Lot dimensions
4,574,661.94 ft² (42.5 hectares)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- stream / river
- level geography
Soil:
- Gravel
- Rock
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
CADASTRE; 5409419
105.42 PRIVATE ACRES $399,000 NON-TAXABLE $399,000 EXCEPTIONAL HUNTING TERRITORY IN GRACEFIELD
105-ACRE PRIVATE HUNTING AREA: CAMP, MOUNTAIN, AND VALLEY VIEW
$399,000 NON-TAXABLE 5 MINUTES FROM GRACEFIELD
More than just land, discover a real private hunting area of 105.42 acres, carefully developed since 2008 for deer hunting. Located in the famous zone 10 West, this forest property combines privacy, hunting potential, natural beauty and forest management possibilities.
With its mountainous terrain, mature oak trees, ponds and magnificent views of the Ottawa Valley, this area offers a privileged environment for hunting and outdoor enthusiasts.
AN ALREADY DEVELOPED HUNTING AREA
Several viewpoints and equipped hunting areas.
regulations.Network of roads giving access to approximately three quarters of the lot.
Various ponds and forest stands.
Selective hunting has been practised for several years.
Sector known for its beautiful deer.
The territory also has potential for hunting bears, wild turkeys, small game and migratory birds, depending on applicable
WESTERN CEDAR CAMP
A recent 20 × 24 foot camp, built of western cedar and equipped for three seasons, allows you to take full advantage of hunting trips and weekends in the forest.
MOUNTAIN, MATURE OAKS AND FOREST POTENTIAL
The property stands out for its mountainous terrain, mature oak trees and remarkable views of the Ottawa Valley.
A forest management plan, carried out with the intervention of a forest engineer from the Société Sylvicole, guided work in various sectors. The lot also has the potential for long-term forest management and harvesting, depending on the maturity of the stands and the applicable requirements
.PRIVACY AND LOCATION
The property is surrounded by large private forest properties of approximately 400 and 500 acres, providing a vast and tranquil environment, sought after by hunting enthusiasts.
Despite its private nature, it is only 5 minutes from Gracefield and about 1 hour 15 minutes from Gatineau.
MAIN CHARACTERISTICS
Area: 426,617.3 m² 105.42 acres 42.66 hectares
Price: $399,000 (non-taxable) Hunting
area: 10 West
Camp: 20 × 24 feet, three seasons, in western cedar
Development: viewpoints, hunting areas, ponds and paths Environment: mountains, ponds and paths
Environment: mountains, mature oaks and paths Environment: mountain, mature oak trees and views of the Ottawa Valley Forest Management: forest
management plan Location: 5 minutes from Gracefield: THE PRIVILEGE OF HUNTING AT HOME
An opportunity to own your own hunting ground, to enjoy a comfortable camp and to experience nature in a vast private forest environment.
Your territory. Your camp. Your corner of the forest.
$399,000 NON-TAXABLE.
CADASTRE; 5409419
105,42 ACRES PRIVÉES 399 000 $ NON TAXABLE TERRITOIRE DE CHASSE EXCEPTIONNEL À GRACEFIELD
TERRITOIRE DE CHASSE PRIVÉ DE 105 ACRES CAMP, MONTAGNE ET VUE SUR LA VALLÉE
399 000 $ NON TAXABLE À 5 MINUTES DE GRACEFIELD
Plus quun terrain, découvrez un véritable territoire de chasse privé de 105,42 acres, soigneusement aménagé depuis 2008 pour la chasse au chevreuil. Située dans la réputée zone 10 Ouest, cette propriété forestière combine intimité, potentiel de chasse, beauté naturelle et possibilités daménagement forestier.
Avec son relief montagneux, ses chênes matures, ses étangs et ses magnifiques points de vue sur la vallée de lOutaouais, ce domaine offre un environnement privilégié aux passionnés de chasse et de plein air.
UN TERRITOIRE DE CHASSE DÉJÀ AMÉNAGÉ
Plusieurs miradors et secteurs de chasse aménagés.
Réseau de chemins donnant accès à environ les trois quarts du lot.
Étangs et peuplements forestiers variés.
Chasse sélective pratiquée depuis plusieurs années.
Secteur reconnu pour ses beaux chevreuils.
Le territoire présente également un potentiel pour la chasse à lours, au dindon sauvage, au petit gibier et aux oiseaux migrateurs, selon les règlements applicables.
CAMP EN CÈDRE DE LOUEST
Un camp récent de 20 × 24 pieds, construit en cèdre de lOuest et aménagé pour trois saisons, permet de profiter pleinement des séjours de chasse et des fins de semaine en forêt.
MONTAGNE, CHÊNES MATURES ET POTENTIEL FORESTIER
La propriété se démarque par son relief montagneux, ses chênes matures et ses vues remarquables sur la vallée de lOutaouais.
Un plan daménagement forestier réalisé avec lintervention dun ingénieur forestier de la Société sylvicole a guidé des travaux dans différents secteurs. Le lot présente également un potentiel daménagement et de récolte forestière à long terme, selon la maturité des peuplements et les prescriptions applicables.
INTIMITÉ ET LOCALISATION
La propriété est entourée de grandes propriétés forestières privées denviron 400 et 500 acres, procurant un environnement vaste et tranquille, recherché par les amateurs de chasse.
Malgré son caractère privé, elle se trouve à seulement 5 minutes de Gracefield et à environ 1 h 15 de Gatineau.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Superficie : 426 617,3 m² 105,42 acres 42,66 hectares
Prix : 399 000 $ non taxable
Zone de chasse : 10 Ouest
Camp : 20 × 24 pieds, trois saisons, en cèdre de lOuest
Aménagement : miradors, secteurs de chasse, étangs et chemins
Environnement : montagne, chênes matures et vues sur la vallée de lOutaouais
Gestion forestière : plan daménagement forestier
Localisation : 5 minutes de Gracefield
LE PRIVILÈGE DE CHASSER CHEZ SOI
Une occasion de posséder son propre territoire de chasse, de profiter dun camp confortable et de vivre la nature dans un vaste environnement forestier privé.
Votre territoire. Votre camp. Votre coin de forêt.
399 000 $ NON TAXABLE.