2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
800 ft² (74.32 m²)
Lot dimensions
28,000 ft² (2,601.29 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Raised panel oak
- Melamine cabinets
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Furnished
Bathroom:
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Mountain geography
- River / Waterfall
- Beach access
- Mature trees
- Patio/deck
- Stone way
- Blind alley
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Certifications:
- LEED
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 3" x 8' 11" (2,82 m x 2,72 m)
Engineered wood
Dining Room / Kitchen
Main floor
18' 6" x 9' 7" (5,64 m x 2,92 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Soft wood
Living room
Main floor
8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Soft wood
Bedroom 2
1st floor
7' 7" x 15' (2,31 m x 4,57 m)
Laminate
Den
1st floor
6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Laminate
Storage space
1st floor
3' 10" x 10' (1,17 m x 3,05 m)
Other
Other
Basement
7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Incomparable 2 bedroom property - habitable all year round - On the banks of the Ste-Anne river navigable for about 10 km.
All less than an hour from Quebec City and 45 minutes from Trois-Rivières.
This property is not located within a flood risk area mapped under the federal-provincial government agreement signed in 1976.
Ideal place for 4-season activities:
Notarized access to the river via a peninsula in front of the chalet. Possibility to install a private dock at this location for direct access to the river.
The private access road ends on the grounds, making it a tranquil location.
It is supplied with drinking water from a natural spring even in winter.
Space provided with services for the installation of a dishwasher.
Bion septic tank is recent (1 1/2 years).
Superior insulation
Stake (Techno pilings) at a height of 10 ft above the normal level of the river.
Large firewood shed including storage space for equipment for each season.
Same owner for 35 years.
FROM NOVEMBER 14, FIELD AND COTTAGE VISITS ARE POSSIBLE BY APPOINTMENT ONLY: Because due to the altitude difference in the path, in winter, access by car ends about 400m (1000') from the residence and must be completed either on foot, snowshoeing, snowshoeing, ski-doo, 4-wheeled or side-by-side on caterpillars. Our Yamaha Wolverine side-by-side track (including wheels, cab, heater, heater, dump box, winch, light bar and scraper as well as a large sled) could be included in the sale for a very low supplement compared to the
value of the latter.Brokers abstain.
Inclusions: All furniture + tv + appliances + washer/dryer + central vacuum and air exchanger.
Outdoor furniture inclusions: single kayak and double kayak, awning, swing, fire pit, inflatable pool and accessories
Exclusions: Generator.
Whose luck?
Incomparable propriété 2 chambres - habitable à l'année - En bordure de la rivière Ste-Anne navigable sur environ 10 km.
Le tout à moins d'une heure de Québec et 45 minutes de Trois-Rivières.
Cette propriété n'est pas située à l'intérieur d'une zone à risque d'inondation cartographiée en vertu de la convention des gouvernements fédéral et provincial signée en 1976.
Endroit idéal pour activités 4 saisons:
Accès à la rivière notarié via une presqu'île en face du chalet. Possibilité d'installer un quai privé à cet endroit pour un accès direct à la rivière.
Le chemin d'accès privé se termine sur le terrain, ce qui en fait un endroit tranquille.
Alimenté en eau potable par une source naturelle même en hiver.
Espace prévu avec les services pour l'installation d'un lave-vaisselle.
Fosse septique Bionest récente (1 an 1/2 ).
Isolation supérieure.
Pieuté (Techno pieux) à une hauteur de 10 pi au dessus du niveau normal de la rivière.
Grand cabanon de bois de chauffage incluant un espace de rangement pour les équipements de chaque saison.
Même propriétaire depuis 35 ans.
À PARTIR DU 14 NOVEMBRE LES VISITES DU TERRAIN ET DU CHALET SONT POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT: Car du au dénivelé du chemin, l'hiver, l'accès en voiture se termine à environ 400m (1000') de la résidence et doit-être complété soit à pied, en raquette, ski-doo, 4 roues ou côte à côte sur chenilles. Notre côte-à-côtes Yamaha Wolverine sur chenilles ( incluant roues, cabine, chauffage, boîte dompeur, treuil, barre d'éclairage et gratte ainsi qu'une grande luge ) pourrait être inclus dans la vente pour un supplément très bas par rapport à la valeur de ce dernier.
Courtiers s'abstenir.
Inclusions : Tous les meubles+ tv + électroménagers + laveuse/sécheuse + balayeuse centrale et échangeur d'air.
Inclusions de meubles extérieur :kayak simple et kayak double, auvent, balançoire, foyer, piscine gonflable et accessoires
Exclusions : Génératrice.
À qui la chance?