3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,625.32 pi² (243.9 m²)
Visite libre
Dimanche 25 octobre
12:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en bois
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 8" x 10' 4" (3,26 m x 3,16 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 2,99 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 4" x 10' 2" (3,16 m x 3,10 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 3" x 3' 5" (1 m x 1,03 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
9' 11" x 10' 4" (3,01 m x 3,16 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 2" x 6' 11" (2,49 m x 2,12 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 11" x 13' 7" (3,62 m x 4,15 m)
Bois franc
Verrière
Rez-de-chaussée
16' x 7' 5" (4,88 m x 2,26 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
10' 8" x 9' 9" (3,26 m x 2,96 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
15' 6" x 7' 10" (4,73 m x 2,40 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
6' 9" x 6' 7" (2,05 m x 2,01 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
16' 6" x 13' 2" (5,03 m x 4,01 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Maison en ville lumineuse avec revenus et multiples possibilités située sur une rue paisible de Rosemont, tout près du parc Molson.
Une occasion rare mariant le confort et l'espace d'une véritable maison en ville, combinés aux avantages d'une propriété à revenus.
Spacieuse et exceptionnellement lumineuse, l'unité principale compte 10 pièces réparties sur le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé. Elle offre trois chambres, dont une grande chambre double avec walk-in, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de quatrième chambre ou de salle familiale.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot forment un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour la vie de famille et pour recevoir. Une magnifique verrière entièrement fenestrée, ajoutée en prolongement de la maison, baigne l'espace de lumière naturelle et crée une transition parfaite vers la cour arrière.
La cour aménagée avec patio offre un véritable espace extérieur calme en ville, avec accès au stationnement, grands arbres et cabanon.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre avec accès direct à l'extérieur et un espace de rangement.
On retrouve également un bachelor accessible directement de l'intérieur de la maison par le sous-sol, offrant de multiples possibilités : un espace aménagé ajoutant plus de 500p2 à l'espace habitable de la maison, un logement complet et indépendant pour un adolescent ou une personne à charge, un espace confortable pour accueillir famille et invités, une configuration intergénérationnelle ou encore une unité locative via son accès extérieur permettant de générer un revenu supplémentaire. Le bachelor (complètement meublé) comprend une pièce double chambre-salon, une cuisine complète et une salle de bain.
La propriété offre également un avantage financier appréciable : deux logements 3 ½ à l'étage, occupés depuis plusieurs années par des locataires stables et fiables, auxquels peut s'ajouter le potentiel locatif du bachelor.
Une propriété qui permet donc de vivre comme dans une maison, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en profitant de revenus locatifs; le meilleur des deux mondes en pleine ville!