Lot dimensions
43 035.19 ft² (3 998.1 m²)
Lot description:
- Water Access
- Beach access
- Mature trees
- Corner lot
- cleared
- septic tank
- building lot
- partially wooded
Soil:
- Sand
Location:
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful residential lot in an established area of Chertsey, septic installation already in place.
Beautiful residential land located on Chemin du Lac-Paré in Chertsey, in a peaceful, well-established area surrounded by nature. An excellent opportunity to build a main residence, a cottage or a country house while staying close to essential services and outdoor activities
.The property also benefits from a documented private access road leading to the lake. It is a shared and non-exclusive access, and not a waterfront property or an exclusive access, allowing you to enjoy more of the lake and the natural environment of the area
.This land stands out for the important preparatory work already carried out. An existing septic system is already in place, including a septic tank/tank and an aboveground sand filter. Professional plans as well as compliance documentation are available.
A professional site and soil characterization study was also carried out. According to this study, the soil is sandy and permeable, and the previous septic design was prepared for a 2 bedroom residence. Professional plans indicating the proposed location of the residence, the applicable distances and the proposed location of a future private well are also available.
The power lines are accessible directly in front of the lot, and new Bell infrastructures have been installed in the area. The land therefore offers a considerable advantage compared to the purchase of completely undeveloped land.
The area allows you to enjoy tranquility and nature while having convenient access to Chertsey's services, including grocery store, pharmacy, medical services, elementary school, daycare, restaurants and library, as well as to several outdoor activities, including mountain biking trails and nearby skiing.
Strengths:
Documented private access road to the lake (shared and non-exclusive access) Established residential
.sector Existing septic
installation Septic
plans and compliance documentation available Professional site and soil
study carried out
Sandy and permeable soil according to the study
Electricity accessible directly in front of the land Electricity accessible directly in front of the land
New Bell infrastructures in the sector Proposed
implantation of the residence and future well professionally planned Detailed technical documentation available
Essential services and outdoor activities nearby Natural and peaceful
environment
The area planned for construction has already been deforested and prepared, representing an important advance for a future construction project. The land also benefits from direct road access via Chemin du Lac-Paré, immediately in front of the property, facilitating access to the site for construction
An excellent opportunity for a buyer who wants to take advantage of land where much of the preliminary technical work has already been done, with documented access to the lake in addition.
The buyer must check with the Municipality of Chertsey and the other parties concerned the current zoning, construction requirements, permits, service connections, lake access rights as well as the applicability of existing studies and plans to his project.
Beau terrain résidentiel dans un secteur établi de Chertsey installation septique déjà en place
Beau terrain résidentiel situé sur le chemin du Lac-Paré à Chertsey, dans un secteur paisible, bien établi et entouré de nature. Une excellente occasion d'y construire une résidence principale, un chalet ou une maison de campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels et des activités de plein air.
La propriété bénéficie également d'une voie d'accès privée documentée menant au lac. Il s'agit d'un accès partagé et non exclusif, et non d'une propriété riveraine ou d'un accès exclusif, permettant néanmoins de profiter davantage du lac et de l'environnement naturel du secteur.
Ce terrain se démarque par l'important travail préparatoire déjà réalisé. Une installation septique existante est déjà en place, comprenant une fosse/réservoir septique et un filtre à sable hors-sol. Des plans professionnels ainsi que de la documentation de conformité sont disponibles.
Une étude professionnelle de caractérisation du site et du sol a également été réalisée. Selon cette étude, le sol est sablonneux et perméable, et la conception septique antérieure a été préparée pour une résidence de 2 chambres. Des plans professionnels indiquant l'implantation proposée de la résidence, les distances applicables ainsi que l'emplacement proposé d'un futur puits privé sont également disponibles.
Les lignes électriques sont accessibles directement devant le terrain, et de nouvelles infrastructures de Bell ont été installées dans le secteur. Le terrain offre donc une avance considérable par rapport à l'achat d'un terrain entièrement non aménagé.
Le secteur permet de profiter de la tranquillité et de la nature tout en ayant un accès pratique aux services de Chertsey, notamment épicerie, pharmacie, services médicaux, école primaire, garderie, restaurants et bibliothèque, ainsi qu'à plusieurs activités de plein air, dont les sentiers de VTT et le ski à proximité.
Points forts :
Voie d'accès privée documentée au lac (accès partagé et non exclusif)
Secteur résidentiel établi
Installation septique existante
Plans septiques et documentation de conformité disponibles
Étude professionnelle du site et du sol réalisée
Sol sablonneux et perméable selon l'étude
Électricité accessible directement devant le terrain
Nouvelles infrastructures Bell dans le secteur
Implantation proposée de la résidence et du futur puits planifiée professionnellement
Documentation technique détaillée disponible
Services essentiels et activités de plein air à proximité
Environnement naturel et paisible
La zone prévue pour la construction a déjà été déboisée et préparée, ce qui représente une avance importante pour un futur projet de construction. Le terrain bénéficie également d'un accès routier direct par le chemin du Lac-Paré, immédiatement devant la propriété, facilitant l'accès au site pour la construction.
Une excellente occasion pour un acheteur qui souhaite profiter d'un terrain où une grande partie du travail technique préliminaire a déjà été réalisée, avec en plus un accès documenté au lac.
L'acheteur devra vérifier auprès de la Municipalité de Chertsey et des autres parties concernées le zonage actuel, les exigences de construction, les permis, les raccordements aux services, les droits d'accès au lac ainsi que l'applicabilité des études et plans existants à son projet.