Beau terrain résidentiel dans un secteur établi de Chertsey installation septique déjà en place

Beau terrain résidentiel situé sur le chemin du Lac-Paré à Chertsey, dans un secteur paisible, bien établi et entouré de nature. Une excellente occasion d'y construire une résidence principale, un chalet ou une maison de campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels et des activités de plein air.

La propriété bénéficie également d'une voie d'accès privée documentée menant au lac. Il s'agit d'un accès partagé et non exclusif, et non d'une propriété riveraine ou d'un accès exclusif, permettant néanmoins de profiter davantage du lac et de l'environnement naturel du secteur.

Ce terrain se démarque par l'important travail préparatoire déjà réalisé. Une installation septique existante est déjà en place, comprenant une fosse/réservoir septique et un filtre à sable hors-sol. Des plans professionnels ainsi que de la documentation de conformité sont disponibles.

Une étude professionnelle de caractérisation du site et du sol a également été réalisée. Selon cette étude, le sol est sablonneux et perméable, et la conception septique antérieure a été préparée pour une résidence de 2 chambres. Des plans professionnels indiquant l'implantation proposée de la résidence, les distances applicables ainsi que l'emplacement proposé d'un futur puits privé sont également disponibles.

Les lignes électriques sont accessibles directement devant le terrain, et de nouvelles infrastructures de Bell ont été installées dans le secteur. Le terrain offre donc une avance considérable par rapport à l'achat d'un terrain entièrement non aménagé.

Le secteur permet de profiter de la tranquillité et de la nature tout en ayant un accès pratique aux services de Chertsey, notamment épicerie, pharmacie, services médicaux, école primaire, garderie, restaurants et bibliothèque, ainsi qu'à plusieurs activités de plein air, dont les sentiers de VTT et le ski à proximité.

Points forts :

Voie d'accès privée documentée au lac (accès partagé et non exclusif)
Secteur résidentiel établi
Installation septique existante
Plans septiques et documentation de conformité disponibles
Étude professionnelle du site et du sol réalisée
Sol sablonneux et perméable selon l'étude
Électricité accessible directement devant le terrain
Nouvelles infrastructures Bell dans le secteur
Implantation proposée de la résidence et du futur puits planifiée professionnellement
Documentation technique détaillée disponible
Services essentiels et activités de plein air à proximité
Environnement naturel et paisible
La zone prévue pour la construction a déjà été déboisée et préparée, ce qui représente une avance importante pour un futur projet de construction. Le terrain bénéficie également d'un accès routier direct par le chemin du Lac-Paré, immédiatement devant la propriété, facilitant l'accès au site pour la construction.

Une excellente occasion pour un acheteur qui souhaite profiter d'un terrain où une grande partie du travail technique préliminaire a déjà été réalisée, avec en plus un accès documenté au lac.

L'acheteur devra vérifier auprès de la Municipalité de Chertsey et des autres parties concernées le zonage actuel, les exigences de construction, les permis, les raccordements aux services, les droits d'accès au lac ainsi que l'applicabilité des études et plans existants à son projet.