1
bedroom
1
bathroom
Lot dimensions
1 600 ft² (148.64 m²)
External facing:
- Brick
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
1st floor
9' 9" x 15' 6" (2,97 m x 4,72 m)
Hardwood
Apartment dining room
1st floor
8' 6" x 10' 8" (2,59 m x 3,25 m)
Hardwood
Apartment kitchen
1st floor
6' 8" x 10' 7" (2,03 m x 3,23 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Ceramic
Office
1st floor
6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ideally located in the center of the peaceful and very sought after Villeray district, this triplex includes 3 beautiful 3 ½ with excellent rental potential.
Great opportunity for investors looking for solid income and long-term growth.
Special features:
Sought-after neighborhood: Villeray, known for its friendly atmosphere Strategic
.location: close to local shops, amenities, restaurants and Jean-Talon Market.
A stone's throw from Jarry Park: enjoy a large green space for your leisure activities
Easy to access: a few minutes from bike paths, bus routes and the Jarry or Castelnau metro station. Close to highways 40 and 15. Downtown =/- 20 minutes by car
Recent renovations: refreshed facade (2026), rear fence (2025), roof redone (2025), roof redone (2023), stove ventilation (2022), and water heater (2022)
Inclusions: Appliances (fridge, stove, washer and dryer) in all homes Safe
investment: well-maintained building, ideal for homeowner or investor.
Notes: Room measurements are approximate
Characteristics of the triplex:
Ground floor: 3 ½ apartment. Beautiful backyard with small terrace and private parking. Currently rented $1490 per month.
month.1st floor: 3 ½ apartment. Front and back balconies. Currently rented for $950 per month.
2nd floor: 3 ½ apartment. Spacious and very bright. Living room with office space and large skylight. Front and back balconies. Rent of $1,475 per
Annual rental income: $48,980
Annual expenses:
2026 municipal taxes: $5,022.75
School tax 2025: $601.57
Insurance: $2,626.40
Electricity and heating at the expense of the tenants
*VISITS*
Visits upon mortgage approval and appointments only.
Bank pre-approval in hand required for visit
Please Real Estate Agent please refrain
Idéalement situé au centre du paisible et très recherché quartier Villeray, ce triplex comprend 3 beaux 3 ½ avec un excellent potentiel locatif.
Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche de revenus solides et d'une croissance à long terme.
Particularités :
Quartier recherché : Villeray, reconnu pour son ambiance conviviale
Emplacement stratégique : proximité des commerces locaux, commodités, restaurants et Marché Jean-Talon.
À deux pas du parc Jarry : profitez d'un grand espace vert pour vos loisirs
Facile d'accès: quelques minutes des pistes cyclables, circuits d'autobus et du métro Jarry ou de Castelnau. Près des autoroutes 40 et 15. Centre-ville =/- 20 minutes de voiture.
Rénovations récentes : façade rafraîchie (2026), clôture arrière (2025), toit refait (2023), ventilation de cuisinière (2022), sorties de sécheuse (2022) et chauffe-eau (2022)
Inclusions : Électroménagers (frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse) dans tous les logements
Investissement sûr : immeuble bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Notes: Les mesures des pièces sont approximatives
Caractéristiques du triplex :
Rez-de-chaussée : Appartement 3 ½. Belle cour arrière avec petite terrasse et stationnement privé. Actuellement loué 1490$ par mois.
1er étage : Appartement 3 ½. Balcons avant et arrière. Actuellement loué 950$ par mois.
2e étage : Appartement 3 ½. Spacieux et très lumineux. Salon avec espace bureau et grand puits de lumière. Balcons avant et arrière. Loyer de 1 475$ par mois.
Revenu locatif annuel : 48 980$
Dépenses annuelles:
Taxes municipales 2026 : 5 022,75$
Taxe scolaire 2025: 601,57$
Assurances : 2 626,40$
Électricité et chauffage aux frais des locataires
*VISITES*
Visites sur approbation hypothécaire et rendez-vous seulement.
Préapprobation bancaire en main requise pour visite
SVP Agent immobilier s'abstenir