in the heart of Parc-Extension/Villeray.
An ideal property for a family wishing to become a homeowner while benefiting from rental income upstairs.
Ground floor 6½ + finished basement (4 closed bedrooms)
.Spacious and perfectly adapted to family life, the ground floor offers beautiful living rooms and a finished basement, offering additional versatile space. The unit is currently rented for $2,636/month, but it also represents an excellent opportunity for a future family looking for comfortable and functional housing
2nd floor 6½ renovated, 3 closed bedrooms
Completely renovated and currently rented for $1,783/month, this unit offers bright rooms, quality finishes and a well thought-out configuration. An attractive and easy to rent space in a sought after area.
Prime location
.Enjoy an exceptional location near the Jean-Talon Market, the MIL campus of the University of Montreal, the shops and services of Jean-Talon Street, as well as the Parc and Acadia metro stations and the Parc train station. Access to the main roads is also quick and convenient
A property that stands out as much for its location as for the quality of its renovations and its income potential. Whether you are a homeowner or an investor, this property deserves your attention!
Complete renovations:
2020: complete renovation of housing 7065 of L'Épee
2022: complete renovation of housing 7063 of L'Épee
7065 inclusions of L'Épee (ground floor):
Refrigerator, dishwasher, stove, light fixtures, extractor and PAX wardrobes in the bedrooms.
Inclusions: 7063 of L'Épee (2nd floor):
All appliances.
Visits by appointment only, with mortgage prequalification.
Welcome brokers with serious buyers. Commission at the expense of the buyer
.Requests from agents for service offers: abstain. Telephone number listed on the National Do Not Call List (DNCL)
.Magnifique duplex rénové au cur de Parc-Extension / Villeray
Magnifique duplex entièrement rénové, offrant une rare combinaison de confort, de qualité et de potentiel de revenu, au cur de Parc-Extension / Villeray.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant dun revenu locatif à létage.
Rez-de-chaussée 6½ + sous-sol aménagé ( 4 chambres fermées)
Spacieux et parfaitement adapté à la vie familiale, le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie et un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le logement est actuellement loué 2 636 $/mois, mais il représente également une excellente occasion pour une future famille à la recherche dun logement confortable et fonctionnel.
2e étage 6½ rénové, 3 chambres fermées
Entièrement rénové et actuellement loué 1 783 $/mois, ce logement offre des pièces lumineuses, des finitions de qualité et une configuration bien pensée. Un espace attrayant et facile à louer dans un secteur recherché.
Emplacement de choix
Profitez dun emplacement exceptionnel à proximité du Marché Jean-Talon, du campus MIL de lUniversité de Montréal, des commerces et services de la rue Jean-Talon, ainsi que des stations de métro Parc et Acadie et de la gare Parc. Laccès aux principaux axes routiers est également rapide et pratique.
Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que par la qualité de ses rénovations et son potentiel de revenu. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété mérite votre attention!
Rénovations complètes :
2020 : rénovation complète du logement 7065 de lÉpée
2022 : rénovation complète du logement 7063 de lÉpée
Inclusions 7065 de lÉpée (rez-de-chaussée) :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, hotte et armoires PAX dans les chambres.
Inclusions 7063 de lÉpée (2e étage) :
Tous les électroménagers.
Visites sur rendez-vous seulement, avec préqualification hypothécaire.
Courtiers bienvenus avec acheteurs sérieux. Commission à la charge de lacheteur.
Sollicitations dagents pour offres de services : sabstenir. Numéro de téléphone inscrit sur la Liste nationale de numéros de télécommunication exclus (LNNTE).