799 000 $

Duplex à vendre

114, rue Binet Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1115326

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 6,973.83 pi² (647.89 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre 114 rue Binet, Gatineau (secteur St-Benoît / Lac des Fées) Idéal propriétaire occupant | Revenu potentiel | Grand terrain | Vente de succession

Découvrez cette grande propriété clés en main, issue dune vente de succession, située dans un secteur recherché de Gatineau, quartier Lac des Fées, Wrightville (Hull), à proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers.

Parfait pour un propriétaire occupant, ce duplex offre une opportunité rare : habitez une spacieuse maison tout en générant un revenu locatif intéressant grâce à un logement secondaire entièrement indépendant.

Caractéristiques principales :
Duplex comprenant un logement principal spacieux + un 3 ½ indépendant
Le logement principal offre 4 chambres à coucher, 1 salles d'eau, 1 salle de lavage et 1 salle de bain complète
Revenu locatif potentiel du logement secondaire : 15 000$ / an
Très grand terrain privé, idéal pour la détente, les enfants ou les projets extérieurs
Deux remises extérieures sur le terrain, parfaites pour le rangement
Fournaise et réservoir à eau chaude récents
Climatiseur central et échangeur d'air pour un confort optimal
Grand sous-sol avec accès intérieur + sortie indépendante : parfait pour un espace professionnel, familial ou de loisirs
Flexibilité d'aménagement pour bi-génération ou revenu additionnel

Les avantages :
Maison clés en main, lumineuse et bien entretenue
Secteur calme, central et en forte demande
Parfait pour investisseur, famille élargie ou acheteur souhaitant un revenu locatif
Fort potentiel de valorisation grâce au sous-sol aménageable
Vente de succession occasion unique dans un secteur prisé

Contactez-moi par message texte (sms) d'abord, svp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
70.01x99.61 pi (21.34x30.36 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 000 $

Duplex à vendre

114, rue Binet Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1115326

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