Visite libre
Remarques du proprio
Chalet 4 saisons en bordure de la rivière Ste-Anne
Un refuge unique, nature et tranquillité mais accès hivernal particulier à prévoir
Découvrez une propriété incomparable, habitable à l'année, située directement en bordure de la rivière Sainte Anne. Un endroit idéal pour profiter d'un mode de vie actif en pleine nature, tout en bénéficiant d'un chalet moderne, bien isolé et conçu pour le confort.
Points forts de la propriété :
- Chalet 4 saisons construit en 2016, isolation supérieure et structure sur pieux (10 pi au-dessus du niveau normal de la rivière).
- Accès direct à la rivière, navigable sur environ 10 km, parfait pour paddleboard, kayak, ponton et baignade.
- Grand terrain de 28,000 pi² offrant un cadre intime.
- Solarium lumineux, accès à une future terrasse sur le toit, et vue exceptionnelle sur la nature.
- Eau potable par source naturelle, même en hiver.
- Fosse septique Bionest récente, environ 1 an et demi
Accessibilité hivernale - information essentielle
En raison du dénivelé du chemin privé, l'accès en voiture n'est pas possible jusqu'au chalet durant l'hiver:
- L'accès motorisé s'arrête à environ 400 m de la résidence en hiver, et le reste du trajet doit se faire en raquettes, ski doo, VTT ou côte à côte muni de chenilles.
- Cette particularité en fait un lieu parfait pour les amateurs d'aventure, de tranquillité et de paysages enneigés
- Intérieur chaleureux
- Aire ouverte accueillante avec poêle à bois central pour un chauffage uniforme.
- 2 chambres, idéal pour couple, petite famille ou télétravail.
- Salle de bain moderne avec plancher chauffant, douche et espace laveuse/sécheuse superposé.
- Grand vestiaire à l'entrée, rangement bien pensé sous l'escalier.
À l'extérieur :
- Vue magnifique sur le plan d'eau, paradis pour l'observation de canards et hérons.
- Cabanon éclairé donnant accès au bois de chauffage.
- Accès notarié à une presqu'île en face, possibilité d'y installer un quai privé.
Amateur de plein air 4 saisons
Personne recherchant tranquillité et isolement naturel
Amoureux de la rivière et d'activités nautiques
Aventureux qui n'ont pas peur d'un accès hivernal sportif
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- LEED