2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
3,732.92 ft² (346.8 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Heating source:
- Hot water
- Electric
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming huitplex ideally located in Villeray, just a 2-minute walk from the Fabre metro station and about 5 minutes from the Jean-Talon Hospital.
The building is well maintained and has very good tenants. It also offers an attractive opportunity for increased income, making it a great opportunity for an investor. It generates revenues of $157,500/year.
Few major works to be expected in the short and medium term: a solid, well-maintained and easy to manage building. The property is also surrounded by lots of trees and greenery, a great asset in an urban environment
.2026 hot water tank
Roof 2022
Entire plumbing 2015-2019
Several homes completely renovated.
A visit will convince you.
Additional Information:
-There are 3 5 1/2 room apartments (2300$ - 2163$ - 2170$)
-There are 4 apartments of 4 1/2 rooms (1595$ - 1700$ (owner-occupant') - 876$ - 810$)
-There is a 3 1/2 room apartment ($1485)
Hot water heating, electricity, appliances, electricity and internet are included for renovated accommodations. Parking for up to 6 cars included in the rental.
Expenses:
Municipal tax: $9,478
School tax: $1,193
Insurance: $6,574
Internet: $900
Electricity and hot water: $10,600
-Soil test available since there was an oil furnace.
-General building inspection available.
-Up to date location map
Charmant huitplex idéalement situé dans Villeray, à seulement 2 minutes de marche du métro Fabre et à environ 5 minutes de l'Hôpital Jean-Talon.
L'immeuble est bien entretenu et bénéficie de très bons locataires. Il offre également une possibilité intéressante d'augmentation des revenus, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur. Il génère des revenus de 157 500$/année.
Peu de travaux importants à prévoir à court et moyen terme : un immeuble solide, bien entretenu et facile à gérer. La propriété est également entourée de beaucoup d'arbres et de verdure, un atout appréciable en milieu urbain.
Réservoir à eau chaude 2026
Toiture 2022
Plomberie entière 2015-2019
Plusieurs logements refaits en entier.
Une visite vous convaincra.
Informations supplémentaires :
-Il y a 3 appartements de 5 1/2 pièces (2300$ - 2163$ - 2170$)
-Il y a 4 appartements de 4 1/2 pièces (1595$ - 1700$ (propriétaire occupant')- 876$ - 810$)
-Il y a un appartement de 3 1/2 pièces (1485$)
Le chauffage à eau chaude, l'électricité, les électroménagers, l'électricité et l'internet sont inclus pour les logements rénovés. Stationnement jusqu'à 6 voitures inclus dans la location.
Dépenses :
Taxe municipale : 9 478$
Taxe scolaire : 1 193$
Assurance : 6 574$
Internet : 900$
Électricité et eau chaude : 10 600$
-Test de sol disponible puisqu'il y avait une fournaise à l'huile.
-Inspection générale du bâtiment disponible.
-Plan de localisation à jour