3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
2,625.32 ft² (243.9 m²)
Open house
Sunday October 25th
12:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
Kitchen:
- Wooden cabinets
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Location:
- Residential area
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
Main floor
9' 11" x 10' 4" (3,01 m x 3,16 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
8' 2" x 6' 11" (2,49 m x 2,12 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 2,99 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 3" x 3' 5" (1 m x 1,03 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 4" x 10' 2" (3,16 m x 3,10 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 11" x 13' 7" (3,62 m x 4,15 m)
Hardwood
Office
Main floor
10' 8" x 10' 4" (3,26 m x 3,16 m)
Hardwood
Sunroom
Main floor
16' x 7' 5" (4,88 m x 2,26 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
10' 8" x 9' 9" (3,26 m x 2,96 m)
Hardwood
Bedroom 3
Basement
15' 6" x 7' 10" (4,73 m x 2,40 m)
Laminate
Family room
Basement
16' 6" x 13' 2" (5,03 m x 4,01 m)
Laminate
Storage space
Basement
6' 9" x 6' 7" (2,05 m x 2,01 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Bright city house with income and multiple possibilities located on a peaceful street in Rosemont, very close to Molson Park.
A rare opportunity combining the comfort and space of a real home in the city, combined with the advantages of an income-generating property.
Spacious and exceptionally bright, the main unit has 10 rooms spread over the ground floor and the finished basement. It offers three bedrooms, including a large double bedroom with walk-in closet, as well as an office that can easily be used as a fourth bedroom or family room
. Onthe ground floor, the living room, the dining room and the kitchen with island form a large open concept living space, ideal for family life and for entertaining. A magnificent fully fenestrated glass roof, added as an extension of the house, bathes the space in natural light and creates a perfect transition
to the backyard.The landscaped courtyard with patio offers a real quiet outdoor space in the city, with access to parking, large trees and a shed.
The basement includes a family room, a bedroom with direct access to the outside and storage space.
There is also a bachelor accessible directly from inside the house through the basement, offering multiple possibilities: a furnished space adding more than 500 square feet to the living space of the house, a complete and independent home for a teenager or a dependent, a comfortable space to accommodate family and guests, a comfortable space to accommodate family and guests, an intergenerational configuration or even a rental unit via its exterior access to generate additional income. The bachelor (fully furnished) includes a double bedroom-living room, a full kitchen and a bathroom
.The property also offers a significant financial advantage: two 3 ½ units upstairs, occupied for several years by stable and reliable tenants, to which can be added the rental potential of the bachelor.
A property that therefore allows you to live as in a house, with beautiful indoor and outdoor spaces, while enjoying rental income; the best of both worlds in the city!
Maison en ville lumineuse avec revenus et multiples possibilités située sur une rue paisible de Rosemont, tout près du parc Molson.
Une occasion rare mariant le confort et l'espace d'une véritable maison en ville, combinés aux avantages d'une propriété à revenus.
Spacieuse et exceptionnellement lumineuse, l'unité principale compte 10 pièces réparties sur le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé. Elle offre trois chambres, dont une grande chambre double avec walk-in, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de quatrième chambre ou de salle familiale.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot forment un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Une magnifique verrière entièrement fenestrée, ajoutée en prolongement de la maison, baigne l'espace de lumière naturelle et crée une transition parfaite vers la cour arrière.
La cour aménagée avec patio offre un véritable espace extérieur calme en ville, avec accès au stationnement, grands arbres et cabanon.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre avec accès direct à l'extérieur et un espace de rangement.
On retrouve également un bachelor accessible directement de l'intérieur de la maison par le sous-sol, offrant de multiples possibilités : un espace aménagé ajoutant plus de 500p2 à l'espace habitable de la maison, un logement complet et indépendant pour un adolescent ou une personne à charge, un espace confortable pour accueillir famille et invités, une configuration intergénérationnelle ou encore une unité locative via son accès extérieur permettant de générer un revenu supplémentaire. Le bachelor (complètement meublé) comprend une pièce double chambre-salon, une cuisine complète et une salle de bain.
La propriété offre également un avantage financier appréciable : deux logements 3 ½ à l'étage, occupés depuis plusieurs années par des locataires stables et fiables, auxquels peut s'ajouter le potentiel locatif du bachelor.
Une propriété qui permet donc de vivre comme dans une maison, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en profitant de revenus locatifs; le meilleur des deux mondes en pleine ville!