4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
1,914.58 pi² (177.87 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
9' 9" x 11' 3" (2,97 m x 3,43 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
1er étage
11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique duplex rénové au cur de Parc-Extension / Villeray
Magnifique duplex entièrement rénové, offrant une rare combinaison de confort, de qualité et de potentiel de revenu, au cur de Parc-Extension / Villeray.
Une propriété idéale pour une famille souhaitant devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant dun revenu locatif à létage.
Rez-de-chaussée 6½ + sous-sol aménagé ( 4 chambres fermées)
Spacieux et parfaitement adapté à la vie familiale, le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie et un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Le logement est actuellement loué 2 636 $/mois, mais il représente également une excellente occasion pour une future famille à la recherche dun logement confortable et fonctionnel.
2e étage 6½ rénové, 3 chambres fermées
Entièrement rénové et actuellement loué 1 783 $/mois, ce logement offre des pièces lumineuses, des finitions de qualité et une configuration bien pensée. Un espace attrayant et facile à louer dans un secteur recherché.
Emplacement de choix
Profitez dun emplacement exceptionnel à proximité du Marché Jean-Talon, du campus MIL de lUniversité de Montréal, des commerces et services de la rue Jean-Talon, ainsi que des stations de métro Parc et Acadie et de la gare Parc. Laccès aux principaux axes routiers est également rapide et pratique.
Une propriété qui se démarque autant par son emplacement que par la qualité de ses rénovations et son potentiel de revenu. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété mérite votre attention!
Rénovations complètes :
2020 : rénovation complète du logement 7065 de lÉpée
2022 : rénovation complète du logement 7063 de lÉpée
Inclusions 7065 de lÉpée (rez-de-chaussée) :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, hotte et armoires PAX dans les chambres.
Inclusions 7063 de lÉpée (2e étage) :
Tous les électroménagers.
Visites sur rendez-vous seulement, avec préqualification hypothécaire.
Courtiers bienvenus avec acheteurs sérieux. Commission à la charge de lacheteur.
Sollicitations dagents pour offres de services : sabstenir. Numéro de téléphone inscrit sur la Liste nationale de numéros de télécommunication exclus (LNNTE).