4
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
Lot dimensions
6,973.83 ft² (647.89 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stucco
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Forced air
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Furnace
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle Path
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Duplex for sale 114 rue Binet, Gatineau (St-Benoît/Lac des Fées sector) Ideal owner | Potential income | Large lot | Estate sale
Discover this large turnkey property, resulting from an estate sale, located in a sought after area of Gatineau, Lac des Fées district, Wrightville (Hull), close to schools, parks, shops and main roads.
Perfect for an occupying owner, this duplex offers a rare opportunity: live in a spacious house while generating an attractive rental income thanks to a fully independent secondary home.
Main features:
Duplex including a spacious main home + an independent 3 ½
The main unit offers 4 bedrooms, 1 powder room, 1 laundry room and 1 full bathroom Potential rental
income of the secondary home: $15,000/year Very large private lot, ideal for relaxation, children or outdoor projects The main unit offers 4 bedrooms, children or outdoor projects Two outdoor sheds on the ground, perfect for storage Recent furnace and hot water tank: 15 000$/year
Very large private lot, ideal for relaxation, children or outdoor projects
Two outdoor sheds on the ground, perfect for storage Recent
furnace and hot water tank Central air
conditioner and air exchanger for comfort optimal
Large basement with interior access + independent exit: perfect for a professional, family or leisure space
Flexible layout for bi-generation or additional income
The advantages:
Turnkey, bright and well-maintained house Quiet, central
area and in high demand
Perfect for an investor, extended family or buyer looking for rental income High valuation
potential thanks to the convertible basement
Sale of a succession unique opportunity in a popular area
Please contact me by text message (sms) first.
Duplex à vendre 114 rue Binet, Gatineau (secteur St-Benoît / Lac des Fées) Idéal propriétaire occupant | Revenu potentiel | Grand terrain | Vente de succession
Découvrez cette grande propriété clés en main, issue dune vente de succession, située dans un secteur recherché de Gatineau, quartier Lac des Fées, Wrightville (Hull), à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers.
Parfait pour un propriétaire occupant, ce duplex offre une opportunité rare : habitez une spacieuse maison tout en générant un revenu locatif intéressant grâce à un logement secondaire entièrement indépendant.
Caractéristiques principales :
Duplex comprenant un logement principal spacieux + un 3 ½ indépendant
Le logement principal offre 4 chambres à coucher, 1 salles d'eau, 1 salle de lavage et 1 salle de bain complète
Revenu locatif potentiel du logement secondaire : 15 000$ / an
Très grand terrain privé, idéal pour la détente, les enfants ou les projets extérieurs
Deux remises extérieures sur le terrain, parfaites pour le rangement
Fournaise et réservoir à eau chaude récents
Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal
Grand sous-sol avec accès intérieur + sortie indépendante : parfait pour un espace professionnel, familial ou de loisirs
Flexibilité d'aménagement pour bi-génération ou revenu additionnel
Les avantages :
Maison clés en main, lumineuse et bien entretenue
Secteur calme, central et en forte demande
Parfait pour investisseur, famille élargie ou acheteur souhaitant un revenu locatif
Fort potentiel de valorisation grâce au sous-sol aménageable
Vente de succession occasion unique dans un secteur prisé
Contactez-moi par message texte (sms) d'abord, svp.