2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
3,732.92 ft² (346.8 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Heating source:
- Hot water
- Electric
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
This charming 8 plex generates a potential income of $164,500/year. Ideally located in Villeray, just a 2-minute walk from Fabre metro station and about 5 minutes from Jean-Talon Hospital
.The building is well maintained and has good tenants. It also offers peace of mind, making it a great opportunity for an investor.
Few major works to be expected in the short and medium term: a solid, well-maintained and easy to manage building. The property is also surrounded by lots of trees and greenery, a great asset in an urban environment
.2026 hot water tank
Roof 2022
Entire plumbing 2015-2019
Several homes completely renovated.
A visit will convince you.
Housing information:
Apartment 1:4 1/2, rented 1595$ (all included)
Apartment 2:5 1/2, rented $2295 with parking (all included)
Apartment 3: free to renovate potential $1595
Apartment 4:5 1/2, rented 2163$ (all included)
Apartment 5:4 1/2, rented $837
Apartment 6:5 1/2, rented $2,170 with 2 parking spaces (all included)
Apartment 7:4 1/2, rented 1595$ (all included)
Apartment 8:3 1/2, rented $1485 (all included)
*all inclusive: Central heating, electricity, electricity, appliances and internet.
Expenses:
Municipal tax: $9,478
School tax: $1,193
Insurance: $6,574
Internet: $896
Total electricity: 8870$
-Soil test available since there was an oil furnace.
-General building inspection available.
-Up to date location map
Ce charmant 8 plex génère un revenu potentiel de 164 500$/année. Idéalement situé dans Villeray, à seulement 2 minutes de marche du métro Fabre et à environ 5 minutes de l'Hôpital Jean-Talon.
L'immeuble est bien entretenu et bénéficie de bons locataires. Il offre également une paix d'esprit, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.
Peu de travaux importants à prévoir à court et moyen terme : un immeuble solide, bien entretenu et facile à gérer. La propriété est également entourée de beaucoup d'arbres et de verdure, un atout appréciable en milieu urbain.
Réservoir à eau chaude 2026
Toiture 2022
Plomberie entière 2015-2019
Plusieurs logements refaits en entier.
Une visite vous convaincra.
Informations sur les logements:
Appartement 1 : 4 1/2, loué 1595$ (tout inclus)
Appartement 2: 5 1/2, loué 2295$ avec stationnement (tout inclus)
Appartement 3 : libre à rénover potentiel 1595$
Appartement 4: 5 1/2, loué 2163$ (tout inclus)
Appartement 5: 4 1/2, loué 837$
Appartement 6: 5 1/2, loué 2170$ avec stationnement 2 places (tout inclus)
Appartement 7: 4 1/2, loué 1595$ (tout inclus)
Appartement 8: 3 1/2, loué 1485$ (tout inclus)
*tout inclus: Le chauffage centrale, l'électricité, les électroménagers et l'internet .
Dépenses :
Taxe municipale : 9 478$
Taxe scolaire : 1 193$
Assurance : 6 574$
Internet : 896$
Électricité total : 8870$
-Test de sol disponible puisqu'il y avait une fournaise à l'huile.
-Inspection générale du bâtiment disponible.
-Plan de localisation à jour