2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain
28,000 pi² (2,601.29 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- LEED
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 11" (2,82 m x 2,72 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 6" x 9' 7" (5,64 m x 2,92 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
7' 7" x 15' (2,31 m x 4,57 m)
Bois flottant
Coin détente
1er étage
6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Bois flottant
Espace de rangement
1er étage
3' 10" x 10' (1,17 m x 3,05 m)
Autre
Autre
Sous-sol
7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Autre
Remarques du proprio
Incomparable propriété 2 chambres - habitable à l'année - En bordure de la rivière Ste-Anne navigable sur environ 10 km.
Le tout à moins d'une heure de Québec et 45 minutes de Trois-Rivières.
Cette propriété n'est pas située à l'intérieur d'une zone à risque d'inondation cartographiée en vertu de la convention des gouvernements fédéral et provincial signée en 1976.
Endroit idéal pour activités 4 saisons:
Accès à la rivière notarié via une presqu'île en face du chalet. Possibilité d'installer un quai privé à cet endroit pour un accès direct à la rivière.
Le chemin d'accès privé se termine sur le terrain, ce qui en fait un endroit tranquille.
Alimenté en eau potable par une source naturelle même en hiver.
Espace prévu avec les services pour l'installation d'un lave-vaisselle.
Fosse septique Bionest récente (1 an 1/2 ).
Isolation supérieure.
Pieuté (Techno pieux) à une hauteur de 10 pi au dessus du niveau normal de la rivière.
Grand cabanon de bois de chauffage incluant un espace de rangement pour les équipements de chaque saison.
Même propriétaire depuis 35 ans.
VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS 418-624-4800 ( en hiver le dernier 400m se fera en côte-à-côte avec nous).
L'accès au chalet se fait en voiture de Mai à Novembre et pendant la période hivernale , l'accès se termine en haut de la côte soit environ à 400m (1000') du au dénivelé de cette dernière. À cet endroit, le reste du chemin doit-être complété à pied, en raquette, ski-doo, 4 roues ou côte à côte . Notre côte-à-côtes Yamaha Wolverine sur chenilles ( incluant roues, cabine, chauffage, boîte dompeur, treuil, barre d'éclairage et gratte ainsi qu'une grande luge ) pourrait être inclus dans la vente pour un supplément très bas par rapport à la valeur de ce dernier.
Courtiers s'abstenir.
Inclusions : Tous les meubles+ tv + électroménagers + laveuse/sécheuse + balayeuse centrale et échangeur d'air.
Inclusions des accessoires extérieur :kayak simple et kayak double, auvent, balançoire, foyer, piscine gonflable et accessoires
Exclusions : Génératrice.
À qui la chance!