Lot dimensions
4,574,661.94 ft² (42.5 hectares)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- stream / river
- level geography
Soil:
- Gravel
- Rock
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
CADASTRE; 5409419
105.42 PRIVATE ACRES $399,000 NON-TAXABLE $399,000 EXCEPTIONAL HUNTING TERRITORY IN GRACEFIELD
More than just land, here is a real private hunting area of 100 acres, carefully developed for nearly 20 years for deer hunting. Located in zone 10 West, this vast forest estate offers the desired privacy, a network of paths, several viewpoints, proven hunting areas, a recent 20×24 ft 3-season camp and even ponds. With its relief, its forest stands and its magnificent mountain offering a view of the Outaouais Valley, the property combines hunting, nature, tranquility and forest potential in an exceptional environment. A rare opportunity for anyone who wants to acquire their own hunting territory, without immediate neighborhood and ready to take advantage now.
Magnificent private forest property of 426,617.3 m² (4,590,986 ft²/105.42 acres/42.66 hectares), located just 5 minutes from Gracefield, in the famous zone 10 West.
Asking price: $399,000 NON-TAXABLE. No GST/QST addition
.A real hunting territory developed and maintained since 2008, with thoughtful management of the territory and selective hunting practiced for several years.
The sector is known for its large deer. The property includes several viewpoints, developed hunting areas and ponds, allowing you to take full advantage of the territory
.THE PRIVILEGE OF HUNTING AT HOME
Enjoy the rare privilege of hunting on your own land, in a private, landscaped and safe environment.
The territory offers excellent potential for hunting deer, bear, wild turkey, small game and migratory birds.
MOUNTAIN, OAK TREES AND GATINEAU VALLEY VIEW
The property has an exceptional natural character with its mountainous area, mature oak trees and magnificent views of the Ottawa Valley.
NEW AND COMFORTABLE WESTERN CEDAR CAMP
A recent and comfortable 20×24, 3-season camp allows you to take full advantage of hunting and outdoor stays and weekends in the forest.
A FOREST LOT AND AN INVESTMENT
Beyond hunting, it is a real forest plot offering potential for long-term investment and forest harvests, depending on the development and maturity of the stands.
A forest management plan carried out with a forest engineer from the Société Sylvicole and which allowed investment work in the various sectors
The property is surrounded by large private forest properties of nearly 400 and 500 acres, creating a vast forest continuity and an environment that is particularly pampered for hunting.
STRENGTHS
426 617.3 m²/4 590 986 ft²
105.42 acres/42.66 hectares
$399,000 NON-TAXABLE
Zone 10 West large deer sector
Territory developed for hunting since 2008 Selective hunting Selective
hunting deer, bear, turkey, turkey, turkey, turkey, turkey, small game and migratory birds
Several viewpoints and managed hunting areas
Ponds Mountain
area Mature
oaks
Views of the Gatineau Valley Recent camp and comfortable 20 × 24 Path giving access to about ¾ of the lot Harvest potential
Forest
Management
Plan Only 5 minutes from Gracefield
Approximately 1 hour and 15 minutes from Gatineau Neighboring
properties of 400 and 500 acres
A RARE PROPERTY
More than 105 private acres, developed for hunting for nearly 20 years, in an area of large deer, surrounded by vast forest areas, with mountains, oak trees and views of the Ottawa Valley.
The privilege of hunting at home. The comfort of a recent camp. The beauty of a mountainous territory. And the potential of a real forest plot that increases in value from year to year.
$399,000 NON-TAXABLE.
Properties like this have become extremely rare.
I will be there on Thanksgiving and during the hunt for those who would like to see and walk the field and the camp. I will provide more photos, however, I invite you to go to Google Earth to see the vegetation and the relief, given the size of the land
.CADASTRE; 5409419
105,42 ACRES PRIVÉES 399 000 $ NON TAXABLE TERRITOIRE DE CHASSE EXCEPTIONNEL À GRACEFIELD
Plus quun terrain, voici un véritable territoire de chasse privé de 100 acres, soigneusement aménagé depuis près de 20 ans pour la chasse au chevreuil. Situé en zone 10 Ouest, ce vaste domaine forestier offre lintimité recherchée, un réseau de chemins, plusieurs miradors, des secteurs de chasse éprouvés, un camp 3 saisons récent de 20 × 24 pi et même des étangs. Avec son relief, ses peuplements forestiers et sa magnifique montagne offrant une vue sur la vallée de lOutaouais, la propriété combine chasse, nature, tranquillité et potentiel forestier dans un environnement exceptionnel. Une occasion rare pour celui qui souhaite acquérir son propre territoire de chasse, sans voisinage immédiat et prêt à profiter dès maintenant.
Magnifique propriété forestière privée de 426 617,3 m² (4 590 986 pi² / 105,42 acres / 42,66 hectares), située à seulement 5 minutes de Gracefield, dans la réputée zone 10 Ouest.
Prix demandé : 399 000 $ NON TAXABLE. Aucun ajout de TPS/TVQ.
Un véritable territoire de chasse aménagé et entretenu depuis 2008, avec une gestion réfléchie du territoire et une chasse sélective pratiquée depuis plusieurs années.
Le secteur est reconnu pour ses gros chevreuils. La propriété comprend plusieurs miradors, secteurs de chasse aménagés et étangs, permettant de profiter pleinement du territoire.
LE PRIVILÈGE DE CHASSER CHEZ SOI
Profitez du privilège rare de chasser sur vos propres terres, dans un environnement privé, aménagé et sécuritaire.
Le territoire offre un excellent potentiel pour la chasse au chevreuil, à l'ours, au dindon sauvage, au petit gibier et aux oiseaux migrateurs.
MONTAGNE, CHÊNES ET VUE SUR LA VALLÉE DE LA GATINEAU
La propriété possède un caractère naturel exceptionnel avec son secteur montagneux, ses chênes matures et ses magnifiques points de vue sur la vallée de l'Outaouais.
CAMP RÉCENT ET CONFORTABLE EN CÈDRE DE L OUEST
Un camp récent et confortable de 20 × 24, 3 saisons, permet de profiter pleinement des séjours de chasse, de plein air et des fins de semaine en forêt.
UN LOT FORESTIER ET UN INVESTISSEMENT
Au-delà de la chasse, il s'agit d'un véritable lot forestier offrant un potentiel d'investissement à long terme et de récoltes forestières, selon l'aménagement et la maturité des peuplements.
Un plan d'aménagement forestier réalisé avec un ingénieur forestier de la Société Sylvicole et qui a permis des travaux d investissement dans les différents secteurs
La propriété est entourée de grandes propriétés forestières privées de près de 400 et 500 acres, créant une vaste continuité forestière et un environnement particulièrement choyé pour la chasse.
POINTS FORTS
426 617,3 m² / 4 590 986 pi²
105,42 acres / 42,66 hectares
399 000 $ NON TAXABLE
Zone 10 Ouest secteur de gros chevreuils
Territoire aménagé pour la chasse depuis 2008
Chasse sélective
Chasse au chevreuil, à l'ours, au dindon, au petit gibier et aux oiseaux migrateurs
Plusieurs miradors et secteurs de chasse aménagés
Étangs
Secteur montagneux
Chênes matures
Vues sur la vallée de la Gatineau
Camp récent et confortable 20 × 24
Chemin donnant accès à environ ¾ du lot
Potentiel de récolte forestière
Plan d'aménagement forestier
À seulement 5 minutes de Gracefield
Environ 1 h 15 de Gatineau
Propriétés voisines de 400 et 500 acres
UNE PROPRIÉTÉ RARE
Plus de 105 acres privées, aménagées pour la chasse depuis près de 20 ans, dans un secteur de gros chevreuils, entourées de vastes territoires forestiers, avec montagne, chênes et vues sur la vallée de l'Outaouais.
Le privilège de chasser chez soi. Le confort d'un camp récent. La beauté d'un territoire montagneux. Et le potentiel d'un véritable lot forestier qui prend de la valeur d'années en années.
399 000 $ NON TAXABLE.
Des propriétés comme celle-ci sont devenues extrêmement rares.
J'y serai a l'Action de Grâce et durant la chasse pour ceux qui voudraient voir et marcher le terrain et le camp. Je fournirai plus de photos, par contre, je vous invite à aller sur Google earth pour voir la végétation et le relief, étant donné la superficie du terrain.